進化路575號 3樓
臺中市北區 · 本樓層實價登錄 · 7 筆 · 2013-01-28～2024-09-08
3樓單價中位 12.3萬/坪 ▲ 8% vs 全棟
成交7 筆
總價中位399 萬
坪數13–45 坪
屋齡27 年
臺中市北區進化路575號3樓實價登錄單價中位 12.3 萬/坪、總價中位 399 萬（7 筆，2013-01-28～2024-09-08），高於本棟全棟中位 8%。
這層 vs 全棟・進化路・北區
3樓本樓層12.3基準
進化路575號全棟11.4+8%
進化路全路段24.8-50%
北區全區21.2-42%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
3樓 歷史成交（7 筆）
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住宅大樓 3F/16F 2024-09-08
23.3萬/坪 總價 940 萬（扣車位 940 萬）
住宅大樓 3F/16F 2023-03-17
13.6萬/坪 總價 548 萬（扣車位 548 萬）
住宅大樓 3F/16F 2020-02-17
11.7萬/坪 總價 205 萬
商辦 3F/16F 2019-12-17
11.3萬/坪 總價 508 萬（扣車位 508 萬）
住宅大樓 3F/16F 2016-01-15
12.6萬/坪 總價 220 萬
商辦 3F/16F 2014-07-18
8.9萬/坪 總價 399 萬（扣車位 399 萬）
公寓 3F/16F 2013-01-28
12.3萬/坪 總價 162 萬
本棟逐層行情（12 層）
14樓2 筆 13.2萬/坪 12樓1 筆 8.9萬/坪 11樓2 筆 10.5萬/坪 10樓1 筆 9.3萬/坪 9樓1 筆 15.7萬/坪 8樓3 筆 6.4萬/坪 7樓4 筆 9.2萬/坪 6樓3 筆 15.8萬/坪 4樓2 筆 20.4萬/坪 3樓7 筆 12.3萬/坪 2樓2 筆 18.7萬/坪 0樓2 筆 7.5萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
3樓 樓層特性
低樓層進出方便、適合長輩，但需留意臨路噪音與採光;火災逃生相對容易。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
進化路575號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市北區進化路575號3樓成交多少？
3樓單價中位 12.3 萬/坪、總價中位 399 萬，共 7 筆，高於全棟中位 8%，資料截至 2026 年第二季。
3樓和整條進化路比起來呢？
進化路全段單價中位約 24.8 萬/坪，本址3樓低 50%；比 北區全區低 42%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 12 個樓層有成交，全棟中位約 11.4 萬/坪，最高 4樓約 20.4 萬、最低 8樓約 6.4 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。