新富路309號 8樓
臺中市南屯區 · 本樓層實價登錄 · 5 筆 · 2014-06-18～2019-08-11
8樓單價中位 35.6萬/坪 ▲ 0% vs 全棟
成交5 筆
總價中位1,980 萬
坪數61–72 坪
屋齡2 年
臺中市南屯區新富路309號8樓實價登錄單價中位 35.6 萬/坪、總價中位 1,980 萬（5 筆，2014-06-18～2019-08-11），高於本棟全棟中位 0%。
這層 vs 全棟・新富路・南屯區
8樓本樓層35.6基準
新富路309號全棟35.6+0%
新富路全路段38.8-8%
南屯區全區27.3+30%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
8樓 歷史成交（5 筆）
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住宅大樓 8F/17F 2019-08-11
32.4萬/坪 總價 1,980 萬（扣車位 1,980 萬）
較上次成交 ↑ +9 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −92 萬
住宅大樓 8F/17F 2019-03-30
35.6萬/坪 總價 1,971 萬（扣車位 1,794 萬）
較上次成交 ↑ +103 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −2 萬
住宅大樓 8F/17F 2018-09-30
34.5萬/坪 總價 1,868 萬（扣車位 1,738 萬）
較上次成交 ↓ −179 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 −275 萬
住宅大樓 8F/17F 2018-02-09
35.8萬/坪 總價 2,112 萬（扣車位 1,806 萬）
住宅大樓 8F/17F 2014-06-18
37.8萬/坪 總價 2,047 萬（扣車位 1,904 萬）
本棟逐層行情（15 層）
15樓4 筆 34.6萬/坪 14樓5 筆 38.7萬/坪 13樓5 筆 34.7萬/坪 12樓5 筆 33.6萬/坪 11樓5 筆 35.1萬/坪 10樓5 筆 35.8萬/坪 9樓6 筆 37.7萬/坪 8樓5 筆 35.6萬/坪 7樓5 筆 36.6萬/坪 6樓5 筆 37.6萬/坪 5樓6 筆 36.2萬/坪 4樓5 筆 32.5萬/坪 3樓6 筆 35.6萬/坪 2樓4 筆 36.3萬/坪 1樓1 筆 40.1萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
8樓 樓層特性
中樓層通常採光通風與價格較均衡，是市場接受度最高的樓層帶之一。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
新富路309號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市南屯區新富路309號8樓成交多少？
8樓單價中位 35.6 萬/坪、總價中位 1,980 萬，共 5 筆，高於全棟中位 0%，資料截至 2026 年第二季。
8樓和整條新富路比起來呢？
新富路全段單價中位約 38.8 萬/坪，本址8樓低 8%；比 南屯區全區高 30%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 15 個樓層有成交，全棟中位約 35.6 萬/坪，最高 1樓約 40.1 萬、最低 4樓約 32.5 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。