進化路525號 12樓
臺中市北區 · 本樓層實價登錄 · 6 筆 · 2020-05-09～2021-01-31
12樓單價中位 25.7萬/坪 ▲ 0% vs 全棟
成交6 筆
總價中位828 萬
坪數34–38 坪
臺中市北區進化路525號12樓實價登錄單價中位 25.7 萬/坪、總價中位 828 萬（6 筆，2020-05-09～2021-01-31），高於本棟全棟中位 0%。
這層 vs 全棟・進化路・北區
12樓本樓層25.7基準
進化路525號全棟25.7+0%
進化路全路段24.8+4%
北區全區21.2+21%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
12樓 歷史成交（6 筆）
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住宅大樓 12F/24F 2021-01-31
28.6萬/坪 總價 972 萬（扣車位 832 萬）
較上次成交 ↑ +83 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +16 萬
住宅大樓 12F/24F 2020-12-11
26.9萬/坪 總價 821 萬（扣車位 671 萬）
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −3 萬
住宅大樓 12F/24F 2020-07-25
25.7萬/坪 總價 781 萬（扣車位 641 萬）
住宅大樓 12F/24F 2020-07-21
25.1萬/坪 總價 889 萬（扣車位 729 萬）
住宅大樓 12F/24F 2020-07-03
24.9萬/坪 總價 828 萬（扣車位 698 萬）
較上次成交 ↑ +1 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −41 萬
住宅大樓 12F/24F 2020-05-09
25.3萬/坪 總價 827 萬（扣車位 707 萬）
本棟逐層行情（23 層）
24樓7 筆 29萬/坪 23樓4 筆 27.1萬/坪 22樓4 筆 27.4萬/坪 21樓4 筆 28萬/坪 20樓5 筆 27萬/坪 19樓5 筆 26.7萬/坪 18樓3 筆 26.1萬/坪 17樓6 筆 26萬/坪 16樓5 筆 25.9萬/坪 15樓6 筆 25.8萬/坪 14樓4 筆 27.1萬/坪 13樓6 筆 25.3萬/坪 12樓6 筆 25.7萬/坪 11樓6 筆 25.3萬/坪 10樓4 筆 25.4萬/坪 9樓6 筆 24.8萬/坪 8樓7 筆 27萬/坪 7樓6 筆 24.8萬/坪 6樓7 筆 24.6萬/坪 5樓6 筆 24.5萬/坪 4樓6 筆 24.5萬/坪 3樓8 筆 26.5萬/坪 2樓7 筆 25.3萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
12樓 樓層特性
中樓層通常採光通風與價格較均衡，是市場接受度最高的樓層帶之一。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
進化路525號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市北區進化路525號12樓成交多少？
12樓單價中位 25.7 萬/坪、總價中位 828 萬，共 6 筆，高於全棟中位 0%，資料截至 2026 年第二季。
12樓和整條進化路比起來呢？
進化路全段單價中位約 24.8 萬/坪，本址12樓高 4%；比 北區全區高 21%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 23 個樓層有成交，全棟中位約 25.7 萬/坪，最高 24樓約 29 萬、最低 4樓約 24.5 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。