英士路28號 2樓
臺中市北區 · 本樓層實價登錄 · 23 筆 · 2013-03-11～2024-06-10
2樓單價中位 21.9萬/坪 ▲ 9% vs 全棟
成交23 筆
總價中位579 萬
坪數16–40 坪
屋齡10 年
臺中市北區英士路28號2樓實價登錄單價中位 21.9 萬/坪、總價中位 579 萬（23 筆，2013-03-11～2024-06-10），高於本棟全棟中位 9%。
這層 vs 全棟・英士路・北區
2樓本樓層21.9基準
英士路28號全棟20+9%
英士路全路段19.2+14%
北區全區21.2+3%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
2樓 歷史成交（23 筆）
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住宅大樓 2F/12F 2024-06-10
36.1萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +59 萬
住宅大樓 2F/12F 2023-11-19
31.9萬/坪 總價 970 萬（扣車位 970 萬）
較上次成交 ↑ +59 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +3 萬
住宅大樓 2F/12F 2023-05-09
31.1萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 2F/12F 2022-10-01
28.7萬/坪 總價 460 萬
住宅大樓 2F/12F 2022-08-29
32.0萬/坪 總價 656 萬（扣車位 656 萬）
住宅大樓 2F/12F 2022-07-18
32.2萬/坪 總價 911 萬（扣車位 831 萬）
較上次成交 ↑ +332 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +206 萬
住宅大樓 2F/12F 2022-06-25
30.4萬/坪 總價 888 萬（扣車位 888 萬）
較上次成交 ↑ +208 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +96 萬
住宅大樓 2F/12F 2021-10-05
27.4萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 2F/12F 2021-07-25
23.8萬/坪 總價 880 萬（扣車位 730 萬）
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +84 萬
住宅大樓 2F/12F 2021-04-11
22.4萬/坪 總價 573 萬（扣車位 573 萬）
較上次成交 ↑ +48 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +14 萬
住宅大樓 2F/12F 2020-12-18
21.9萬/坪 總價 543 萬（扣車位 543 萬）
住宅大樓 2F/12F 2019-05-05
23.3萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
套房 2F/12F 2018-09-12
19.1萬/坪 總價 588 萬（扣車位 588 萬）
套房 2F/12F 2018-05-08
17.6萬/坪 總價 544 萬（扣車位 544 萬）
住宅大樓 2F/12F 2017-02-25
19.1萬/坪 總價 579 萬（扣車位 579 萬）
較上次成交 ↑ +24 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 −7 萬
住宅大樓 2F/12F 2016-10-10
17.2萬/坪 總價 690 萬（扣車位 690 萬）
住宅大樓 2F/12F 2015-06-21
18.3萬/坪 總價 555 萬（扣車位 555 萬）
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +85 萬
住宅大樓 2F/12F 2015-02-14
20.6萬/坪 總價 525 萬（扣車位 525 萬）
較上次成交 ↑ +88 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +57 萬
住宅大樓 2F/12F 2014-06-16
16.9萬/坪 總價 420 萬（扣車位 420 萬）
套房 2F/12F 2014-04-26
18.4萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
較上次成交 ↑ +134 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +100 萬
住宅大樓 2F/12F 2013-08-02
17.1萬/坪 總價 437.5 萬（扣車位 438 萬）
住宅大樓 2F/12F 2013-04-18
14.4萬/坪 總價 435 萬（扣車位 435 萬）
套房 2F/12F 2013-03-11
13.8萬/坪 總價 416 萬（扣車位 416 萬）
本棟逐層行情（11 層）
12樓7 筆 22.7萬/坪 11樓20 筆 20.3萬/坪 10樓18 筆 20.8萬/坪 9樓19 筆 21.2萬/坪 8樓15 筆 19萬/坪 7樓17 筆 19.3萬/坪 6樓15 筆 20.2萬/坪 5樓12 筆 20.6萬/坪 4樓12 筆 20萬/坪 3樓13 筆 16.3萬/坪 2樓23 筆 21.9萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
2樓 樓層特性
低樓層進出方便、適合長輩，但需留意臨路噪音與採光;火災逃生相對容易。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
英士路28號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市北區英士路28號2樓成交多少？
2樓單價中位 21.9 萬/坪、總價中位 579 萬，共 23 筆，高於全棟中位 9%，資料截至 2026 年第二季。
2樓和整條英士路比起來呢？
英士路全段單價中位約 19.2 萬/坪，本址2樓高 14%；比 北區全區高 3%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 11 個樓層有成交，全棟中位約 20 萬/坪，最高 12樓約 22.7 萬、最低 3樓約 16.3 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。