建功路77號 12樓
臺中市南屯區 · 本樓層實價登錄 · 12 筆 · 2019-11-29～2024-11-09
12樓單價中位 31萬/坪 ▲ 8% vs 全棟
成交12 筆
總價中位1,155 萬
坪數33–47 坪
屋齡0 年
臺中市南屯區建功路77號12樓實價登錄單價中位 31 萬/坪、總價中位 1,155 萬（12 筆，2019-11-29～2024-11-09），高於本棟全棟中位 8%。
這層 vs 全棟・建功路・南屯區
12樓本樓層31基準
建功路77號全棟28.7+8%
建功路全路段36.2-14%
南屯區全區27.3+14%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
12樓 歷史成交（12 筆）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
住宅大樓 12F/24F 2024-11-09
37.3萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,230 萬）
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +5 萬
住宅大樓 12F/24F 2023-10-28
39.9萬/坪 總價 1,155 萬（扣車位 965 萬）
較上次成交 ↑ +393 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +199 萬
住宅大樓 12F/24F 2023-06-26
38.7萬/坪 總價 1,277 萬（扣車位 1,082 萬）
住宅大樓 12F/24F 2022-09-02
39.9萬/坪 總價 1,268 萬（扣車位 1,078 萬）
住宅大樓 12F/24F 2022-03-02
37.4萬/坪 總價 1,155 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 12F/24F 2021-10-10
31.0萬/坪 總價 1,346 萬（扣車位 1,156 萬）
住宅大樓 12F/24F 2020-10-15
24.2萬/坪 總價 908 萬（扣車位 768 萬）
住宅大樓 12F/24F 2020-10-02
24.4萬/坪 總價 851 萬（扣車位 711 萬）
住宅大樓 12F/24F 2020-01-05
25.7萬/坪 總價 762 萬（扣車位 622 萬）
住宅大樓 12F/24F 2019-12-29
25.5萬/坪 總價 778 萬（扣車位 648 萬）
住宅大樓 12F/24F 2019-12-08
24.8萬/坪 總價 1,072 萬（扣車位 937 萬）
住宅大樓 12F/24F 2019-11-29
25.4萬/坪 總價 1,031 萬（扣車位 891 萬）
本棟逐層行情（17 層）
17樓12 筆 25.8萬/坪 16樓12 筆 26.6萬/坪 15樓11 筆 25.9萬/坪 14樓12 筆 30.2萬/坪 13樓11 筆 25.7萬/坪 12樓12 筆 31萬/坪 11樓14 筆 35.3萬/坪 10樓11 筆 31萬/坪 9樓11 筆 39萬/坪 8樓13 筆 38.6萬/坪 7樓11 筆 39.2萬/坪 6樓11 筆 36.6萬/坪 5樓12 筆 25.8萬/坪 4樓13 筆 25.8萬/坪 3樓11 筆 25.7萬/坪 2樓12 筆 26.8萬/坪 1樓1 筆 29.1萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
12樓 樓層特性
中樓層通常採光通風與價格較均衡，是市場接受度最高的樓層帶之一。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
建功路77號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市南屯區建功路77號12樓成交多少？
12樓單價中位 31 萬/坪、總價中位 1,155 萬，共 12 筆，高於全棟中位 8%，資料截至 2026 年第二季。
12樓和整條建功路比起來呢？
建功路全段單價中位約 36.2 萬/坪，本址12樓低 14%；比 南屯區全區高 14%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 17 個樓層有成交，全棟中位約 28.7 萬/坪，最高 7樓約 39.2 萬、最低 3樓約 25.7 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。