進化路623號 3樓
臺中市北區 · 本樓層實價登錄 · 9 筆 · 2012-11-06～2021-09-16
3樓單價中位 12.1萬/坪 ▼ 3% vs 全棟
成交9 筆
總價中位585 萬
坪數41–63 坪
屋齡27 年
臺中市北區進化路623號3樓實價登錄單價中位 12.1 萬/坪、總價中位 585 萬（9 筆，2012-11-06～2021-09-16），低於本棟全棟中位 3%。
這層 vs 全棟・進化路・北區
3樓本樓層12.1基準
進化路623號全棟12.5-3%
進化路全路段24.8-51%
北區全區21.2-43%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
3樓 歷史成交（9 筆）
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華廈 3F/7F 2021-09-16
17.1萬/坪 總價 700 萬
較上次成交 ↑ +206 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +151 萬
華廈 3F/7F 2020-11-20
14.7萬/坪 總價 600 萬
華廈 3F/7F 2019-03-20
12.2萬/坪 總價 620 萬（扣車位 620 萬）
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +8 萬
華廈 3F/7F 2018-03-26
11.2萬/坪 總價 570 萬（扣車位 570 萬）
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +16 萬
華廈 3F/7F 2015-09-11
12.1萬/坪 總價 494 萬
華廈 3F/7F 2014-09-03
12.1萬/坪 總價 760 萬（扣車位 760 萬）
較上次成交 ↑ +175 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +128 萬
華廈 3F/7F 2013-06-30
10.3萬/坪 總價 520 萬（扣車位 520 萬）
華廈 3F/7F 2013-05-30
9.3萬/坪 總價 585 萬（扣車位 585 萬）
華廈 3F/7F 2012-11-06
8.5萬/坪 總價 360 萬
本棟逐層行情（6 層）
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
3樓 樓層特性
低樓層進出方便、適合長輩，但需留意臨路噪音與採光;火災逃生相對容易。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
進化路623號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市北區進化路623號3樓成交多少？
3樓單價中位 12.1 萬/坪、總價中位 585 萬，共 9 筆，低於全棟中位 3%，資料截至 2026 年第二季。
3樓和整條進化路比起來呢？
進化路全段單價中位約 24.8 萬/坪，本址3樓低 51%；比 北區全區低 43%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 6 個樓層有成交，全棟中位約 12.5 萬/坪，最高 2樓約 21.2 萬、最低 5樓約 11.8 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。