新富路309號 6樓
臺中市南屯區 · 本樓層實價登錄 · 5 筆 · 2014-08-02～2025-11-23
6樓單價中位 37.6萬/坪 ▲ 6% vs 全棟
成交5 筆
總價中位2,070 萬
坪數61–72 坪
屋齡8 年
臺中市南屯區新富路309號6樓實價登錄單價中位 37.6 萬/坪、總價中位 2,070 萬（5 筆，2014-08-02～2025-11-23），高於本棟全棟中位 6%。
這層 vs 全棟・新富路・南屯區
6樓本樓層37.6基準
新富路309號全棟35.6+6%
新富路全路段38.8-3%
南屯區全區27.3+38%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
6樓 歷史成交（5 筆）
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住宅大樓 6F/17F 2025-11-23
44.2萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,700 萬）
住宅大樓 6F/17F 2016-09-30
33.0萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,665 萬）
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −100 萬
住宅大樓 6F/17F 2016-07-21
33.1萬/坪 總價 1,760 萬（扣車位 1,670 萬）
較上次成交 ↓ −310 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 −400 萬
住宅大樓 6F/17F 2014-08-05
37.6萬/坪 總價 2,203 萬（扣車位 1,897 萬）
住宅大樓 6F/17F 2014-08-02
38.4萬/坪 總價 2,070 萬（扣車位 1,937 萬）
本棟逐層行情（15 層）
15樓4 筆 34.6萬/坪 14樓5 筆 38.7萬/坪 13樓5 筆 34.7萬/坪 12樓5 筆 33.6萬/坪 11樓5 筆 35.1萬/坪 10樓5 筆 35.8萬/坪 9樓6 筆 37.7萬/坪 8樓5 筆 35.6萬/坪 7樓5 筆 36.6萬/坪 6樓5 筆 37.6萬/坪 5樓6 筆 36.2萬/坪 4樓5 筆 32.5萬/坪 3樓6 筆 35.6萬/坪 2樓4 筆 36.3萬/坪 1樓1 筆 40.1萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
6樓 樓層特性
中樓層通常採光通風與價格較均衡，是市場接受度最高的樓層帶之一。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
新富路309號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市南屯區新富路309號6樓成交多少？
6樓單價中位 37.6 萬/坪、總價中位 2,070 萬，共 5 筆，高於全棟中位 6%，資料截至 2026 年第二季。
6樓和整條新富路比起來呢？
新富路全段單價中位約 38.8 萬/坪，本址6樓低 3%；比 南屯區全區高 38%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 15 個樓層有成交，全棟中位約 35.6 萬/坪，最高 1樓約 40.1 萬、最低 4樓約 32.5 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。