大誠街78號 12樓
臺中市中區 · 本樓層實價登錄 · 11 筆 · 2013-01-30～2024-08-16
12樓單價中位 16.9萬/坪 ▲ 0% vs 全棟
成交11 筆
總價中位175 萬
坪數8–16 坪
屋齡25 年
臺中市中區大誠街78號12樓實價登錄單價中位 16.9 萬/坪、總價中位 175 萬（11 筆，2013-01-30～2024-08-16），高於本棟全棟中位 0%。
這層 vs 全棟・大誠街・中區
12樓本樓層16.9基準
大誠街78號全棟16.9+0%
大誠街全路段13.2+28%
中區全區14.4+17%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
12樓 歷史成交（11 筆）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
住宅大樓 12F/12F 2024-08-16
28.4萬/坪 總價 445 萬
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +1 萬
住宅大樓 12F/12F 2024-05-02
26.8萬/坪 總價 420 萬
住宅大樓 12F/12F 2022-01-08
23.8萬/坪 總價 200 萬
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +13 萬
住宅大樓 12F/12F 2021-11-19
19.6萬/坪 總價 165 萬
住宅大樓 12F/12F 2020-08-03
17.2萬/坪 總價 270 萬
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 −9 萬
住宅大樓 12F/12F 2019-04-04
14.6萬/坪 總價 123 萬
住宅大樓 12F/12F 2018-06-20
16.9萬/坪 總價 265 萬
套房 12F/12F 2013-10-23
11.2萬/坪 總價 175 萬
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +25 萬
套房 12F/12F 2013-07-01
8.9萬/坪 總價 140 萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −7 萬
套房 12F/12F 2013-03-22
8.9萬/坪 總價 140 萬
套房 12F/12F 2013-01-30
8.9萬/坪 總價 75 萬
本棟逐層行情（6 層）
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
12樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
大誠街78號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市中區大誠街78號12樓成交多少？
12樓單價中位 16.9 萬/坪、總價中位 175 萬，共 11 筆，高於全棟中位 0%，資料截至 2026 年第二季。
12樓和整條大誠街比起來呢？
大誠街全段單價中位約 13.2 萬/坪，本址12樓高 28%；比 中區全區高 17%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 6 個樓層有成交，全棟中位約 16.9 萬/坪，最高 8樓約 25.5 萬、最低 10樓約 6.4 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。