建功路77號 7樓
臺中市南屯區 · 本樓層實價登錄 · 11 筆 · 2020-01-01～2023-12-16
7樓單價中位 39.2萬/坪 ▲ 37% vs 全棟
成交11 筆
總價中位1,260 萬
坪數33–47 坪
臺中市南屯區建功路77號7樓實價登錄單價中位 39.2 萬/坪、總價中位 1,260 萬（11 筆，2020-01-01～2023-12-16），高於本棟全棟中位 37%。
這層 vs 全棟・建功路・南屯區
7樓本樓層39.2基準
建功路77號全棟28.7+37%
建功路全路段36.2+8%
南屯區全區27.3+44%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
7樓 歷史成交（11 筆）
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住宅大樓 7F/24F 2023-12-16
40.6萬/坪 總價 1,730 萬（扣車位 1,535 萬）
住宅大樓 7F/24F 2023-11-10
39.5萬/坪 總價 1,591 萬（扣車位 1,386 萬）
住宅大樓 7F/24F 2023-11-05
39.5萬/坪 總價 1,335 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 7F/24F 2023-09-25
38.1萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,065 萬）
住宅大樓 7F/24F 2023-09-03
41.9萬/坪 總價 1,248 萬（扣車位 1,063 萬）
住宅大樓 7F/24F 2023-06-19
39.1萬/坪 總價 1,243 萬（扣車位 1,058 萬）
住宅大樓 7F/24F 2023-06-07
41.7萬/坪 總價 1,268 萬（扣車位 1,083 萬）
住宅大樓 7F/24F 2022-08-07
37.9萬/坪 總價 1,397 萬（扣車位 1,202 萬）
住宅大樓 7F/24F 2021-09-03
34.1萬/坪 總價 985 萬（扣車位 825 萬）
較上次成交 ↑ +247 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +101 萬
住宅大樓 7F/24F 2021-08-13
28.7萬/坪 總價 1,229 萬（扣車位 1,069 萬）
住宅大樓 7F/24F 2020-01-01
25.1萬/坪 總價 738 萬（扣車位 608 萬）
本棟逐層行情（17 層）
17樓12 筆 25.8萬/坪 16樓12 筆 26.6萬/坪 15樓11 筆 25.9萬/坪 14樓12 筆 30.2萬/坪 13樓11 筆 25.7萬/坪 12樓12 筆 31萬/坪 11樓14 筆 35.3萬/坪 10樓11 筆 31萬/坪 9樓11 筆 39萬/坪 8樓13 筆 38.6萬/坪 7樓11 筆 39.2萬/坪 6樓11 筆 36.6萬/坪 5樓12 筆 25.8萬/坪 4樓13 筆 25.8萬/坪 3樓11 筆 25.7萬/坪 2樓12 筆 26.8萬/坪 1樓1 筆 29.1萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
7樓 樓層特性
中樓層通常採光通風與價格較均衡，是市場接受度最高的樓層帶之一。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
建功路77號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市南屯區建功路77號7樓成交多少？
7樓單價中位 39.2 萬/坪、總價中位 1,260 萬，共 11 筆，高於全棟中位 37%，資料截至 2026 年第二季。
7樓和整條建功路比起來呢？
建功路全段單價中位約 36.2 萬/坪，本址7樓高 8%；比 南屯區全區高 44%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 17 個樓層有成交，全棟中位約 28.7 萬/坪，最高 7樓約 39.2 萬、最低 3樓約 25.7 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。