英士路28號 12樓
臺中市北區 · 本樓層實價登錄 · 7 筆 · 2013-04-13～2022-12-08
12樓單價中位 22.7萬/坪 ▲ 14% vs 全棟
成交7 筆
總價中位770 萬
坪數18–43 坪
屋齡8 年
臺中市北區英士路28號12樓實價登錄單價中位 22.7 萬/坪、總價中位 770 萬（7 筆，2013-04-13～2022-12-08），高於本棟全棟中位 14%。
這層 vs 全棟・英士路・北區
12樓本樓層22.7基準
英士路28號全棟20+14%
英士路全路段19.2+18%
北區全區21.2+7%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
12樓 歷史成交（7 筆）
更多
下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
住宅大樓 12F/12F 2022-12-08
29.4萬/坪 總價 1,021 萬（扣車位 1,021 萬）
較上次成交 ↑ +365 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +276 萬
住宅大樓 12F/12F 2019-12-29
21.8萬/坪 總價 770 萬（扣車位 770 萬）
較上次成交 ↓ −30 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 −70 萬
住宅大樓 12F/12F 2017-12-26
22.9萬/坪 總價 988 萬（扣車位 868 萬）
住宅大樓 12F/12F 2017-01-06
22.7萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 12F/12F 2015-11-21
18.6萬/坪 總價 549 萬（扣車位 549 萬）
住宅大樓 12F/12F 2013-07-10
17.0萬/坪 總價 590 萬（扣車位 590 萬）
住宅大樓 12F/12F 2013-04-13
34.4萬/坪 總價 620 萬（扣車位 620 萬）
本棟逐層行情（11 層）
12樓7 筆 22.7萬/坪 11樓20 筆 20.3萬/坪 10樓18 筆 20.8萬/坪 9樓19 筆 21.2萬/坪 8樓15 筆 19萬/坪 7樓17 筆 19.3萬/坪 6樓15 筆 20.2萬/坪 5樓12 筆 20.6萬/坪 4樓12 筆 20萬/坪 3樓13 筆 16.3萬/坪 2樓23 筆 21.9萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
12樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
英士路28號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
方圓
範圍
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市北區英士路28號12樓成交多少？
12樓單價中位 22.7 萬/坪、總價中位 770 萬，共 7 筆，高於全棟中位 14%，資料截至 2026 年第二季。
12樓和整條英士路比起來呢？
英士路全段單價中位約 19.2 萬/坪，本址12樓高 18%；比 北區全區高 7%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 11 個樓層有成交，全棟中位約 20 萬/坪，最高 12樓約 22.7 萬、最低 3樓約 16.3 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。