新北市中和區忠孝街37號
實價登錄與周邊行情 · 本址成交 35 筆 · House ID TW-NT-02983504 · 看地圖 › · 查公司登記 › · 看街景 ›
本址成交中位
1,180 萬
43.9 萬/坪
最近一筆 2026-04-04・1,510 萬
單價走勢中位 43.7 萬/坪
20122026
35 筆成交 25.2 坪 4 年 +27%
我們的估算推算值
972 萬
40.6 萬/坪 × 23.9 坪
合理區間855–1,088 萬
8551,088
依本棟成交中位43 筆 比本址中位低 18%
同坪數在附近
1,032 萬
43.2 萬/坪 × 23.9 坪
本址高 2% 方圓 500 公尺
看附近成交 → 鄰里機能總分・普通
生活機能、未來建設、學區、環境與治安綜合評估
- 生活機能 30/40 超商、超市、餐飲、醫療、公園密度
- 未來建設 15/15 周邊 3 項重大建設
- 學區 5/15 1 所學校
- 環境純淨 3/15 周邊 8 項嫌惡設施
- 治安 8/15 無區級犯罪統計，以中性分計
賣屋開價建議
建議開價區間 1,001～1,050萬 市值估算 972 萬・買方市場
建議開價1,001–1,050 萬
成交帶 855–1,088 萬 估算 972 萬
預期成交帶855～1,088 萬
銷售難易度較難賣
議價空間預留約 5～12%
開價＝市值估算加上議價空間；市場熱時可拉高、冷時要貼近行情才有買方看。想知道扣掉稅費仲介費實拿多少，用賣房實拿試算；想委託出售可留下資料。
危老都更潛力・低
依屋齡、建物構造、樓層與土地持分自動評估（台灣危老條例門檻為屋齡 30 年）
- 屋齡 13 年(太新,近期無機會)
- 電梯建物(整合難度高)
- 10 層(已高,重建效益低)
此為公開數據推估的初步指標，實際可行性取決於基地面積、臨路寬度、產權整合意願與都市計畫規定，須由建築師與地政專業評估。
75/100
房屋 DNA
新北市中和區忠孝街37號 綜合評分，由實價、機能、學區、風險等公開數據自動計算
實驗性評分、非投資建議；缺資料的面向不計分。
AI 房價分析
本址近 12 個月累計 1 筆成交、單價中位 63.1 萬/坪，價格較去年同期走高 3.6%。物件型態多為住宅大樓(11層含以上有電梯)，屋齡大約 13 年。放到中和區整體（中位 43.2 萬/坪）來看，本址相去不遠，屬中間價帶。跟忠孝街整條路的行情（38 萬/坪）相比，這裡高了約 16%。成交筆數不多，數字僅供方向參考，建議搭配路段行情看。參考中和區近五年平均年變化 +2.8%，明年此時中位可能落在 45.1 萬/坪上下（僅為外推參考）。
由本站實價登錄數據自動生成，僅供參考。
房屋時間機器
本址從 2012 年到 2026 年累計 35 筆成交，單價由 36.51 萬/坪來到 63.1 萬/坪，上漲約 73%；周邊尚有 中和 等 3 項軌道建設進行中。
成交2012-03-24住宅大樓 6F成交 928 萬（36.51 萬/坪）
成交2012-04-07住宅大樓 5F成交 918 萬（38.36 萬/坪）
⋯ 中間還有 31 筆事件（見成交紀錄）⋯
成交2021-09-09住宅大樓 10F成交 1,270 萬（49.31 萬/坪）
成交2022-11-06住宅大樓 4F成交 1,080 萬（49.42 萬/坪）
成交2023-11-20住宅大樓 4F成交 1,200 萬（45.8 萬/坪）
出租2023-12-20出租成交 月租 26,000 元（1091 元/坪）
成交2024-10-30住宅大樓 2F成交 1,350 萬（50.8 萬/坪）
成交2025-07-08住宅大樓 3F成交 1,458 萬（60.93 萬/坪）
成交2026-04-04住宅大樓 5F成交 1,510 萬（63.1 萬/坪）
興建中未來中和（捷運，距 2.4 公里）
興建中未來雙和醫院（捷運，距 2.6 公里）
興建中未來永和（捷運，距 2.7 公里）
完工年由屋齡回推、僅為概估；事件彙整自實價登錄、法拍與公開建設資料。
土壤液化低潛勢 活動斷層無鄰近 淹水潛勢未顯示 嫌惡設施300m內無 工業宅住宅區
實坪單價（剔公設）76.3 萬/坪
公設比（估）31.1%
月付試算33,148 元
權狀單價被公設稀釋，室內實坪單價約 76.3 萬/坪才是真實居住成本。月付以中位總價貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 估算。
本址歷史成交 · 全部 35 筆
5F/11F ›忠孝街３７號五樓之二 住宅大樓 · 2026-04-04 23.93坪 權狀主建 13.48 坪 · 公設 31% 63.1 萬/坪總 1,510 萬明細 › 3F/11F ›忠孝街３７號三樓之二 住宅大樓 · 2025-07-08 23.93坪 權狀主建 13.48 坪 · 公設 31% 60.9 萬/坪總 1,458 萬明細 › 2F/11F ›忠孝街３７號二樓之一 住宅大樓 · 2024-10-30 26.57坪 權狀主建 15.53 坪 · 公設 31.1% 50.8 萬/坪總 1,350 萬明細 › 4F/11F ›忠孝街３７號四樓之一 住宅大樓 · 2023-11-20 26.2坪 權狀主建 15.53 坪 · 公設 31% 45.8 萬/坪總 1,200 萬明細 › 4F/11F ›忠孝街３７號四樓 住宅大樓 · 2022-11-06 21.86坪 權狀主建 12.46 坪 · 公設 31% 49.4 萬/坪總 1,080 萬明細 › 10F/11F ›忠孝街３７號十樓之二 住宅大樓 · 2021-09-09 25.75坪 權狀主建 13.39 坪 · 公設 31.1% 49.3 萬/坪總 1,270 萬明細 › 5F/11F ›忠孝街３７號五樓之二 住宅大樓 · 2021-05-29 23.93坪 權狀主建 13.48 坪 · 公設 31% 45.2 萬/坪總 1,082 萬明細 › 3F/11F ›忠孝街３７號三樓 住宅大樓 · 2021-03-03 19.82坪 權狀主建 11.63 坪 · 公設 31% 46.4 萬/坪總 920 萬明細 › 6F/11F ›忠孝街３７號六樓之二 住宅大樓 · 2020-10-20 25.75坪 權狀主建 13.39 坪 · 公設 31.1% 46.1 萬/坪總 1,188 萬明細 › 9F/11F ›忠孝街３７號九樓之一 住宅大樓 · 2020-08-23 30.01坪 權狀主建 16.33 坪 · 公設 31% 43.7 萬/坪總 1,350 萬明細 › 5F/11F ›忠孝街３７號５樓之２ 住宅大樓 · 2020-03-17親友/特殊 23.93坪 權狀主建 13.48 坪 · 公設 31% 36.8 萬/坪總 880 萬明細 › 2F/11F ›忠孝街３７號２樓 套房 · 2020-03-11親友/特殊 21.86坪 權狀主建 12.46 坪 · 公設 31% 42.3 萬/坪總 925 萬明細 › 3F/11F ›忠孝街３７號３樓之１ 住宅大樓 · 2017-04-05 30.01坪 權狀主建 16.33 坪 · 公設 35.4% 39.6 萬/坪總 1,188 萬明細 › 9F/11F ›忠孝街３７號９樓之２ 住宅大樓 · 2016-12-27 25.82坪 權狀主建 13.48 坪 · 公設 36.1% 44.1 萬/坪總 1,140 萬明細 › 3F/11F ›忠孝街37號3樓 住宅大樓 · 2016-04-09親友/特殊 19.82坪 權狀主建 11.63 坪 · 公設 31% 40.4 萬/坪總 800 萬明細 › 7F/11F ›忠孝街37號七樓之1 住宅大樓 · 2015-04-16 30.01坪 權狀主建 16.33 坪 · 公設 35.4% 45.0 萬/坪總 1,350 萬明細 › 9F/11F ›忠孝街３７號９樓 住宅大樓 · 2014-08-18親友/特殊 19.82坪 權狀主建 11.63 坪 · 公設 31% 46.9 萬/坪總 930 萬明細 › 11F/11F ›忠孝街３７號十一樓 套房 · 2014-08-14 8.38坪 權狀主建 3.15 坪 · 公設 46.6% 50.8 萬/坪總 450 萬明細 › 5F/11F ›忠孝街３７號５樓之１ 住宅大樓 · 2014-06-09 30.01坪 權狀主建 16.33 坪 · 公設 35.4% 44.0 萬/坪總 1,320 萬明細 › 6F/11F ›忠孝街37號六樓之1 住宅大樓 · 2014-03-28 28.09坪 權狀主建 15.53 坪 · 公設 35.7% 39.7 萬/坪總 1,180 萬明細 › 3F/11F ›忠孝街37號三樓之2 住宅大樓 · 2013-09-15 23.93坪 權狀主建 13.48 坪 · 公設 31% 38.0 萬/坪總 910 萬明細 › 11F/11F ›忠孝街37號十一樓之1 住宅大樓 · 2013-09-12 32.81坪 權狀主建 18.29 坪 · 公設 35% 47.2 萬/坪總 1,600 萬明細 › 3F/11F ›忠孝街37號三樓之1 住宅大樓 · 2013-09-02 30.01坪 權狀主建 16.33 坪 · 公設 35.4% 38.0 萬/坪總 1,210 萬明細 › 7F/11F ›忠孝街３７號七樓之2 住宅大樓 · 2013-08-27 23.93坪 權狀主建 13.48 坪 · 公設 31% 41.0 萬/坪總 980 萬明細 › 2F/11F ›忠孝街37號二樓 住宅大樓 · 2013-08-02 21.86坪 權狀主建 12.46 坪 · 公設 31% 38.0 萬/坪總 830 萬明細 › 2F/11F ›忠孝街37號二樓之1 住宅大樓 · 2013-07-11 26.57坪 權狀主建 15.53 坪 · 公設 31.1% 39.5 萬/坪總 1,050 萬明細 › 10F/11F ›忠孝街37號十樓之2 住宅大樓 · 2013-06-29 25.75坪 權狀主建 13.39 坪 · 公設 36.1% 43.9 萬/坪總 1,188 萬明細 › 10F/11F ›忠孝街37號十樓之1 住宅大樓 · 2013-06-24 28.1坪 權狀主建 15.53 坪 · 公設 35.7% 44.3 萬/坪總 1,300 萬明細 › 8F/11F ›忠孝街37號八樓之1 住宅大樓 · 2013-06-01 28.09坪 權狀主建 15.53 坪 · 公設 35.7% 43.5 萬/坪總 1,280 萬明細 › 9F/11F ›忠孝街37號九樓之2 住宅大樓 · 2013-05-26 25.82坪 權狀主建 13.48 坪 · 公設 36.1% 43.0 萬/坪總 1,168 萬明細 › 8F/11F ›忠孝街37號八樓 住宅大樓 · 2013-05-22 23.75坪 權狀主建 12.46 坪 · 公設 36.5% 40.3 萬/坪總 1,020 萬明細 › 10F/11F ›忠孝街37號十樓 住宅大樓 · 2013-05-18 21.86坪 權狀主建 12.46 坪 · 公設 31.1% 40.6 萬/坪總 888 萬明細 › 9F/11F ›忠孝街37號九樓 住宅大樓 · 2012-08-30 19.82坪 權狀主建 11.63 坪 · 公設 31% 39.4 萬/坪總 780 萬明細 › 5F/11F ›忠孝街37號五樓之2 住宅大樓 · 2012-04-07 23.93坪 權狀主建 13.48 坪 · 公設 31% 38.4 萬/坪總 918 萬明細 › 6F/11F ›忠孝街37號六樓 住宅大樓 · 2012-03-24 23.75坪 權狀主建 12.46 坪 · 公設 36.5% 36.5 萬/坪總 928 萬明細 › 看完這棟成交？想知道你這戶現在能賣多少 — 找我們實價估價、媒合賣房 → 本棟各樓層行情
本棟有成交紀錄的樓層中，11樓最高、每坪中位 49 萬元，2樓最低、每坪中位 39.5 萬元，兩者相差 24.1%。點樓層看該層逐筆成交。
| 樓層 | 實價登錄筆數 | 單價中位 | 與本棟中位 |
|---|
| 2樓 | 4 筆 | 39.5 萬/坪 | 低 10% |
| 3樓 | 6 筆 | 39.6 萬/坪 | 低 9.8% |
| 4樓 | 2 筆 | 47.6 萬/坪 | 高 8.4% |
| 5樓 | 5 筆 | 44.6 萬/坪 | 高 1.6% |
| 6樓 | 3 筆 | 39.7 萬/坪 | 低 9.6% |
| 7樓 | 2 筆 | 43 萬/坪 | 低 2.1% |
| 8樓 | 2 筆 | 41.9 萬/坪 | 低 4.6% |
| 9樓 | 5 筆 | 43.4 萬/坪 | 低 1.1% |
| 10樓 | 4 筆 | 44.1 萬/坪 | 高 0.5% |
| 11樓 | 2 筆 | 49 萬/坪 | 高 11.6% |
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本址 43.9 萬/坪 比本址便宜 52 筆 比本址貴 96 筆 橫軸為與本址的直線距離
本址單價走勢
2012 → 2026本址↑66%中和區全區↑24%
本址同戶轉手共 3 次 —— 詳見上方「轉手獲利」分頁。
實價雷達 housetw.com 實價雷達 · 以本址為圓心看周邊成交 方圓
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
新北市中和區忠孝街37號 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看新北市中和區忠孝街37號（北緯 24.9834°、東經 121.5106°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
本址歷史成交（35 筆）
更多
下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
63.1萬/坪 總價 1,510 萬
較上次成交 ↑ +428 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +206 萬
50.8萬/坪 總價 1,350 萬
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 11.3 年 · 估賣家收益 +195 萬
45.8萬/坪 總價 1,200 萬
現在能賣多少
1,306 萬 較當時 +106 萬（+9%） 49.4萬/坪 總價 1,080 萬
現在能賣多少
1,204 萬 較當時 +124 萬（+11%） 49.3萬/坪 總價 1,270 萬（扣車位 1,270 萬）
現在能賣多少
1,536 萬 較當時 +266 萬（+21%） 45.2萬/坪 總價 1,082 萬
現在能賣多少
1,309 萬 較當時 +227 萬（+21%） 46.4萬/坪 總價 920 萬
現在能賣多少
1,113 萬 較當時 +193 萬（+21%） 46.1萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 1,188 萬）
現在能賣多少
1,477 萬 較當時 +289 萬（+24%） 43.7萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,230 萬）
現在能賣多少
1,678 萬 較當時 +328 萬（+24%） 36.8萬/坪 總價 880 萬
現在能賣多少
1,094 萬 較當時 +214 萬（+24%） 42.3萬/坪 總價 925 萬
現在能賣多少
1,150 萬 較當時 +225 萬（+24%） 39.6萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 1,188 萬）
較上次成交 ↓ −22 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 −83 萬
44.1萬/坪 總價 1,140 萬（扣車位 1,140 萬）
45.0萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
50.8萬/坪 總價 450 萬（扣車位 330 萬）
44.0萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,320 萬）
39.7萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,040 萬）
47.2萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,460 萬）
38.0萬/坪 總價 1,210 萬（扣車位 1,070 萬）
43.9萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 1,048 萬）
44.3萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,160 萬）
43.5萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,140 萬）
43.0萬/坪 總價 1,168 萬（扣車位 1,028 萬）
40.3萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 880 萬）
36.5萬/坪 總價 928 萬（扣車位 798 萬）
沒有符合條件的成交，換個篩選試試。
本棟逐層價格熱力圖
同棟各樓層成交單價中位，顏色越紅代表越高於全棟中位。本棟樓層溢價約每高一層 +0.4%。
11 樓 50.8 萬/坪 +25% 2 筆
10 樓 44.3 萬/坪 +9% 4 筆
9 樓 43 萬/坪 +6% 5 筆
8 樓 40.3 萬/坪 -1% 3 筆
7 樓 41 萬/坪 +1% 4 筆
6 樓 39.7 萬/坪 -2% 4 筆
5 樓 44 萬/坪 +8% 6 筆
4 樓 37.8 萬/坪 -7% 5 筆
3 樓 39.6 萬/坪 -2% 6 筆
2 樓 41.1 萬/坪 +1% 4 筆
本址依型態細看
同一棟常混不同型態(住宅／套房／店面等),分開看總價才合理。
| 型態 | 筆數 | 單價中位 | 總價中位 | 平均坪 |
|---|
| 住宅大樓 | 30 | 43.9 萬/坪 | 1,188 萬 | 25.7 |
| 套房 | 1 | 50.8 萬/坪 | 450 萬 | 8.4 |
想賣這間?用實價估個合理售價 → 本址持有成本
每月總持有成本
37,134–39,736元
房貸 34,629 元 ＋ 稅費雜支攤月 2,505–5,107 元
房貸月付34,629元/月
每年稅費雜支30,060–61,289元/年
地價稅740元/年
房屋稅（估）3,199元/年
以本址成交總價中位 1,140 萬、建物 20.6 坪、土地持分 3.2 坪，貸款八成 · 30 年 · 年利率 2.2% 估算。 地價稅是實際資料（用本址地號的公告地價）房屋稅是估算（以構造與屋齡推估房屋現值）
對照租金：本址租金中位每坪 1098 元／月，以本址建物坪數推算，
同規格租金約 22,619 元／月。
買下來每月總持有 37,134–39,736 元（房貸含還本，不是純支出；若把自備款機會成本也算進去為 40,174–42,776 元）。
新北市中和區忠孝街37號 這一戶翻新大概要多少
以新北市中和區忠孝街37號的實際條件估算，21 坪，屋齡約 4 年，北部工資，本址成交中位 43.9 萬/坪，區間為市場常見行情，不是報價。
21 坪・中古屋・標準裝修
145–266萬
每坪 6.6–11 萬（含設計費、北部工資）・工期約 5–8 週
只做輕裝修69–139 萬 不動格局，油漆地板燈具為主
買價＋標準裝潢1,285–1,406 萬 以本址成交中位 1,140 萬計
想針對這一戶問實際做法與可行的預算？ 加 LINE 告訴我們坪數、屋況與預算（例如你這邊估的 21 坪、145–266 萬），
我們幫你對接合作的裝潢與統包廠商、協助比對報價項目是否齊全。
本站不自己接案、不收你的費用，也不會把你的聯絡方式給沒問過你的廠商。
加 LINE 問廠商
調整等級與屋況重新估 用預算反推做得到什麼 看分項單價核對報價
改成數與稅率試算 買房總成本 裝潢費用
租金行情
買租比約 33 年回本（以本址租金中位 × 本址成屋單價 43.9 萬/坪推估）。
本址最近租賃成交
2023-12-20 住宅大樓 23.86坪 2房 26,000 元/月1091 元/坪
2018-11-21 住宅大樓 21.85坪 2房 20,000 元/月916 元/坪
2017-08-26 住宅大樓 21.86坪 2房 25,000 元/月1144 元/坪
2016-05-28 住宅大樓 21.86坪 2房 24,000 元/月1098 元/坪
本址無租賃資料時，以同路段／同行政區為周遭範圍。
到租屋雷達看本址完整租金行情、投報率與周遭租賃 → 轉手獲利概況
涵蓋 2013–2026 年（跨 13 年）、共 3 次同戶轉手
已扣賣方各項稅費（仲介約 4%、代書／規費／印花約 1.1%、土地增值稅、房地合一稅 15–45%），取高值保守粗估。契稅由買方負擔不計入。另有 2 筆特殊交易（親友等）價格易失真，未計入概況。
轉手時間軸 · 賣出時間新 → 舊
2026-04 5F · 24 坪 估賺 +206 萬 報酬率 19%
買進2021-05-291,082 萬
→ 賣出2026-04-041,510 萬
持有4.8 年年化 4%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +428 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 60 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 15 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 2 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 33 萬
- 房地合一稅（持有 4.8 年 · 35%）
- − 112 萬
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- +206 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2024-10 2F · 27 坪 估賺 +195 萬 報酬率 18.6%
買進2013-07-111,050 萬
→ 賣出2024-10-301,350 萬
持有11.3 年年化 1.6%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +300 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 54 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 14 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 1 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 36 萬
- 房地合一稅
- 2016 前取得，舊制財產交易所得另計
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- +195 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2021-05 5F · 24 坪 特殊交易 · 不計收益
買進2020-03-17880 萬
→ 賣出2021-05-291,082 萬
持有1.2 年
2021-03 3F · 20 坪 特殊交易 · 不計收益
買進2016-04-09800 萬
→ 賣出2021-03-03920 萬
持有4.9 年
2017-04 3F · 30 坪 估賠 −83 萬 報酬率 -6.9%
買進2013-09-021,210 萬
→ 賣出2017-04-051,188 萬
持有3.6 年年化 -1.9%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- −22 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 48 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 12 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 1 萬
- 土地增值稅（粗估）
- —
- 房地合一稅
- 2016 前取得，舊制財產交易所得另計
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- −83 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
想賣這間?用實價估個合理售價 → 新北市中和區忠孝街37號 時光機 · 回到當年買現在賺多少
新北市中和區忠孝街37號自己的逐年成交單價，本址坪數約 24 坪，本址累計 31 筆成交，中位 43.9 萬/坪，最近一筆 2026-04-04。
本址2012–2026 單價回放
14 年來 +66%（年化 +3.7%）
38.112
41.413
44.814
4515
44.116
39.617
44.920
4721
49.422
45.823
50.824
60.925
63.126
回到買進，以估算
以 本址各年成交單價計算（年均），試算坪數預設為新北市中和區忠孝街37號的 24 坪。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
新北市中和區忠孝街37號 產權謄本
實價登錄只記錄「成交了什麼、多少錢」，不記錄「這一戶欠多少、有沒有被查封」。
那些寫在地政謄本裡，需要向內政部調閱。
坐落地號中和區東南段 0726-0000 地號
公告土地現值218,478 元/㎡
總樓層11 層
屋齡13 年
調閱後會看到 - 抵押設定：設定幾筆、各欠多少、哪一年設定、是銀行還是民間借貸
- 限制登記：查封、假扣押、禁止處分、預告登記、信託，五項逐一檢查
- 所有權結構：幾個人共有、各持分多少、怎麼取得的、持有多久
- 土地持分：這一戶分到多少地，以及土增稅估算
- 建物明細：建號、建材、層次面積、附屬建物、使用執照字號
調閱這一戶的謄本 一次調土地＋建物，並與本址實價交叉評估議價空間。同一戶調過之後可永久免費重看。
開始調閱
資料來源：內政部地政整合資訊服務平台。自然人姓名、統一編號、住址依個人資料保護法遮蔽（第二類謄本法定範圍）。
新北市中和區忠孝街37號 房屋資訊
建物型態住宅大樓
主要用途見其他登記事項
屋齡13 年
總樓層11 層
建物坪數8.4–32.8 坪
格局2房2廳1衛
公設比（估）31.1 %
主建物實坪13.5 坪
電梯有
管理組織有
車位有
土地坪（持分）3.2 坪
地段地號中和區東南段 0726-0000 地號
公告土地現值（115年）218,478 元/㎡
換算每坪地價72.2 萬/坪
實價登錄查不到的，謄本查得到 這一戶設定幾筆抵押、欠多少、有沒有被查封或限制登記、幾個人共有——這些都不在實價登錄裡，只有地政謄本有。
依本址 35 筆實價登錄成交彙整（型態／用途／樓層取多數、坪數取範圍）。公設比＝(建物面積−主建物−附屬−陽台−車位)÷(建物面積−車位)，為估算，個別產權登記以地政謄本為準。土地公告現值為地政局公告資料（按地段地號），每坪地價＝公告現值×3.30579，為土地稅基非市價。地段地號取自實價登錄土地明細。
A 級 整體條件不錯 綜合 價格・趨勢・生活機能・嫌惡設施・轉手・樓層・屋齡 評估
本址位於土壤液化低潛勢區，液化風險相對較低。
資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心 土壤液化潛勢圖（1:25,000 初級），以本址座標套疊判定，僅供參考。
淹水潛勢：本址未落在政府 24 小時 350／500／650mm 模擬淹水範圍內。但模擬僅涵蓋特定降雨情境，且門牌座標精度有限，未列入不代表不會淹水；建議仍向當地里鄰確認過往淹水情形、留意低窪與排水。
優點 6
- 周邊查無近距離嫌惡設施（殯葬/墓地/加油站/變電所/市場）
- 生活機能佳（76 分，捷運/超商/學校等便利）
- 本棟同戶轉手多數獲利（賺 2／賠 1）
- 屋齡新（約 4 年），結構與屋況通常較佳
- 本址成交活絡（35 筆），行情透明、流動性佳
- 近車站（南勢角 約 763 公尺），通勤方便
周邊環境
資料來源 OpenStreetMap，以該點周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
周邊垃圾車
忠孝街26巷口約 27 公尺
14:2519:10
一般垃圾週一二四五六 資源回收週一二四五六 廚餘週一二四五六
忠孝街37巷約 51 公尺
14:1719:17
一般垃圾週一二四五六 資源回收週一二四五六 廚餘週一二四五六
忠孝街11巷約 77 公尺
13:4518:44
一般垃圾週一二四五六 資源回收週一二四五六 廚餘週一二四五六
方圓 400 公尺內共 34 個清運點，列出最近的 3 個。時間為表定時間（同點常有下午、晚上兩班），實際以現場公告為準。資料來源：政府開放資料。
地址附近有什麼
新北市中和區忠孝街37號方圓 800 公尺內共 133 處：生活機能（綠）130 處、環境設施（橘）3 處。點標記看名稱與距離。
- 超商全家便利商店46 公尺
- 超商7-Eleven61 公尺
- 共享單車YouBike2.0_飛駝二村83 公尺
- 超市美廉社98 公尺
- 停車場停車場143 公尺
- 超商全家便利商店186 公尺
- 銀行陽信商業銀行196 公尺
- 共享單車YouBike2.0_審計人員訓練大樓199 公尺
- 共享單車YouBike2.0_華夏科技大學(華新街)295 公尺
- 超商蝦皮店到店297 公尺
- 超商7-Eleven326 公尺
- 超商7-Eleven338 公尺
- 超商7-Eleven347 公尺
- 公園公園395 公尺
新北市中和區忠孝街37號 所在的中和區治安概況
毒品540件
機車竊盜36件
住宅竊盜27件
汽車竊盜5件
強制性交3件
強盜3件
中和區整體刑案統計(期間 11410~11507，警政署),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。
即時空氣品質
29AQI 新店測站・良好 距本址約 2.8 公里，為離新北市中和區忠孝街37號最近的環境部測站。
最近環境部空氣品質測站即時 AQI,每小時更新。資料來源:環境部空氣品質監測網。
交通與通勤
最近車站南勢角 站步行約 10 分 · 距 763 公尺
新和國小站步行 11 分 · 804m景平站步行 15 分 · 1128m
本址開車通勤範圍10 / 20 / 30 分鐘可達
10 分20 分30 分
以開車路網計算的可達範圍（資料：openrouteservice／OpenStreetMap）。不含即時路況與大眾運輸。
新北市中和區忠孝街37號 與周邊行情比較
新北市中和區忠孝街37號中位單價 43.9 萬/坪，忠孝街 38 萬/坪，中和區 43.2 萬/坪，本址樣本 31 筆。
本址 43.931筆
忠孝街 381,200筆
中和區全區 43.247,258筆
本址單價比 中和區全區
高 2% ,比 忠孝街高 16%
。（單價中位數比較，單位：萬/坪）
災害與風險查詢
周邊實測距離最遠 670 公尺
生活機能
超商全家便利商店 46 公尺
超市美廉社 98 公尺
停車場停車場 143 公尺
銀行陽信商業銀行 196 公尺
嫌惡設施
市場華新市場 408 公尺
市場興南夜市 570 公尺
變電所德儀變電所 670 公尺
0m335m670m
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心（土壤液化、活動斷層）、國家災害防救科技中心（淹水潛勢）。以下可輸入地址複查官方原始圖資：
本評估依實價登錄與 OpenStreetMap 公開圖資自動彙整，請實地看屋並諮詢專業。
想出價?先用實價估個合理總價 → 持有這間?免費行情諮詢／我要賣 → 新北市中和區忠孝街37號日照與採光分析
依新北市中和區忠孝街37號座標（北緯 24.9834°、東經 121.5106°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:09／18:42
冬至日出／日落06:42／17:09
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依新北市中和區忠孝街37號經緯度（北緯 24.9834°、東經 121.5106°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
新北市中和區忠孝街37號 使用分區
新北市中和區忠孝街37號，地段地號為中和區東南段0726-0000 地號，使用分區為住宅區（住宅），建物面積約 24 坪，分區以地方政府都市計畫公告與建物登記為準。
新北市中和區忠孝街37號 周邊未來建設
新北市中和區忠孝街37號方圓 3 公里內有 3 項重大建設，最近的是中和（捷運・興建中），直線距離約 2.4 公里。
中和 捷運・興建中 距 2.4 公里
雙和醫院 捷運・興建中 距 2.6 公里
永和 捷運・興建中 距 2.7 公里
周邊興建中／規劃中的軌道建設（資料來源 OpenStreetMap，站址為概略位置，實際以官方公告為準；通車時程未定者僅供參考）。
新北市中和區忠孝街37號 通勤車程
以新北市中和區忠孝街37號為起點，開車到 4 個主要商圈的車程估算，最近的是新北 板橋，約 10 分鐘、6.9 公里。
10 分新北 板橋6.9 km
13 分台北 信義商圈9 km
14 分台北車站8.9 km
19 分內湖科技園區13.9 km
開車車程估算（OSRM 路網，離峰、未計即時路況／停車）。實際通勤含轉乘與尖峰會更久，僅供相對比較。
新北市中和區忠孝街37號 學區（國小）
新北市中和區忠孝街37號位於新北市中和區東南里，基本學區為興南國小，學區以村里為劃分單位，同里門牌相同，實際以教育局當年度公告為準。
同區參考行情中和區近 3 年
各屋型中位· 中和區近 3 年住宅大樓59.7 萬/坪公寓44.9 萬/坪華廈49 萬/坪透天75.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 中和區近 3 年0–3年66.3 萬/坪3–5年63.9 萬/坪5–10年60.7 萬/坪10–20年58.4 萬/坪20年以上48.2 萬/坪
想買或想賣這間？找我們買賣 → 新北市中和區忠孝街37號 AI 健檢
AI 智慧健檢本址 31 筆成交・中位 43.9 萬/坪・屋齡約 4 年・24 坪 的白話體檢 免費 新北市中和區忠孝街37號 常見問題
新北市中和區忠孝街37號最近成交多少？
新北市中和區忠孝街37號實價登錄共 35 筆，權狀中位 43.9 萬/坪，常見 38–61 萬/坪，最新成交 2026-04-04。
新北市中和區忠孝街37號比 中和區 行情貴嗎？
本址單價中位高於 中和區全區約 2%，高於忠孝街約 16%。
新北市中和區忠孝街37號樓層越高越貴嗎？
本棟樓層溢價約每高一層 +0.4%；可在本頁「逐層價格熱力圖」看各樓層成交單價。
新北市中和區忠孝街37號租金行情多少、租金報酬率高嗎？
本址租金中位約每坪 1098 元／月，以本址單價中位推算年租金報酬率約 3%。租金與售價來源不同（租賃實價登錄／買賣實價登錄），僅供對照參考。
新北市中和區忠孝街37號有土壤液化風險嗎？
本址位於土壤液化低潛勢區，液化風險相對較低。資料為內政部營建署公布的土壤液化潛勢圖，屬區域性判釋，實際狀況仍以個案地質鑽探為準。
新北市中和區忠孝街37號是哪一所國小學區？
依教育局公告的學區劃分，本址所在東南里的基本學區為興南國小。學區以各縣市教育局當年度公告為準。
新北市中和區忠孝街37號的使用分區是什麼？
本址使用分區為住宅區（住宅）。以地方政府都市計畫圖資為準。
新北市中和區忠孝街37號生活機能好嗎？
本址周邊生活機能分數 76/100，最近超商「全家便利商店」 46 公尺、最近超市「美廉社」 98 公尺、最近停車場「停車場」 143 公尺、最近銀行「陽信商業銀行」 196 公尺。分數依步行可及範圍內的超商、超市、公園、學校、醫療與交通站點計算。
這個地址的實價登錄可信嗎、多久更新？
資料來自內政部實價登錄，每月更新、本站定期同步，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值；同一戶再次成交會標示漲跌與估算賣家收益。
最新成交 2026-04-04 · 總價 1,510 萬 · 單價 63.1 萬/坪
要出價之前，先看這一戶的產權 中和區東南段 0726-0000 地號 · 一次調土地＋建物謄本，看抵押幾胎、擔保多少、有無查封、共有幾人，並與本址實價交叉評估議價空間。
調閱這一戶的謄本