進化路578號 7樓
臺中市北區 · 本樓層實價登錄 · 4 筆 · 2016-06-19～2021-12-15
7樓單價中位 19.8萬/坪 ▲ 31% vs 全棟
成交4 筆
總價中位770 萬
坪數33–44 坪
屋齡25 年
臺中市北區進化路578號7樓實價登錄單價中位 19.8 萬/坪、總價中位 770 萬（4 筆，2016-06-19～2021-12-15），高於本棟全棟中位 31%。
這層 vs 全棟・進化路・北區
7樓本樓層19.8基準
進化路578號全棟15.1+31%
進化路全路段24.8-20%
北區全區21.2-7%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
7樓 歷史成交（4 筆）
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住宅大樓 7F/13F 2021-12-15
20.7萬/坪 總價 806 萬（扣車位 806 萬）
較上次成交 ↑ +36 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −6 萬
住宅大樓 7F/13F 2021-03-10
19.8萬/坪 總價 770 萬（扣車位 770 萬）
住宅大樓 7F/13F 2019-04-15
15.8萬/坪 總價 522 萬
住宅大樓 7F/13F 2016-06-19
13.9萬/坪 總價 610 萬（扣車位 610 萬）
本棟逐層行情（12 層）
13樓3 筆 12.8萬/坪 12樓3 筆 14.2萬/坪 11樓1 筆 14.2萬/坪 10樓4 筆 24.7萬/坪 9樓5 筆 12.8萬/坪 8樓6 筆 15.2萬/坪 7樓4 筆 19.8萬/坪 6樓3 筆 15.6萬/坪 5樓7 筆 14.4萬/坪 4樓4 筆 22.4萬/坪 3樓6 筆 14.5萬/坪 2樓1 筆 16.3萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
7樓 樓層特性
中樓層通常採光通風與價格較均衡，是市場接受度最高的樓層帶之一。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
進化路578號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市北區進化路578號7樓成交多少？
7樓單價中位 19.8 萬/坪、總價中位 770 萬，共 4 筆，高於全棟中位 31%，資料截至 2026 年第二季。
7樓和整條進化路比起來呢？
進化路全段單價中位約 24.8 萬/坪，本址7樓低 20%；比 北區全區低 7%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 12 個樓層有成交，全棟中位約 15.1 萬/坪，最高 10樓約 24.7 萬、最低 9樓約 12.8 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。