進化路525號 3樓
臺中市北區 · 本樓層實價登錄 · 8 筆 · 2020-05-21～2025-06-30
3樓單價中位 26.5萬/坪 ▲ 3% vs 全棟
成交8 筆
總價中位900 萬
坪數33–38 坪
屋齡0 年
臺中市北區進化路525號3樓實價登錄單價中位 26.5 萬/坪、總價中位 900 萬（8 筆，2020-05-21～2025-06-30），高於本棟全棟中位 3%。
這層 vs 全棟・進化路・北區
3樓本樓層26.5基準
進化路525號全棟25.7+3%
進化路全路段24.8+7%
北區全區21.2+25%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
3樓 歷史成交（8 筆）
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住宅大樓 3F/24F 2025-06-30
31.9萬/坪 總價 1,073 萬（扣車位 1,073 萬）
較上次成交 ↑ +310 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +150 萬
住宅大樓 3F/24F 2025-06-27
37.0萬/坪 總價 1,385 萬（扣車位 1,385 萬）
較上次成交 ↑ +453 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +227 萬
住宅大樓 3F/24F 2021-02-06
27.2萬/坪 總價 932 萬（扣車位 792 萬）
住宅大樓 3F/24F 2020-12-18
26.5萬/坪 總價 900 萬（扣車位 770 萬）
住宅大樓 3F/24F 2020-07-22
24.6萬/坪 總價 763 萬（扣車位 613 萬）
較上次成交 ↑ +38 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −3 萬
住宅大樓 3F/24F 2020-07-20
24.3萬/坪 總價 800 萬（扣車位 680 萬）
住宅大樓 3F/24F 2020-07-16
24.8萬/坪 總價 819 萬（扣車位 694 萬）
住宅大樓 3F/24F 2020-05-21
23.9萬/坪 總價 725 萬（扣車位 595 萬）
本棟逐層行情（23 層）
24樓7 筆 29萬/坪 23樓4 筆 27.1萬/坪 22樓4 筆 27.4萬/坪 21樓4 筆 28萬/坪 20樓5 筆 27萬/坪 19樓5 筆 26.7萬/坪 18樓3 筆 26.1萬/坪 17樓6 筆 26萬/坪 16樓5 筆 25.9萬/坪 15樓6 筆 25.8萬/坪 14樓4 筆 27.1萬/坪 13樓6 筆 25.3萬/坪 12樓6 筆 25.7萬/坪 11樓6 筆 25.3萬/坪 10樓4 筆 25.4萬/坪 9樓6 筆 24.8萬/坪 8樓7 筆 27萬/坪 7樓6 筆 24.8萬/坪 6樓7 筆 24.6萬/坪 5樓6 筆 24.5萬/坪 4樓6 筆 24.5萬/坪 3樓8 筆 26.5萬/坪 2樓7 筆 25.3萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
3樓 樓層特性
低樓層進出方便、適合長輩，但需留意臨路噪音與採光;火災逃生相對容易。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
進化路525號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市北區進化路525號3樓成交多少？
3樓單價中位 26.5 萬/坪、總價中位 900 萬，共 8 筆，高於全棟中位 3%，資料截至 2026 年第二季。
3樓和整條進化路比起來呢？
進化路全段單價中位約 24.8 萬/坪，本址3樓高 7%；比 北區全區高 25%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 23 個樓層有成交，全棟中位約 25.7 萬/坪，最高 24樓約 29 萬、最低 4樓約 24.5 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。