建功路77號 13樓
臺中市南屯區 · 本樓層實價登錄 · 11 筆 · 2019-12-03～2022-03-27
13樓單價中位 25.7萬/坪 ▼ 10% vs 全棟
成交11 筆
總價中位863 萬
坪數33–47 坪
臺中市南屯區建功路77號13樓實價登錄單價中位 25.7 萬/坪、總價中位 863 萬（11 筆，2019-12-03～2022-03-27），低於本棟全棟中位 10%。
這層 vs 全棟・建功路・南屯區
13樓本樓層25.7基準
建功路77號全棟28.7-10%
建功路全路段36.2-29%
南屯區全區27.3-6%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
13樓 歷史成交（11 筆）
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住宅大樓 13F/24F 2022-03-27
37.2萬/坪 總價 1,235 萬（扣車位 1,040 萬）
住宅大樓 13F/24F 2021-12-25
33.1萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,235 萬）
住宅大樓 13F/24F 2021-01-12
29.1萬/坪 總價 1,072 萬（扣車位 922 萬）
住宅大樓 13F/24F 2020-10-03
27.6萬/坪 總價 803 萬（扣車位 668 萬）
較上次成交 ↑ +42 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +0 萬
住宅大樓 13F/24F 2020-07-07
26.1萬/坪 總價 761 萬（扣車位 631 萬）
住宅大樓 13F/24F 2020-05-19
24.8萬/坪 總價 863 萬（扣車位 723 萬）
住宅大樓 13F/24F 2020-04-25
25.6萬/坪 總價 832 萬（扣車位 692 萬）
住宅大樓 13F/24F 2020-02-29
25.3萬/坪 總價 1,097 萬（扣車位 957 萬）
住宅大樓 13F/24F 2020-01-29
25.7萬/坪 總價 1,041 萬（扣車位 901 萬）
住宅大樓 13F/24F 2020-01-11
25.6萬/坪 總價 790 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 13F/24F 2019-12-03
25.1萬/坪 總價 791 萬（扣車位 651 萬）
本棟逐層行情（17 層）
17樓12 筆 25.8萬/坪 16樓12 筆 26.6萬/坪 15樓11 筆 25.9萬/坪 14樓12 筆 30.2萬/坪 13樓11 筆 25.7萬/坪 12樓12 筆 31萬/坪 11樓14 筆 35.3萬/坪 10樓11 筆 31萬/坪 9樓11 筆 39萬/坪 8樓13 筆 38.6萬/坪 7樓11 筆 39.2萬/坪 6樓11 筆 36.6萬/坪 5樓12 筆 25.8萬/坪 4樓13 筆 25.8萬/坪 3樓11 筆 25.7萬/坪 2樓12 筆 26.8萬/坪 1樓1 筆 29.1萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
13樓 樓層特性
中樓層通常採光通風與價格較均衡，是市場接受度最高的樓層帶之一。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
建功路77號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市南屯區建功路77號13樓成交多少？
13樓單價中位 25.7 萬/坪、總價中位 863 萬，共 11 筆，低於全棟中位 10%，資料截至 2026 年第二季。
13樓和整條建功路比起來呢？
建功路全段單價中位約 36.2 萬/坪，本址13樓低 29%；比 南屯區全區低 6%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 17 個樓層有成交，全棟中位約 28.7 萬/坪，最高 7樓約 39.2 萬、最低 3樓約 25.7 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。