公益路363號 3樓
臺中市西區 · 本樓層實價登錄 · 11 筆 · 2012-08-15～2023-07-29
3樓單價中位 24.9萬/坪 ▼ 2% vs 全棟
成交11 筆
總價中位750 萬
坪數29–47 坪
屋齡17 年
臺中市西區公益路363號3樓實價登錄單價中位 24.9 萬/坪、總價中位 750 萬（11 筆，2012-08-15～2023-07-29），低於本棟全棟中位 2%。
這層 vs 全棟・公益路・西區
3樓本樓層24.9基準
公益路363號全棟25.3-2%
公益路全路段22+13%
西區全區22.6+10%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
3樓 歷史成交（11 筆）
更多
下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
住宅大樓 3F/14F 2023-07-29
35.3萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,000 萬）
較上次成交 ↑ +375 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +225 萬
住宅大樓 3F/14F 2021-03-31
31.7萬/坪 總價 1,475 萬（扣車位 1,355 萬）
較上次成交 ↓ −25 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 −100 萬
住宅大樓 3F/14F 2019-02-15
23.4萬/坪 總價 705 萬（扣車位 705 萬）
住宅大樓 3F/14F 2018-10-18
22.9萬/坪 總價 675 萬
較上次成交 ↑ +217 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +162 萬
住宅大樓 3F/14F 2017-12-18
32.2萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
較上次成交 ↑ +270 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +178 萬
住宅大樓 3F/14F 2017-09-11
25.2萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 3F/14F 2016-04-30
23.1萬/坪 總價 705 萬（扣車位 705 萬）
住宅大樓 3F/14F 2015-04-16
26.4萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 3F/14F 2014-02-26
24.9萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 3F/14F 2013-08-11
21.6萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 3F/14F 2012-08-15
15.6萬/坪 總價 458 萬
本棟逐層行情（13 層）
14樓3 筆 25.8萬/坪 13樓4 筆 28萬/坪 12樓5 筆 24.6萬/坪 11樓5 筆 24.1萬/坪 10樓5 筆 28.9萬/坪 9樓8 筆 26.6萬/坪 8樓6 筆 25.3萬/坪 7樓7 筆 23.9萬/坪 6樓5 筆 25.1萬/坪 5樓7 筆 25.4萬/坪 4樓9 筆 25.7萬/坪 3樓11 筆 24.9萬/坪 2樓4 筆 23萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
3樓 樓層特性
低樓層進出方便、適合長輩，但需留意臨路噪音與採光;火災逃生相對容易。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
公益路363號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
方圓
範圍
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市西區公益路363號3樓成交多少？
3樓單價中位 24.9 萬/坪、總價中位 750 萬，共 11 筆，低於全棟中位 2%，資料截至 2026 年第二季。
3樓和整條公益路比起來呢？
公益路全段單價中位約 22 萬/坪，本址3樓高 13%；比 西區全區高 10%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 13 個樓層有成交，全棟中位約 25.3 萬/坪，最高 10樓約 28.9 萬、最低 2樓約 23 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。