建功路77號 5樓
臺中市南屯區 · 本樓層實價登錄 · 12 筆 · 2020-02-23～2025-06-23
5樓單價中位 25.8萬/坪 ▼ 10% vs 全棟
成交12 筆
總價中位916 萬
坪數33–47 坪
屋齡1 年
臺中市南屯區建功路77號5樓實價登錄單價中位 25.8 萬/坪、總價中位 916 萬（12 筆，2020-02-23～2025-06-23），低於本棟全棟中位 10%。
這層 vs 全棟・建功路・南屯區
5樓本樓層25.8基準
建功路77號全棟28.7-10%
建功路全路段36.2-29%
南屯區全區27.3-5%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
5樓 歷史成交（12 筆）
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住宅大樓 5F/24F 2025-06-23
35.0萬/坪 總價 1,288 萬（扣車位 1,288 萬）
較上次成交 ↑ +388 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +189 萬
住宅大樓 5F/24F 2021-02-28
28.2萬/坪 總價 1,044 萬（扣車位 894 萬）
住宅大樓 5F/24F 2020-10-28
27.4萬/坪 總價 900 萬（扣車位 765 萬）
住宅大樓 5F/24F 2020-09-08
25.3萬/坪 總價 867 萬（扣車位 737 萬）
住宅大樓 5F/24F 2020-08-27
25.8萬/坪 總價 1,096 萬（扣車位 961 萬）
住宅大樓 5F/24F 2020-08-21
24.3萬/坪 總價 1,055 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 5F/24F 2020-08-21
25.8萬/坪 總價 754 萬（扣車位 624 萬）
較上次成交 ↑ +7 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −32 萬
住宅大樓 5F/24F 2020-06-21
25.9萬/坪 總價 916 萬（扣車位 656 萬）
住宅大樓 5F/24F 2020-06-09
25.7萬/坪 總價 1,041 萬（扣車位 901 萬）
住宅大樓 5F/24F 2020-05-07
25.5萬/坪 總價 747 萬（扣車位 617 萬）
住宅大樓 5F/24F 2020-04-19
25.3萬/坪 總價 819 萬（扣車位 684 萬）
住宅大樓 5F/24F 2020-02-23
25.6萬/坪 總價 793 萬（扣車位 663 萬）
本棟逐層行情（17 層）
17樓12 筆 25.8萬/坪 16樓12 筆 26.6萬/坪 15樓11 筆 25.9萬/坪 14樓12 筆 30.2萬/坪 13樓11 筆 25.7萬/坪 12樓12 筆 31萬/坪 11樓14 筆 35.3萬/坪 10樓11 筆 31萬/坪 9樓11 筆 39萬/坪 8樓13 筆 38.6萬/坪 7樓11 筆 39.2萬/坪 6樓11 筆 36.6萬/坪 5樓12 筆 25.8萬/坪 4樓13 筆 25.8萬/坪 3樓11 筆 25.7萬/坪 2樓12 筆 26.8萬/坪 1樓1 筆 29.1萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
5樓 樓層特性
中樓層通常採光通風與價格較均衡，是市場接受度最高的樓層帶之一。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
建功路77號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市南屯區建功路77號5樓成交多少？
5樓單價中位 25.8 萬/坪、總價中位 916 萬，共 12 筆，低於全棟中位 10%，資料截至 2026 年第二季。
5樓和整條建功路比起來呢？
建功路全段單價中位約 36.2 萬/坪，本址5樓低 29%；比 南屯區全區低 5%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 17 個樓層有成交，全棟中位約 28.7 萬/坪，最高 7樓約 39.2 萬、最低 3樓約 25.7 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。