英士路28號 11樓
臺中市北區 · 本樓層實價登錄 · 20 筆 · 2012-09-10～2023-12-15
11樓單價中位 20.3萬/坪 ▲ 2% vs 全棟
成交20 筆
總價中位580 萬
坪數21–40 坪
屋齡7 年
臺中市北區英士路28號11樓實價登錄單價中位 20.3 萬/坪、總價中位 580 萬（20 筆，2012-09-10～2023-12-15），高於本棟全棟中位 2%。
這層 vs 全棟・英士路・北區
11樓本樓層20.3基準
英士路28號全棟20+2%
英士路全路段19.2+6%
北區全區21.2-4%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
11樓 歷史成交（20 筆）
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住宅大樓 11F/12F 2023-12-15
30.5萬/坪 總價 910 萬（扣車位 910 萬）
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +58 萬
住宅大樓 11F/12F 2022-04-10
25.1萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 11F/12F 2020-03-28
21.9萬/坪 總價 800 萬（扣車位 670 萬）
住宅大樓 11F/12F 2019-11-11
22.7萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 11F/12F 2018-08-25
29.2萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
較上次成交 ↑ +184 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +80 萬
套房 11F/12F 2018-07-26
21.9萬/坪 總價 580 萬（扣車位 460 萬）
住宅大樓 11F/12F 2018-04-22
20.3萬/坪 總價 416 萬（扣車位 416 萬）
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 −7 萬
住宅大樓 11F/12F 2018-02-06
21.6萬/坪 總價 665 萬（扣車位 665 萬）
住宅大樓 11F/12F 2017-05-15
21.4萬/坪 總價 566 萬（扣車位 456 萬）
住宅大樓 11F/12F 2015-09-15
19.0萬/坪 總價 672 萬（扣車位 672 萬）
住宅大樓 11F/12F 2015-08-18
17.7萬/坪 總價 440 萬（扣車位 440 萬）
較上次成交 ↑ +14 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 −9 萬
套房 11F/12F 2014-12-03
18.3萬/坪 總價 546 萬（扣車位 546 萬）
較上次成交 ↑ +178 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +141 萬
住宅大樓 11F/12F 2014-11-06
21.6萬/坪 總價 665 萬（扣車位 665 萬）
較上次成交 ↑ +135 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +95 萬
住宅大樓 11F/12F 2014-03-01
19.5萬/坪 總價 401 萬（扣車位 401 萬）
住宅大樓 11F/12F 2014-01-05
17.2萬/坪 總價 530 萬（扣車位 530 萬）
住宅大樓 11F/12F 2013-12-28
17.1萬/坪 總價 426 萬（扣車位 426 萬）
住宅大樓 11F/12F 2013-08-02
17.1萬/坪 總價 685 萬（扣車位 685 萬）
住宅大樓 11F/12F 2012-12-19
13.3萬/坪 總價 410 萬（扣車位 410 萬）
套房 11F/12F 2012-11-11
14.6萬/坪 總價 300 萬（扣車位 300 萬）
套房 11F/12F 2012-09-10
12.2萬/坪 總價 368 萬（扣車位 368 萬）
本棟逐層行情（11 層）
12樓7 筆 22.7萬/坪 11樓20 筆 20.3萬/坪 10樓18 筆 20.8萬/坪 9樓19 筆 21.2萬/坪 8樓15 筆 19萬/坪 7樓17 筆 19.3萬/坪 6樓15 筆 20.2萬/坪 5樓12 筆 20.6萬/坪 4樓12 筆 20萬/坪 3樓13 筆 16.3萬/坪 2樓23 筆 21.9萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
11樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
英士路28號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市北區英士路28號11樓成交多少？
11樓單價中位 20.3 萬/坪、總價中位 580 萬，共 20 筆，高於全棟中位 2%，資料截至 2026 年第二季。
11樓和整條英士路比起來呢？
英士路全段單價中位約 19.2 萬/坪，本址11樓高 6%；比 北區全區低 4%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 11 個樓層有成交，全棟中位約 20 萬/坪，最高 12樓約 22.7 萬、最低 3樓約 16.3 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。