公益路363號 9樓
臺中市西區 · 本樓層實價登錄 · 8 筆 · 2015-02-10～2023-06-18
9樓單價中位 26.6萬/坪 ▲ 5% vs 全棟
成交8 筆
總價中位969 萬
坪數30–49 坪
屋齡18 年
臺中市西區公益路363號9樓實價登錄單價中位 26.6 萬/坪、總價中位 969 萬（8 筆，2015-02-10～2023-06-18），高於本棟全棟中位 5%。
這層 vs 全棟・公益路・西區
9樓本樓層26.6基準
公益路363號全棟25.3+5%
公益路全路段22+21%
西區全區22.6+18%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
9樓 歷史成交（8 筆）
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住宅大樓 9F/14F 2023-06-18
33.7萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 1,060 萬）
較上次成交 ↑ +91 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +18 萬
住宅大樓 9F/14F 2021-12-10
30.8萬/坪 總價 969 萬（扣車位 969 萬）
較上次成交 ↑ +129 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +46 萬
住宅大樓 9F/14F 2019-08-11
26.7萬/坪 總價 840 萬（扣車位 840 萬）
住宅大樓 9F/14F 2018-12-21
4.3萬/坪 總價 200 萬（扣車位 200 萬）
住宅大樓 9F/14F 2018-02-08
26.4萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 9F/14F 2017-06-10
26.0萬/坪 總價 785 萬（扣車位 725 萬）
住宅大樓 9F/14F 2016-07-25
26.6萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 9F/14F 2015-02-10
20.2萬/坪 總價 636 萬（扣車位 636 萬）
本棟逐層行情（13 層）
14樓3 筆 25.8萬/坪 13樓4 筆 28萬/坪 12樓5 筆 24.6萬/坪 11樓5 筆 24.1萬/坪 10樓5 筆 28.9萬/坪 9樓8 筆 26.6萬/坪 8樓6 筆 25.3萬/坪 7樓7 筆 23.9萬/坪 6樓5 筆 25.1萬/坪 5樓7 筆 25.4萬/坪 4樓9 筆 25.7萬/坪 3樓11 筆 24.9萬/坪 2樓4 筆 23萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
9樓 樓層特性
中樓層通常採光通風與價格較均衡，是市場接受度最高的樓層帶之一。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
公益路363號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市西區公益路363號9樓成交多少？
9樓單價中位 26.6 萬/坪、總價中位 969 萬，共 8 筆，高於全棟中位 5%，資料截至 2026 年第二季。
9樓和整條公益路比起來呢？
公益路全段單價中位約 22 萬/坪，本址9樓高 21%；比 西區全區高 18%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 13 個樓層有成交，全棟中位約 25.3 萬/坪，最高 10樓約 28.9 萬、最低 2樓約 23 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。