英士路28號 3樓
臺中市北區 · 本樓層實價登錄 · 13 筆 · 2012-12-06～2021-03-19
3樓單價中位 16.3萬/坪 ▼ 18% vs 全棟
成交13 筆
總價中位470 萬
坪數26–43 坪
屋齡6 年
臺中市北區英士路28號3樓實價登錄單價中位 16.3 萬/坪、總價中位 470 萬（13 筆，2012-12-06～2021-03-19），低於本棟全棟中位 18%。
這層 vs 全棟・英士路・北區
3樓本樓層16.3基準
英士路28號全棟20-18%
英士路全路段19.2-15%
北區全區21.2-23%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
3樓 歷史成交（13 筆）
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住宅大樓 3F/12F 2021-03-19
22.8萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 3F/12F 2020-07-18
16.2萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
住宅大樓 3F/12F 2018-11-14
14.7萬/坪 總價 380 萬（扣車位 380 萬）
住宅大樓 3F/12F 2016-11-15
19.3萬/坪 總價 670 萬（扣車位 670 萬）
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −16 萬
住宅大樓 3F/12F 2016-04-29
18.7萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
套房 3F/12F 2014-06-03
18.0萬/坪 總價 460 萬（扣車位 460 萬）
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +20 萬
住宅大樓 3F/12F 2014-03-24
18.5萬/坪 總價 473 萬（扣車位 473 萬）
套房 3F/12F 2013-12-03
17.1萬/坪 總價 440 萬（扣車位 440 萬）
套房 3F/12F 2013-09-24
16.3萬/坪 總價 415 萬（扣車位 415 萬）
套房 3F/12F 2013-08-01
15.6萬/坪 總價 470 萬（扣車位 470 萬）
住宅大樓 3F/12F 2013-07-23
15.5萬/坪 總價 400 萬
較上次成交 ↑ +42 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +20 萬
住宅大樓 3F/12F 2013-07-18
16.0萬/坪 總價 690 萬（扣車位 690 萬）
住宅大樓 3F/12F 2012-12-06
13.9萬/坪 總價 358 萬（扣車位 358 萬）
本棟逐層行情（11 層）
12樓7 筆 22.7萬/坪 11樓20 筆 20.3萬/坪 10樓18 筆 20.8萬/坪 9樓19 筆 21.2萬/坪 8樓15 筆 19萬/坪 7樓17 筆 19.3萬/坪 6樓15 筆 20.2萬/坪 5樓12 筆 20.6萬/坪 4樓12 筆 20萬/坪 3樓13 筆 16.3萬/坪 2樓23 筆 21.9萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
3樓 樓層特性
低樓層進出方便、適合長輩，但需留意臨路噪音與採光;火災逃生相對容易。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
英士路28號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市北區英士路28號3樓成交多少？
3樓單價中位 16.3 萬/坪、總價中位 470 萬，共 13 筆，低於全棟中位 18%，資料截至 2026 年第二季。
3樓和整條英士路比起來呢？
英士路全段單價中位約 19.2 萬/坪，本址3樓低 15%；比 北區全區低 23%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 11 個樓層有成交，全棟中位約 20 萬/坪，最高 12樓約 22.7 萬、最低 3樓約 16.3 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。