德昌路87號 9樓
臺南市東區 · 本樓層實價登錄 · 8 筆 · 2020-05-26～2024-10-18
9樓單價中位 28.1萬/坪 ▲ 3% vs 全棟
成交8 筆
總價中位1,000 萬
坪數35–42 坪
屋齡1 年
臺南市東區德昌路87號9樓實價登錄單價中位 28.1 萬/坪、總價中位 1,000 萬（8 筆，2020-05-26～2024-10-18），高於本棟全棟中位 3%。
這層 vs 全棟・德昌路・東區
9樓本樓層28.1基準
德昌路87號全棟27.2+3%
德昌路全路段24.6+14%
東區全區18.4+53%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
9樓 歷史成交（8 筆）
更多
下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
住宅大樓 9F/13F 2024-10-18
43.8萬/坪 總價 1,398 萬（扣車位 1,230 萬）
較上次成交 ↑ +498 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +256 萬
住宅大樓 9F/13F 2024-07-04
42.8萬/坪 總價 1,660 萬（扣車位 1,492 萬）
較上次成交 ↑ +660 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +344 萬
住宅大樓 9F/13F 2024-01-13
42.4萬/坪 總價 1,475 萬（扣車位 1,307 萬）
住宅大樓 9F/13F 2021-07-31
27.6萬/坪 總價 885 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 9F/13F 2021-02-20
28.1萬/坪 總價 900 萬（扣車位 785 萬）
住宅大樓 9F/13F 2020-10-21
25.5萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 885 萬）
住宅大樓 9F/13F 2020-06-29
25.6萬/坪 總價 896 萬（扣車位 786 萬）
住宅大樓 9F/13F 2020-05-26
25.7萬/坪 總價 810 萬（扣車位 695 萬）
本棟逐層行情（12 層）
13樓4 筆 34萬/坪 12樓8 筆 28.3萬/坪 11樓9 筆 28.1萬/坪 10樓8 筆 28萬/坪 9樓8 筆 28.1萬/坪 8樓9 筆 27.7萬/坪 7樓7 筆 42.2萬/坪 6樓8 筆 27.7萬/坪 5樓8 筆 26.1萬/坪 4樓9 筆 25.5萬/坪 3樓9 筆 24.6萬/坪 2樓4 筆 24.3萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
9樓 樓層特性
中樓層通常採光通風與價格較均衡，是市場接受度最高的樓層帶之一。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
德昌路87號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
方圓
範圍
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺南市東區德昌路87號9樓成交多少？
9樓單價中位 28.1 萬/坪、總價中位 1,000 萬，共 8 筆，高於全棟中位 3%，資料截至 2026 年第二季。
9樓和整條德昌路比起來呢？
德昌路全段單價中位約 24.6 萬/坪，本址9樓高 14%；比 東區全區高 53%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 12 個樓層有成交，全棟中位約 27.2 萬/坪，最高 7樓約 42.2 萬、最低 2樓約 24.3 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。