大誠街29號 12樓
臺中市中區 · 本樓層實價登錄 · 7 筆 · 2015-06-20～2024-03-22
12樓單價中位 21.4萬/坪 ▲ 74% vs 全棟
成交7 筆
總價中位280 萬
坪數10–66 坪
屋齡27 年
臺中市中區大誠街29號12樓實價登錄單價中位 21.4 萬/坪、總價中位 280 萬（7 筆，2015-06-20～2024-03-22），高於本棟全棟中位 74%。
這層 vs 全棟・大誠街・中區
12樓本樓層21.4基準
大誠街29號全棟12.3+74%
大誠街全路段13.2+62%
中區全區14.4+49%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
12樓 歷史成交（7 筆）
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住宅大樓 12F/12F 2024-03-22
28.1萬/坪 總價 315 萬
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +36 萬
住宅大樓 12F/12F 2022-01-08
22.1萬/坪 總價 280 萬
住宅大樓 12F/12F 2021-10-27
21.6萬/坪 總價 438 萬
住宅大樓 12F/12F 2021-06-19
20.5萬/坪 總價 237.5 萬
住宅大樓 12F/12F 2021-05-05
21.4萬/坪 總價 240 萬
住宅大樓 12F/12F 2021-01-24
19.4萬/坪 總價 200 萬
套房 12F/12F 2015-06-20
9.5萬/坪 總價 626 萬
本棟逐層行情（10 層）
12樓7 筆 21.4萬/坪 11樓3 筆 8.8萬/坪 10樓4 筆 12.5萬/坪 9樓1 筆 8萬/坪 8樓8 筆 15.2萬/坪 7樓5 筆 12.4萬/坪 6樓1 筆 4.4萬/坪 5樓4 筆 8.7萬/坪 4樓1 筆 15.9萬/坪 3樓6 筆 9萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
12樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
大誠街29號 周邊行情
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市中區大誠街29號12樓成交多少？
12樓單價中位 21.4 萬/坪、總價中位 280 萬，共 7 筆，高於全棟中位 74%，資料截至 2026 年第二季。
12樓和整條大誠街比起來呢？
大誠街全段單價中位約 13.2 萬/坪，本址12樓高 62%；比 中區全區高 49%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 10 個樓層有成交，全棟中位約 12.3 萬/坪，最高 12樓約 21.4 萬、最低 6樓約 4.4 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。