建功路77號 11樓
臺中市南屯區 · 本樓層實價登錄 · 14 筆 · 2019-12-01～2025-06-18
11樓單價中位 35.3萬/坪 ▲ 23% vs 全棟
成交14 筆
總價中位1,215 萬
坪數33–47 坪
屋齡1 年
臺中市南屯區建功路77號11樓實價登錄單價中位 35.3 萬/坪、總價中位 1,215 萬（14 筆，2019-12-01～2025-06-18），高於本棟全棟中位 23%。
這層 vs 全棟・建功路・南屯區
11樓本樓層35.3基準
建功路77號全棟28.7+23%
建功路全路段36.2-2%
南屯區全區27.3+29%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
11樓 歷史成交（14 筆）
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住宅大樓 11F/24F 2025-06-18
35.3萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,430 萬）
較上次成交 ↑ +216 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +83 萬
住宅大樓 11F/24F 2025-03-09
35.9萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,320 萬）
較上次成交 ↑ +212 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +85 萬
住宅大樓 11F/24F 2024-12-20
35.4萬/坪 總價 1,168 萬（扣車位 1,168 萬）
較上次成交 ↑ +13 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 −48 萬
住宅大樓 11F/24F 2023-09-24
39.9萬/坪 總價 1,155 萬（扣車位 965 萬）
住宅大樓 11F/24F 2023-09-17
40.4萬/坪 總價 1,168 萬（扣車位 978 萬）
住宅大樓 11F/24F 2023-07-30
39.5萬/坪 總價 1,340 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 11F/24F 2022-03-27
37.8萬/坪 總價 1,215 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 11F/24F 2021-11-06
32.8萬/坪 總價 1,418 萬（扣車位 1,223 萬）
住宅大樓 11F/24F 2021-09-04
33.5萬/坪 總價 1,108 萬（扣車位 938 萬）
住宅大樓 11F/24F 2021-09-04
32.6萬/坪 總價 1,214 萬（扣車位 1,034 萬）
住宅大樓 11F/24F 2021-06-04
31.1萬/坪 總價 1,253 萬（扣車位 1,093 萬）
住宅大樓 11F/24F 2021-02-12
29.6萬/坪 總價 1,272 萬（扣車位 1,122 萬）
住宅大樓 11F/24F 2020-07-29
25.0萬/坪 總價 788 萬（扣車位 648 萬）
住宅大樓 11F/24F 2019-12-01
25.5萬/坪 總價 778 萬（扣車位 648 萬）
本棟逐層行情（17 層）
17樓12 筆 25.8萬/坪 16樓12 筆 26.6萬/坪 15樓11 筆 25.9萬/坪 14樓12 筆 30.2萬/坪 13樓11 筆 25.7萬/坪 12樓12 筆 31萬/坪 11樓14 筆 35.3萬/坪 10樓11 筆 31萬/坪 9樓11 筆 39萬/坪 8樓13 筆 38.6萬/坪 7樓11 筆 39.2萬/坪 6樓11 筆 36.6萬/坪 5樓12 筆 25.8萬/坪 4樓13 筆 25.8萬/坪 3樓11 筆 25.7萬/坪 2樓12 筆 26.8萬/坪 1樓1 筆 29.1萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
11樓 樓層特性
中樓層通常採光通風與價格較均衡，是市場接受度最高的樓層帶之一。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
建功路77號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市南屯區建功路77號11樓成交多少？
11樓單價中位 35.3 萬/坪、總價中位 1,215 萬，共 14 筆，高於全棟中位 23%，資料截至 2026 年第二季。
11樓和整條建功路比起來呢？
建功路全段單價中位約 36.2 萬/坪，本址11樓低 2%；比 南屯區全區高 29%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 17 個樓層有成交，全棟中位約 28.7 萬/坪，最高 7樓約 39.2 萬、最低 3樓約 25.7 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。