進化路578號 3樓
臺中市北區 · 本樓層實價登錄 · 6 筆 · 2014-05-31～2022-06-07
3樓單價中位 14.5萬/坪 ▼ 4% vs 全棟
成交6 筆
總價中位552 萬
坪數33–47 坪
屋齡24 年
臺中市北區進化路578號3樓實價登錄單價中位 14.5 萬/坪、總價中位 552 萬（6 筆，2014-05-31～2022-06-07），低於本棟全棟中位 4%。
這層 vs 全棟・進化路・北區
3樓本樓層14.5基準
進化路578號全棟15.1-4%
進化路全路段24.8-42%
北區全區21.2-32%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
3樓 歷史成交（6 筆）
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住宅大樓 3F/13F 2022-06-07
25.4萬/坪 總價 942 萬（扣車位 942 萬）
住宅大樓 3F/13F 2019-10-07
15.1萬/坪 總價 500 萬
住宅大樓 3F/13F 2018-12-10
14.5萬/坪 總價 675 萬（扣車位 675 萬）
住宅大樓 3F/13F 2018-05-24
13.9萬/坪 總價 552 萬
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +17 萬
住宅大樓 3F/13F 2015-06-03
12.9萬/坪 總價 535 萬（扣車位 535 萬）
住宅大樓 3F/13F 2014-05-31
12.6萬/坪 總價 502 萬
本棟逐層行情（12 層）
13樓3 筆 12.8萬/坪 12樓3 筆 14.2萬/坪 11樓1 筆 14.2萬/坪 10樓4 筆 24.7萬/坪 9樓5 筆 12.8萬/坪 8樓6 筆 15.2萬/坪 7樓4 筆 19.8萬/坪 6樓3 筆 15.6萬/坪 5樓7 筆 14.4萬/坪 4樓4 筆 22.4萬/坪 3樓6 筆 14.5萬/坪 2樓1 筆 16.3萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
3樓 樓層特性
低樓層進出方便、適合長輩，但需留意臨路噪音與採光;火災逃生相對容易。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
進化路578號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市北區進化路578號3樓成交多少？
3樓單價中位 14.5 萬/坪、總價中位 552 萬，共 6 筆，低於全棟中位 4%，資料截至 2026 年第二季。
3樓和整條進化路比起來呢？
進化路全段單價中位約 24.8 萬/坪，本址3樓低 42%；比 北區全區低 32%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 12 個樓層有成交，全棟中位約 15.1 萬/坪，最高 10樓約 24.7 萬、最低 9樓約 12.8 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。