新北市三重區成功路33號
實價登錄與周邊行情 · 本址成交 52 筆 · House ID TW-NT-47193723 · 看地圖 › · 查公司登記 › · 看街景 ›
本址成交中位
915 萬
50.8 萬/坪
最近一筆 2026-04-12・970 萬
單價走勢中位 50.9 萬/坪
20132026
52 筆成交 19.4 坪 4 年 +37%
我們的估算推算值
918 萬
51.1 萬/坪 × 18 坪
合理區間808–1,028 萬
8081,028
依本棟成交中位52 筆 比本址中位高 0%
同坪數在附近
788 萬
43.8 萬/坪 × 18 坪
本址高 16% 方圓 500 公尺
看附近成交 → 鄰里機能總分・普通
生活機能、未來建設、學區、環境與治安綜合評估
- 生活機能 33/40 超商、超市、餐飲、醫療、公園密度
- 未來建設 10/15 周邊 2 項重大建設
- 學區 5/15 1 所學校
- 環境純淨 3/15 周邊 8 項嫌惡設施
- 治安 8/15 無區級犯罪統計，以中性分計
賣屋開價建議
建議開價區間 946～991萬 市值估算 918 萬・買方市場
建議開價946–991 萬
成交帶 808–1,028 萬 估算 918 萬
預期成交帶808～1,028 萬
銷售難易度較難賣
議價空間預留約 5～12%
開價＝市值估算加上議價空間；市場熱時可拉高、冷時要貼近行情才有買方看。想知道扣掉稅費仲介費實拿多少，用賣房實拿試算；想委託出售可留下資料。
危老都更潛力・低
依屋齡、建物構造、樓層與土地持分自動評估（台灣危老條例門檻為屋齡 30 年）
- 屋齡 10 年(太新,近期無機會)
- 電梯建物(整合難度高)
- 10 層(已高,重建效益低)
此為公開數據推估的初步指標，實際可行性取決於基地面積、臨路寬度、產權整合意願與都市計畫規定，須由建築師與地政專業評估。
69/100
房屋 DNA
新北市三重區成功路33號 綜合評分，由實價、機能、學區、風險等公開數據自動計算
實驗性評分、非投資建議；缺資料的面向不計分。
AI 房價分析
新北市三重區成功路33號最近 12 個月成交 1 筆，每坪中位約 54 萬元，較前一年同期上漲 8%。物件型態多為華廈(10層含以下有電梯)，屋齡大約 10 年。對比三重區全區中位 43.8 萬/坪，本址高出約 16%，屬區內中高價位。同路段（成功路，1,633 筆）中位 44.3 萬/坪，本址略高 15%。近期樣本較少，判讀時建議一併參考路段與全區行情。以三重區近五年年均 +3.9% 外推，一年後約 52.8 萬/坪；市場有循環，此數字僅供方向感。
由本站實價登錄數據自動生成，僅供參考。
房屋時間機器
2013～2026 年間這個門牌共轉手 52 次，每坪單價從 51.76 萬變成 53.98 萬，大致持平；周邊尚有 廈安 等 2 項軌道建設進行中。
成交2013-08-30華廈 9F成交 930 萬（51.76 萬/坪）
成交2013-09-12華廈 4F成交 870 萬（48.42 萬/坪）
⋯ 中間還有 49 筆事件（見成交紀錄）⋯
出租2024-07-30出租成交 月租 20,700 元（1150 元/坪）
成交2024-11-15華廈 7F成交 900 萬（49.97 萬/坪）
出租2025-02-14出租成交 月租 20,700 元（1150 元/坪）
出租2025-07-10出租成交 月租 20,700 元（1150 元/坪）
出租2025-12-18出租成交 月租 26,700 元（1484 元/坪）
成交2026-04-12華廈 6F成交 970 萬（53.98 萬/坪）
出租2026-06-22出租成交 月租 22,200 元（1236 元/坪）
出租2026-06-22出租成交 月租 22,200 元（1236 元/坪）
興建中未來廈安（捷運，距 2.7 公里）
興建中未來植物園（捷運，距 3.0 公里）
完工年由屋齡回推、僅為概估；事件彙整自實價登錄、法拍與公開建設資料。
土壤液化高潛勢 活動斷層無鄰近 淹水潛勢未顯示 嫌惡設施300m內無 工業宅商業區
實坪單價（剔公設）100.4 萬/坪
公設比（估）41.7%
月付試算29,552 元
權狀單價被公設稀釋，室內實坪單價約 100.4 萬/坪才是真實居住成本。月付以中位總價貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 估算。
本址歷史成交 · 全部 52 筆
6F/10F ›成功路３３號六樓之一 華廈 · 2026-04-12 17.97坪 權狀主建 9.08 坪 · 公設 41.8% 54.0 萬/坪總 970 萬明細 › 7F/10F ›成功路３３號七樓 華廈 · 2024-11-15 18.01坪 權狀主建 9.11 坪 · 公設 41.7% 50.0 萬/坪總 900 萬明細 › 7F/10F ›成功路３３號七樓之一 華廈 · 2024-06-01 17.97坪 權狀主建 9.08 坪 · 公設 41.8% 41.7 萬/坪總 750 萬明細 › 6F/10F ›成功路３３號六樓 華廈 · 2024-03-05 18.01坪 權狀主建 9.11 坪 · 公設 41.7% 58.9 萬/坪總 1,060 萬明細 › 5F/10F ›成功路３３號五樓之一 華廈 · 2023-11-23 17.97坪 權狀主建 9.08 坪 · 公設 41.8% 54.8 萬/坪總 985 萬明細 › 4F/10F ›成功路３３號四樓 華廈 · 2022-09-22 18.01坪 權狀主建 9.11 坪 · 公設 41.7% 55.0 萬/坪總 990 萬明細 › 4F/10F ›成功路３３號四樓之一 華廈 · 2022-09-21 17.97坪 權狀主建 9.08 坪 · 公設 41.8% 54.0 萬/坪總 970 萬明細 › 3F/10F ›成功路３３號三樓 華廈 · 2022-09-06 18.01坪 權狀主建 9.11 坪 · 公設 41.7% 52.8 萬/坪總 950 萬明細 › 8F/10F ›成功路３３號八樓之一 華廈 · 2022-04-19 17.97坪 權狀主建 9.08 坪 · 公設 41.8% 54.8 萬/坪總 985 萬明細 › 5F/10F ›成功路３３號五樓 華廈 · 2022-03-13 18.01坪 權狀主建 9.11 坪 · 公設 41.7% 51.6 萬/坪總 930 萬明細 › 4F/10F ›成功路３３號四樓 華廈 · 2022-02-09 18.01坪 權狀主建 9.11 坪 · 公設 41.7% 46.1 萬/坪總 830 萬明細 › 3F/10F ›成功路３３號三樓 華廈 · 2022-02-09 18.01坪 權狀主建 9.11 坪 · 公設 41.7% 41.6 萬/坪總 750 萬明細 › 8F/10F ›成功路３３號八樓 華廈 · 2021-12-04 18.01坪 權狀主建 9.11 坪 · 公設 41.7% 50.8 萬/坪總 915 萬明細 › 4F/10F ›成功路３３號四樓之一 華廈 · 2021-09-08 17.97坪 權狀主建 9.08 坪 · 公設 41.8% 46.2 萬/坪總 830 萬明細 › 8F/10F ›成功路３３號八樓 華廈 · 2021-07-05 18.01坪 權狀主建 9.11 坪 · 公設 41.7% 48.9 萬/坪總 880 萬明細 › 9F/10F ›成功路３３號九樓 華廈 · 2021-04-20 18.01坪 權狀主建 9.11 坪 · 公設 41.7% 48.9 萬/坪總 880 萬明細 › 1F/10F ›成功路３３號 華廈 · 2021-03-21 17.13坪 權狀主建 9.95 坪 · 公設 41.9% 45.5 萬/坪總 780 萬明細 › 3F/10F ›成功路３３號三樓之一 華廈 · 2021-03-20 17.97坪 權狀主建 9.08 坪 · 公設 41.8% 49.4 萬/坪總 888 萬明細 › 6F/10F ›成功路３３號六樓 華廈 · 2021-01-20 18.01坪 權狀主建 9.11 坪 · 公設 41.7% 39.4 萬/坪總 710 萬明細 › 7F/10F ›成功路３３號七樓之一 華廈 · 2020-12-09 17.97坪 權狀主建 9.08 坪 · 公設 41.8% 41.4 萬/坪總 743 萬明細 › 10F/10F ›成功路３３號十樓之一 華廈 · 2020-11-20 17.97坪 權狀主建 9.08 坪 · 公設 41.8% 46.8 萬/坪總 840 萬明細 › 10F/10F ›成功路３３號十樓 華廈 · 2020-08-27 18.01坪 權狀主建 9.11 坪 · 公設 41.7% 42.8 萬/坪總 770 萬明細 › 2F/10F ›成功路３３號二樓 華廈 · 2020-07-12 18.01坪 權狀主建 9.11 坪 · 公設 41.7% 42.2 萬/坪總 760 萬明細 › 3F/10F ›成功路３３號三樓之一 華廈 · 2020-06-21 17.97坪 權狀主建 9.08 坪 · 公設 41.8% 44.5 萬/坪總 800 萬明細 › 9F/10F ›成功路３３號９樓 華廈 · 2020-04-24 18.01坪 權狀主建 9.11 坪 · 公設 41.7% 52.8 萬/坪總 950 萬明細 › 5F/10F ›成功路３３號５樓之一 華廈 · 2020-04-24 17.97坪 權狀主建 9.08 坪 · 公設 41.8% 52.9 萬/坪總 950 萬明細 › 3F/10F ›成功路３３號三樓 華廈 · 2019-08-14 18.01坪 權狀主建 9.11 坪 · 公設 41.7% 47.2 萬/坪總 850 萬明細 › 7F/10F ›成功路３３號七樓 華廈 · 2019-05-04 18.01坪 權狀主建 9.11 坪 · 公設 41.7% 37.0 萬/坪總 666 萬明細 › 4F/10F ›成功路３３號四樓 華廈 · 2019-01-21 18.01坪 權狀主建 9.11 坪 · 公設 41.7% 49.4 萬/坪總 890 萬明細 › 8F/10F ›成功路３３號八樓之一 華廈 · 2018-11-08 17.97坪 權狀主建 9.08 坪 · 公設 41.8% 52.9 萬/坪總 950 萬明細 › 9F/10F ›成功路３３號九樓之一 套房 · 2018-03-21 17.97坪 權狀主建 9.08 坪 · 公設 41.8% 48.3 萬/坪總 868 萬明細 › 5F/10F ›成功路３３號５樓 套房 · 2018-01-29 18.01坪 權狀主建 9.11 坪 · 公設 41.7% 51.1 萬/坪總 920 萬明細 › 2F/10F ›成功路３３號２樓 華廈 · 2017-12-12 18.01坪 權狀主建 9.11 坪 · 公設 41.7% 52.8 萬/坪總 950 萬明細 › 10F/10F ›成功路３３號１０樓之１ 華廈 · 2017-12-04 17.97坪 權狀主建 9.08 坪 · 公設 41.8% 52.9 萬/坪總 950 萬明細 › 2F/10F ›成功路３３號二樓 華廈 · 2017-09-15 18.01坪 權狀主建 9.11 坪 · 公設 41.7% 52.8 萬/坪總 950 萬明細 › 1F/10F ›成功路３３號 華廈 · 2017-08-18 17.13坪 權狀主建 9.95 坪 · 公設 41.9% 64.2 萬/坪總 1,100 萬明細 › 7F/10F ›成功路３３號七樓之一 華廈 · 2017-08-18 17.97坪 權狀主建 9.08 坪 · 公設 41.8% 47.9 萬/坪總 860 萬明細 › 10F/10F ›成功路３３號十樓 華廈 · 2017-08-18 18.01坪 權狀主建 9.11 坪 · 公設 41.7% 51.4 萬/坪總 925 萬明細 › 6F/10F ›成功路３３號六樓 華廈 · 2017-08-18 18.01坪 權狀主建 9.11 坪 · 公設 41.7% 48.6 萬/坪總 875 萬明細 › 4F/10F ›成功路３３號四樓 華廈 · 2017-06-30 18.01坪 權狀主建 9.11 坪 · 公設 41.7% 53.6 萬/坪總 965 萬明細 › 5F/10F ›成功路３３號五樓 華廈 · 2017-05-10 89.97坪 權狀主建 45.5 坪 · 公設 41.7% 54.1 萬/坪總 4,871.3 萬明細 › 4F/10F ›成功路３３號四樓 華廈 · 2017-03-29 18.01坪 權狀主建 9.11 坪 · 公設 41.7% 53.6 萬/坪總 965 萬明細 › 7F/10F ›成功路３３號七樓之一 華廈 · 2017-03-27 17.97坪 權狀主建 9.08 坪 · 公設 41.8% 53.0 萬/坪總 952.5 萬明細 › 10F/10F ›成功路３３號十樓 華廈 · 2017-03-23 18.01坪 權狀主建 9.11 坪 · 公設 41.7% 57.1 萬/坪總 1,028 萬明細 › 3F/10F ›成功路３３號三樓 華廈 · 2017-03-07 18.01坪 權狀主建 9.11 坪 · 公設 41.7% 53.3 萬/坪總 959 萬明細 › 8F/10F ›成功路３３號八樓 華廈 · 2017-03-07 18.01坪 權狀主建 9.11 坪 · 公設 41.7% 54.5 萬/坪總 982 萬明細 › 3F/10F ›成功路３３號三樓之一 華廈 · 2017-01-13 17.97坪 權狀主建 9.08 坪 · 公設 41.8% 49.5 萬/坪總 890 萬明細 › 1F/10F ›成功路３３號 華廈 · 2017-01-11 17.13坪 權狀主建 9.95 坪 · 公設 41.9% 71.5 萬/坪總 1,225 萬明細 › 6F/10F ›成功路３３號六樓之一 華廈 · 2015-10-19 17.97坪 權狀主建 9.08 坪 · 公設 41.8% 50.4 萬/坪總 905 萬明細 › 2F/10F ›成功路３３號二樓之一 華廈 · 2013-09-12 17.97坪 權狀主建 9.08 坪 · 公設 41.8% 48.4 萬/坪總 870 萬明細 › 4F/10F ›成功路３３號四樓之一 華廈 · 2013-09-12 17.97坪 權狀主建 9.08 坪 · 公設 41.8% 48.4 萬/坪總 870 萬明細 › 9F/10F ›成功路３３號九樓之一 華廈 · 2013-08-30 17.97坪 權狀主建 9.08 坪 · 公設 41.8% 51.8 萬/坪總 930 萬明細 › 看完這棟成交？想知道你這戶現在能賣多少 — 找我們實價估價、媒合賣房 → 本棟各樓層行情
本棟有成交紀錄的樓層中，1樓最高、每坪中位 64.2 萬元，7樓最低、每坪中位 44.8 萬元，兩者相差 43.3%。點樓層看該層逐筆成交。
| 樓層 | 實價登錄筆數 | 單價中位 | 與本棟中位 |
|---|
| 1樓 | 3 筆 | 64.2 萬/坪 | 高 26.4% |
| 2樓 | 4 筆 | 50.6 萬/坪 | 低 0.4% |
| 3樓 | 7 筆 | 49.4 萬/坪 | 低 2.8% |
| 4樓 | 8 筆 | 51.5 萬/坪 | 高 1.4% |
| 5樓 | 5 筆 | 52.9 萬/坪 | 高 4.1% |
| 6樓 | 5 筆 | 50.4 萬/坪 | 低 0.8% |
| 7樓 | 6 筆 | 44.8 萬/坪 | 低 11.8% |
| 8樓 | 5 筆 | 52.9 萬/坪 | 高 4.1% |
| 9樓 | 4 筆 | 50.3 萬/坪 | 低 1% |
| 10樓 | 5 筆 | 51.4 萬/坪 | 高 1.2% |
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本址同戶轉手共 23 次 —— 詳見上方「轉手獲利」分頁。
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
新北市三重區成功路33號 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看新北市三重區成功路33號（北緯 25.0506°、東經 121.4900°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
本址歷史成交（52 筆）
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54.0萬/坪 總價 970 萬
較上次成交 ↓ −90 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 −140 萬
50.0萬/坪 總價 900 萬
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +54 萬
現在能賣多少
935 萬 較當時 +35 萬（+4%） 41.7萬/坪 總價 750 萬
現在能賣多少
780 萬 較當時 +30 萬（+4%） 58.9萬/坪 總價 1,060 萬
現在能賣多少
1,102 萬 較當時 +42 萬（+4%） 54.8萬/坪 總價 985 萬
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 −17 萬
現在能賣多少
1,088 萬 較當時 +103 萬（+10%） 55.0萬/坪 總價 990 萬
現在能賣多少
1,153 萬 較當時 +163 萬（+16%） 54.0萬/坪 總價 970 萬
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +46 萬
現在能賣多少
1,129 萬 較當時 +159 萬（+16%） 52.8萬/坪 總價 950 萬
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +79 萬
現在能賣多少
1,106 萬 較當時 +156 萬（+16%） 54.8萬/坪 總價 985 萬
較上次成交 ↑ +105 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +28 萬
現在能賣多少
1,147 萬 較當時 +162 萬（+16%） 51.6萬/坪 總價 930 萬
現在能賣多少
1,083 萬 較當時 +153 萬（+16%） 46.1萬/坪 總價 830 萬
較上次成交 ↓ −60 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 −102 萬
現在能賣多少
966 萬 較當時 +136 萬（+16%） 41.6萬/坪 總價 750 萬
較上次成交 ↓ −138 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −177 萬
現在能賣多少
873 萬 較當時 +123 萬（+16%） 50.8萬/坪 總價 915 萬
較上次成交 ↓ −35 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 −82 萬
現在能賣多少
1,163 萬 較當時 +248 萬（+27%） 46.2萬/坪 總價 830 萬
現在能賣多少
1,055 萬 較當時 +225 萬（+27%） 48.9萬/坪 總價 880 萬
現在能賣多少
1,119 萬 較當時 +239 萬（+27%） 48.9萬/坪 總價 880 萬
較上次成交 ↓ −70 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −115 萬
現在能賣多少
1,119 萬 較當時 +239 萬（+27%） 45.5萬/坪 總價 780 萬
現在能賣多少
992 萬 較當時 +212 萬（+27%） 49.4萬/坪 總價 888 萬
較上次成交 ↑ +88 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +21 萬
現在能賣多少
1,129 萬 較當時 +241 萬（+27%） 39.4萬/坪 總價 710 萬
較上次成交 ↓ −165 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 −201 萬
現在能賣多少
903 萬 較當時 +193 萬（+27%） 41.4萬/坪 總價 743 萬
較上次成交 ↑ +77 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +19 萬
現在能賣多少
1,013 萬 較當時 +270 萬（+36%） 46.8萬/坪 總價 840 萬
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +13 萬
現在能賣多少
1,146 萬 較當時 +306 萬（+36%） 42.8萬/坪 總價 770 萬
現在能賣多少
1,050 萬 較當時 +280 萬（+36%） 42.2萬/坪 總價 760 萬
現在能賣多少
1,037 萬 較當時 +277 萬（+36%） 44.5萬/坪 總價 800 萬
較上次成交 ↓ −50 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −91 萬
現在能賣多少
1,091 萬 較當時 +291 萬（+36%） 52.8萬/坪 總價 950 萬
現在能賣多少
1,296 萬 較當時 +346 萬（+36%） 52.9萬/坪 總價 950 萬
現在能賣多少
1,296 萬 較當時 +346 萬（+36%） 47.2萬/坪 總價 850 萬
現在能賣多少
1,162 萬 較當時 +312 萬（+37%） 37.0萬/坪 總價 666 萬
現在能賣多少
910 萬 較當時 +244 萬（+37%） 49.4萬/坪 總價 890 萬
較上次成交 ↓ −75 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 −121 萬
現在能賣多少
1,217 萬 較當時 +327 萬（+37%） 52.9萬/坪 總價 950 萬
現在能賣多少
1,387 萬 較當時 +437 萬（+46%） 48.3萬/坪 總價 868 萬
現在能賣多少
1,267 萬 較當時 +399 萬（+46%） 51.1萬/坪 總價 920 萬
現在能賣多少
1,343 萬 較當時 +423 萬（+46%） 52.8萬/坪 總價 950 萬
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +25 萬
64.2萬/坪 總價 1,100 萬
較上次成交 ↓ −125 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −181 萬
47.9萬/坪 總價 860 萬
較上次成交 ↓ −92 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −136 萬
51.4萬/坪 總價 925 萬
較上次成交 ↓ −103 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −150 萬
48.6萬/坪 總價 875 萬
較上次成交 ↓ −30 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 −75 萬
53.6萬/坪 總價 965 萬
較上次成交 ↑ +95 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +39 萬
53.3萬/坪 總價 959 萬
較上次成交 ↑ +69 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +9 萬
沒有符合條件的成交，換個篩選試試。
本棟逐層價格熱力圖
同棟各樓層成交單價中位，顏色越紅代表越高於全棟中位。本棟樓層越高單價略低（每層約 -0.6%），常見於低樓店面拉高。
10 樓 51.4 萬/坪 +1% 5 筆
9 樓 51.8 萬/坪 +1% 4 筆
8 樓 52.9 萬/坪 +4% 5 筆
7 樓 47.9 萬/坪 -6% 6 筆
6 樓 50.4 萬/坪 -1% 5 筆
5 樓 52.9 萬/坪 +4% 5 筆
4 樓 53.6 萬/坪 +5% 8 筆
3 樓 49.4 萬/坪 -3% 7 筆
2 樓 52.8 萬/坪 +3% 4 筆
1 樓 64.2 萬/坪 +26% 3 筆
本址依型態細看
同一棟常混不同型態(住宅／套房／店面等),分開看總價才合理。
| 型態 | 筆數 | 單價中位 | 總價中位 | 平均坪 |
|---|
| 華廈 | 49 | 50.8 萬/坪 | 915 萬 | 19.4 |
| 套房 | 2 | 51.1 萬/坪 | 920 萬 | 18 |
想賣這間?用實價估個合理售價 → 本址持有成本
每月總持有成本
33,471–39,706元
房貸 27,946 元 ＋ 稅費雜支攤月 5,525–11,760 元
房貸月付27,946元/月
每年稅費雜支66,295–141,120元/年
地價稅669元/年
房屋稅（估）10,525元/年
以本址成交總價中位 920 萬、建物 53.6 坪、土地持分 2.3 坪，貸款八成 · 30 年 · 年利率 2.2% 估算。 地價稅是實際資料（用本址地號的公告地價）房屋稅是估算（以構造與屋齡推估房屋現值）
對照租金：本址租金中位每坪 1150 元／月，以本址建物坪數推算，
同規格租金約 61,640 元／月。
買下來每月總持有 33,471–39,706 元（房貸含還本，不是純支出；若把自備款機會成本也算進去為 35,924–42,159 元）。
新北市三重區成功路33號 這一戶翻新大概要多少
以新北市三重區成功路33號的實際條件估算，54 坪，屋齡約 4 年，北部工資，本址成交中位 50.8 萬/坪，區間為市場常見行情，不是報價。
54 坪・中古屋・標準裝修
374–683萬
每坪 6.6–11 萬（含設計費、北部工資）・工期約 14–21 週
只做輕裝修178–356 萬 不動格局，油漆地板燈具為主
買價＋標準裝潢1,294–1,603 萬 以本址成交中位 920 萬計
想針對這一戶問實際做法與可行的預算？ 加 LINE 告訴我們坪數、屋況與預算（例如你這邊估的 54 坪、374–683 萬），
我們幫你對接合作的裝潢與統包廠商、協助比對報價項目是否齊全。
本站不自己接案、不收你的費用，也不會把你的聯絡方式給沒問過你的廠商。
加 LINE 問廠商
調整等級與屋況重新估 用預算反推做得到什麼 看分項單價核對報價
改成數與稅率試算 買房總成本 裝潢費用
租金行情
買租比約 37 年回本（以本址租金中位 × 本址成屋單價 50.8 萬/坪推估）。
本址最近租賃成交
2026-06-22 華廈 17.97坪 1房 22,200 元/月1236 元/坪
2026-06-22 華廈 17.97坪 1房 22,200 元/月1236 元/坪
2025-12-18 華廈 17.97坪 1房 26,700 元/月1484 元/坪
2025-07-10 華廈 17.97坪 1房 20,700 元/月1150 元/坪
2025-02-14 華廈 17.97坪 1房 20,700 元/月1150 元/坪
2024-07-30 華廈 17.97坪 1房 20,700 元/月1150 元/坪
本址無租賃資料時，以同路段／同行政區為周遭範圍。
到租屋雷達看本址完整租金行情、投報率與周遭租賃 → 轉手獲利概況
涵蓋 2013–2026 年（跨 13 年）、共 23 次同戶轉手
已扣賣方各項稅費（仲介約 4%、代書／規費／印花約 1.1%、土地增值稅、房地合一稅 15–45%），取高值保守粗估。契稅由買方負擔不計入。
轉手時間軸 · 賣出時間新 → 舊
2026-04 6F · 18 坪 估賠 −140 萬 報酬率 -13.2%
買進2024-03-051,060 萬
→ 賣出2026-04-12970 萬
持有2.1 年年化 -6.3%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- −90 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 39 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 10 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 1 萬
- 土地增值稅（粗估）
- —
- 房地合一稅（持有 2.1 年 · 35%）
- 無（無獲利）
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- −140 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2024-11 7F · 18 坪 估賺 +54 萬 報酬率 7.2%
買進2024-06-01750 萬
→ 賣出2024-11-15900 萬
持有0.5 年年化 14.4%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +150 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 36 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 9 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 1 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 5 萬
- 房地合一稅（持有 0.5 年 · 45%）
- − 45 萬
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- +54 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2023-11 5F · 18 坪 估賠 −17 萬 報酬率 -1.8%
買進2020-04-24950 萬
→ 賣出2023-11-23985 萬
持有3.6 年年化 -0.5%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +35 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 39 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 10 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 1 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 2 萬
- 房地合一稅（持有 3.6 年 · 35%）
- 無（無獲利）
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- −17 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2022-09 4F · 18 坪 估賺 +46 萬 報酬率 5.5%
買進2021-09-08830 萬
→ 賣出2022-09-21970 萬
持有1 年年化 5.5%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +140 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 39 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 10 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 1 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 6 萬
- 房地合一稅（持有 1 年 · 45%）
- − 38 萬
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- +46 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2022-09 3F · 18 坪 估賺 +79 萬 報酬率 10.5%
買進2022-02-09750 萬
→ 賣出2022-09-06950 萬
持有0.6 年年化 17.6%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +200 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 38 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 10 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 1 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 7 萬
- 房地合一稅（持有 0.6 年 · 45%）
- − 65 萬
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- +79 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2022-04 8F · 18 坪 估賺 +28 萬 報酬率 3.2%
買進2021-07-05880 萬
→ 賣出2022-04-19985 萬
持有0.8 年年化 4%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +105 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 39 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 10 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 1 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 4 萬
- 房地合一稅（持有 0.8 年 · 45%）
- − 23 萬
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- +28 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2022-02 3F · 18 坪 估賠 −177 萬 報酬率 -19.9%
買進2021-03-20888 萬
→ 賣出2022-02-09750 萬
持有0.9 年年化 -22.1%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- −138 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 30 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 8 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 1 萬
- 土地增值稅（粗估）
- —
- 房地合一稅（持有 0.9 年 · 45%）
- 無（無獲利）
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- −177 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2022-02 4F · 18 坪 估賠 −102 萬 報酬率 -11.5%
買進2019-01-21890 萬
→ 賣出2022-02-09830 萬
持有3.1 年年化 -3.7%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- −60 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 33 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 8 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 1 萬
- 土地增值稅（粗估）
- —
- 房地合一稅（持有 3.1 年 · 35%）
- 無（無獲利）
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- −102 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2021-12 8F · 18 坪 估賠 −82 萬 報酬率 -8.6%
買進2018-11-08950 萬
→ 賣出2021-12-04915 萬
持有3.1 年年化 -2.8%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- −35 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 37 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 9 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 1 萬
- 土地增值稅（粗估）
- —
- 房地合一稅（持有 3.1 年 · 35%）
- 無（無獲利）
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- −82 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2021-04 9F · 18 坪 估賠 −115 萬 報酬率 -12.1%
買進2020-04-24950 萬
→ 賣出2021-04-20880 萬
持有1 年年化 -12.1%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- −70 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 35 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 9 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 1 萬
- 土地增值稅（粗估）
- —
- 房地合一稅（持有 1 年 · 45%）
- 無（無獲利）
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- −115 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2021-03 3F · 18 坪 估賺 +21 萬 報酬率 2.6%
買進2020-06-21800 萬
→ 賣出2021-03-20888 萬
持有0.7 年年化 3.8%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +88 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 36 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 9 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 1 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 3 萬
- 房地合一稅（持有 0.7 年 · 45%）
- − 18 萬
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- +21 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2021-01 6F · 18 坪 估賠 −201 萬 報酬率 -23%
買進2017-08-18875 萬
→ 賣出2021-01-20710 萬
持有3.4 年年化 -6.8%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- −165 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 28 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 7 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 1 萬
- 土地增值稅（粗估）
- —
- 房地合一稅（持有 3.4 年 · 35%）
- 無（無獲利）
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- −201 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2020-12 7F · 18 坪 估賺 +19 萬 報酬率 2.9%
買進2019-05-04666 萬
→ 賣出2020-12-09743 萬
持有1.6 年年化 1.8%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +77 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 30 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 7 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 1 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 4 萬
- 房地合一稅（持有 1.6 年 · 45%）
- − 16 萬
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- +19 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2020-11 10F · 18 坪 估賺 +13 萬 報酬率 1.7%
買進2020-08-27770 萬
→ 賣出2020-11-20840 萬
持有0.2 年
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +70 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 34 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 8 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 1 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 2 萬
- 房地合一稅（持有 0.2 年 · 45%）
- − 12 萬
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- +13 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2020-06 3F · 18 坪 估賠 −91 萬 報酬率 -10.7%
買進2019-08-14850 萬
→ 賣出2020-06-21800 萬
持有0.9 年年化 -11.9%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- −50 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 32 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 8 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 1 萬
- 土地增值稅（粗估）
- —
- 房地合一稅（持有 0.9 年 · 45%）
- 無（無獲利）
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- −91 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2019-01 4F · 18 坪 估賠 −121 萬 報酬率 -12.5%
買進2017-06-30965 萬
→ 賣出2019-01-21890 萬
持有1.6 年年化 -7.8%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- −75 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 36 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 9 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 1 萬
- 土地增值稅（粗估）
- —
- 房地合一稅（持有 1.6 年 · 45%）
- 無（無獲利）
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- −121 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2017-09 2F · 18 坪 估賺 +25 萬 報酬率 2.9%
買進2013-09-12870 萬
→ 賣出2017-09-15950 萬
持有4 年年化 0.7%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +80 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 38 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 10 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 1 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 6 萬
- 房地合一稅
- 2016 前取得，舊制財產交易所得另計
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- +25 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2017-08 6F · 18 坪 估賠 −75 萬 報酬率 -8.3%
買進2015-10-19905 萬
→ 賣出2017-08-18875 萬
持有1.8 年年化 -4.6%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- −30 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 35 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 9 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 1 萬
- 土地增值稅（粗估）
- —
- 房地合一稅
- 2016 前取得，舊制財產交易所得另計
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- −75 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2017-08 7F · 18 坪 估賠 −136 萬 報酬率 -14.3%
買進2017-03-27952.5 萬
→ 賣出2017-08-18860 萬
持有0.4 年
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- −92 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 34 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 9 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 1 萬
- 土地增值稅（粗估）
- —
- 房地合一稅（持有 0.4 年 · 45%）
- 無（無獲利）
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- −136 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2017-08 10F · 18 坪 估賠 −150 萬 報酬率 -14.6%
買進2017-03-231,028 萬
→ 賣出2017-08-18925 萬
持有0.4 年
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- −103 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 37 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 9 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 1 萬
- 土地增值稅（粗估）
- —
- 房地合一稅（持有 0.4 年 · 45%）
- 無（無獲利）
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- −150 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2017-08 1F · 17 坪 估賠 −181 萬 報酬率 -14.8%
買進2017-01-111,225 萬
→ 賣出2017-08-181,100 萬
持有0.6 年年化 -24.6%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- −125 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 44 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 11 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 1 萬
- 土地增值稅（粗估）
- —
- 房地合一稅（持有 0.6 年 · 45%）
- 無（無獲利）
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- −181 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2017-03 4F · 18 坪 估賺 +39 萬 報酬率 4.5%
買進2013-09-12870 萬
→ 賣出2017-03-29965 萬
持有3.5 年年化 1.3%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +95 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 39 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 10 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 1 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 6 萬
- 房地合一稅
- 2016 前取得，舊制財產交易所得另計
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- +39 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2017-03 3F · 18 坪 估賺 +9 萬 報酬率 1%
買進2017-01-13890 萬
→ 賣出2017-03-07959 萬
持有0.1 年
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +69 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 38 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 10 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 1 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 2 萬
- 房地合一稅（持有 0.1 年 · 45%）
- − 9 萬
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- +9 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
想賣這間?用實價估個合理售價 → 新北市三重區成功路33號 時光機 · 回到當年買現在賺多少
新北市三重區成功路33號自己的逐年成交單價，本址坪數約 18 坪，本址累計 51 筆成交，中位 50.8 萬/坪，最近一筆 2026-04-12。
本址2013–2026 單價回放
13 年來 +9%（年化 +0.7%）
49.513
50.415
53.317
50.818
44.519
46.220
4721
50.822
54.823
50.224
5426
回到買進，以估算
以 本址各年成交單價計算（年均），試算坪數預設為新北市三重區成功路33號的 18 坪。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
新北市三重區成功路33號 產權謄本
實價登錄只記錄「成交了什麼、多少錢」，不記錄「這一戶欠多少、有沒有被查封」。
那些寫在地政謄本裡，需要向內政部調閱。
坐落地號三重區重新段壹小段 0028-0011 地號
公告土地現值274,800 元/㎡
總樓層10 層
屋齡10 年
調閱後會看到 - 抵押設定：設定幾筆、各欠多少、哪一年設定、是銀行還是民間借貸
- 限制登記：查封、假扣押、禁止處分、預告登記、信託，五項逐一檢查
- 所有權結構：幾個人共有、各持分多少、怎麼取得的、持有多久
- 土地持分：這一戶分到多少地，以及土增稅估算
- 建物明細：建號、建材、層次面積、附屬建物、使用執照字號
調閱這一戶的謄本 一次調土地＋建物，並與本址實價交叉評估議價空間。同一戶調過之後可永久免費重看。
開始調閱
資料來源：內政部地政整合資訊服務平台。自然人姓名、統一編號、住址依個人資料保護法遮蔽（第二類謄本法定範圍）。
新北市三重區成功路33號 房屋資訊
建物型態華廈
主要用途辦公用
屋齡10 年
總樓層10 層
建物坪數17.1–90 坪
格局2房1廳1衛
公設比（估）41.7 %
主建物實坪9.1 坪
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無/未含
土地坪（持分）2.3 坪
地段地號三重區重新段壹小段 0028-0011 地號
公告土地現值（115年）274,800 元/㎡
換算每坪地價90.8 萬/坪
實價登錄查不到的，謄本查得到 這一戶設定幾筆抵押、欠多少、有沒有被查封或限制登記、幾個人共有——這些都不在實價登錄裡，只有地政謄本有。
依本址 52 筆實價登錄成交彙整（型態／用途／樓層取多數、坪數取範圍）。公設比＝(建物面積−主建物−附屬−陽台−車位)÷(建物面積−車位)，為估算，個別產權登記以地政謄本為準。土地公告現值為地政局公告資料（按地段地號），每坪地價＝公告現值×3.30579，為土地稅基非市價。地段地號取自實價登錄土地明細。
C 級 中性，優缺並陳 綜合 價格・趨勢・生活機能・嫌惡設施・轉手・樓層・屋齡 評估
本址位於土壤液化高潛勢區，強震時較易發生地基液化。建議留意建物基礎、結構年代與是否曾做地質改良。
資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心 土壤液化潛勢圖（1:25,000 初級），以本址座標套疊判定，僅供參考。
淹水潛勢：本址未落在政府 24 小時 350／500／650mm 模擬淹水範圍內。但模擬僅涵蓋特定降雨情境，且門牌座標精度有限，未列入不代表不會淹水；建議仍向當地里鄰確認過往淹水情形、留意低窪與排水。
優點 5
- 周邊查無近距離嫌惡設施（殯葬/墓地/加油站/變電所/市場）
- 生活機能佳（83 分，捷運/超商/學校等便利）
- 屋齡新（約 4 年），結構與屋況通常較佳
- 本址成交活絡（52 筆），行情透明、流動性佳
- 近車站（三重 約 764 公尺），通勤方便
留意 2
- 單價比 三重區全區高 16%
- 本棟同戶轉手多數虧損（賺 10／賠 13）
周邊環境
周邊嫌惡設施
✓違章工廠新北市新莊區興化段 違章工廠3.2 公里 資料來源 OpenStreetMap，以該點周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
周邊垃圾車
成功路7號約 63 公尺
17:02
一般垃圾週一二四五六 資源回收週一二四五六 廚餘週一二四五六
成功路41巷1號約 72 公尺
19:30
一般垃圾週一二四五六 資源回收週一二四五六 廚餘週一二四五六
【定點】環河南路261號約 99 公尺
16:28
一般垃圾週一二四五六 資源回收週一二四五六 廚餘週一二四五六
方圓 400 公尺內共 30 個清運點，列出最近的 3 個。時間為表定時間（同點常有下午、晚上兩班），實際以現場公告為準。資料來源：政府開放資料。
地址附近有什麼
新北市三重區成功路33號方圓 800 公尺內共 117 處：生活機能（綠）116 處、環境設施（橘）1 處。點標記看名稱與距離。
- 超商全家便利商店107 公尺
- 超商全家便利商店121 公尺
- 共享單車YouBike2.0_中興橋(環河南路254巷口)134 公尺
- 超商全家便利商店135 公尺
- 超商7-Eleven196 公尺
- 公園公園214 公尺
- 共享單車YouBike2.0_集成成功路口215 公尺
- 公車站集美街口218 公尺
- 公車站集美街口223 公尺
- 超商OK超商227 公尺
- 診所張欽堯診所233 公尺
- 公車站重新大橋250 公尺
- 公車站重新大橋250 公尺
- 公車站重新大橋250 公尺
新北市三重區成功路33號 所在的三重區治安概況
毒品1,117件
機車竊盜65件
住宅竊盜29件
強制性交9件
汽車竊盜6件
強盜4件
三重區整體刑案統計(期間 11410~11507，警政署),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。
即時空氣品質
64AQI 萬華測站・普通 距本址約 1.9 公里，為離新北市三重區成功路33號最近的環境部測站。
最近環境部空氣品質測站即時 AQI,每小時更新。資料來源:環境部空氣品質監測網。
交通與通勤
最近車站三重 站步行約 10 分 · 距 764 公尺
三重站步行 11 分 · 860m菜寮站步行 15 分 · 1099m
本址開車通勤範圍10 / 20 / 30 分鐘可達
10 分20 分30 分
以開車路網計算的可達範圍（資料：openrouteservice／OpenStreetMap）。不含即時路況與大眾運輸。
新北市三重區成功路33號 與周邊行情比較
新北市三重區成功路33號中位單價 50.8 萬/坪，成功路 44.3 萬/坪，三重區 43.8 萬/坪，本址樣本 51 筆。
本址 50.851筆
成功路 44.31,633筆
三重區全區 43.845,709筆
本址單價比 三重區全區
高 16% ,比 成功路高 15%
。（單價中位數比較，單位：萬/坪）
災害與風險查詢
周邊實測距離最遠 728 公尺
生活機能
超商全家便利商店 107 公尺
公園公園 214 公尺
診所張欽堯診所 233 公尺
超市亞商超市 343 公尺
嫌惡設施
市場光明公有零售市場 728 公尺
0m364m728m
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心（土壤液化、活動斷層）、國家災害防救科技中心（淹水潛勢）。以下可輸入地址複查官方原始圖資：
本址有環境風險訊號，看完整環境風險評估報告 → 本評估依實價登錄與 OpenStreetMap 公開圖資自動彙整，請實地看屋並諮詢專業。
想出價?先用實價估個合理總價 → 持有這間?免費行情諮詢／我要賣 → 新北市三重區成功路33號日照與採光分析
依新北市三重區成功路33號座標（北緯 25.0506°、東經 121.4900°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角41°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:09／18:42
冬至日出／日落06:42／17:09
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依新北市三重區成功路33號經緯度（北緯 25.0506°、東經 121.4900°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
新北市三重區成功路33號 使用分區
新北市三重區成功路33號，地段地號為三重區重新段壹小段0028-0011 地號，使用分區為商業區（商業），建物面積約 18 坪，分區以地方政府都市計畫公告與建物登記為準。
新北市三重區成功路33號 周邊未來建設
新北市三重區成功路33號方圓 3 公里內有 2 項重大建設，最近的是廈安（捷運・興建中），直線距離約 2.7 公里。
廈安 捷運・興建中 距 2.7 公里
植物園 捷運・興建中 距 3.0 公里
周邊興建中／規劃中的軌道建設（資料來源 OpenStreetMap，站址為概略位置，實際以官方公告為準；通車時程未定者僅供參考）。
新北市三重區成功路33號 通勤車程
以新北市三重區成功路33號為起點，開車到 4 個主要商圈的車程估算，最近的是台北車站，約 5 分鐘、3.6 公里。
5 分台北車站3.6 km
9 分新北 板橋6.8 km
12 分台北 信義商圈9.9 km
14 分內湖科技園區13.1 km
開車車程估算（OSRM 路網，離峰、未計即時路況／停車）。實際通勤含轉乘與尖峰會更久，僅供相對比較。
新北市三重區成功路33號 學區（國小）
新北市三重區成功路33號位於新北市三重區成功里，基本學區為集美國小，學區以村里為劃分單位，同里門牌相同，實際以教育局當年度公告為準。
同區參考行情三重區近 3 年
各屋型中位· 三重區近 3 年住宅大樓63.8 萬/坪公寓45.6 萬/坪華廈49.5 萬/坪透天58.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 三重區近 3 年0–3年66.3 萬/坪3–5年63.1 萬/坪5–10年64 萬/坪10–20年59.6 萬/坪20年以上47.5 萬/坪
想買或想賣這間？找我們買賣 → 新北市三重區成功路33號 AI 健檢
AI 智慧健檢本址 51 筆成交・中位 50.8 萬/坪・屋齡約 4 年・18 坪 的白話體檢 免費 新北市三重區成功路33號 常見問題
新北市三重區成功路33號最近成交多少？
新北市三重區成功路33號實價登錄共 52 筆，權狀中位 50.8 萬/坪，常見 41–57 萬/坪，最新成交 2026-04-12。
新北市三重區成功路33號比 三重區 行情貴嗎？
本址單價中位高於 三重區全區約 16%，高於成功路約 15%。
新北市三重區成功路33號租金行情多少、租金報酬率高嗎？
本址租金中位約每坪 1150 元／月，以本址單價中位推算年租金報酬率約 2.7%。租金與售價來源不同（租賃實價登錄／買賣實價登錄），僅供對照參考。
新北市三重區成功路33號有土壤液化風險嗎？
本址位於土壤液化高潛勢區，強震時較易發生地基液化。建議留意建物基礎、結構年代與是否曾做地質改良。資料為內政部營建署公布的土壤液化潛勢圖，屬區域性判釋，實際狀況仍以個案地質鑽探為準。
新北市三重區成功路33號是哪一所國小學區？
依教育局公告的學區劃分，本址所在成功里的基本學區為集美國小。學區以各縣市教育局當年度公告為準。
新北市三重區成功路33號的使用分區是什麼？
本址使用分區為商業區（商業）。以地方政府都市計畫圖資為準。
新北市三重區成功路33號生活機能好嗎？
本址周邊生活機能分數 83/100，最近超商「全家便利商店」 107 公尺、最近公園 214 公尺、最近診所「張欽堯診所」 233 公尺、最近超市「亞商超市」 343 公尺。分數依步行可及範圍內的超商、超市、公園、學校、醫療與交通站點計算。
這個地址的實價登錄可信嗎、多久更新？
資料來自內政部實價登錄，每月更新、本站定期同步，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值；同一戶再次成交會標示漲跌與估算賣家收益。
最新成交 2026-04-12 · 總價 970 萬 · 單價 54.0 萬/坪
要出價之前，先看這一戶的產權 三重區重新段壹小段 0028-0011 地號 · 一次調土地＋建物謄本，看抵押幾胎、擔保多少、有無查封、共有幾人，並與本址實價交叉評估議價空間。
調閱這一戶的謄本