德昌路87號 3樓
臺南市東區 · 本樓層實價登錄 · 9 筆 · 2020-05-30～2023-10-14
3樓單價中位 24.6萬/坪 ▼ 10% vs 全棟
成交9 筆
總價中位870 萬
坪數35–50 坪
屋齡0 年
臺南市東區德昌路87號3樓實價登錄單價中位 24.6 萬/坪、總價中位 870 萬（9 筆，2020-05-30～2023-10-14），低於本棟全棟中位 10%。
這層 vs 全棟・德昌路・東區
3樓本樓層24.6基準
德昌路87號全棟27.2-10%
德昌路全路段24.6+0%
東區全區18.4+34%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
3樓 歷史成交（9 筆）
更多
下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
住宅大樓 3F/13F 2023-10-14
28.8萬/坪 總價 1,435 萬（扣車位 1,435 萬）
較上次成交 ↑ +330 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +156 萬
住宅大樓 3F/13F 2021-05-23
27.2萬/坪 總價 875 萬（扣車位 760 萬）
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −40 萬
住宅大樓 3F/13F 2021-05-22
24.6萬/坪 總價 800 萬（扣車位 665 萬）
住宅大樓 3F/13F 2021-04-24
27.0萬/坪 總價 870 萬（扣車位 755 萬）
住宅大樓 3F/13F 2021-03-20
24.5萬/坪 總價 780 萬（扣車位 665 萬）
住宅大樓 3F/13F 2021-03-05
25.2萬/坪 總價 1,105 萬（扣車位 875 萬）
較上次成交 ↑ +32 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −25 萬
住宅大樓 3F/13F 2020-10-22
23.9萬/坪 總價 850 萬（扣車位 735 萬）
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −44 萬
住宅大樓 3F/13F 2020-08-23
23.9萬/坪 總價 850 萬（扣車位 735 萬）
住宅大樓 3F/13F 2020-05-30
24.0萬/坪 總價 1,073 萬（扣車位 833 萬）
本棟逐層行情（12 層）
13樓4 筆 34萬/坪 12樓8 筆 28.3萬/坪 11樓9 筆 28.1萬/坪 10樓8 筆 28萬/坪 9樓8 筆 28.1萬/坪 8樓9 筆 27.7萬/坪 7樓7 筆 42.2萬/坪 6樓8 筆 27.7萬/坪 5樓8 筆 26.1萬/坪 4樓9 筆 25.5萬/坪 3樓9 筆 24.6萬/坪 2樓4 筆 24.3萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
3樓 樓層特性
低樓層進出方便、適合長輩，但需留意臨路噪音與採光;火災逃生相對容易。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
德昌路87號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
方圓
範圍
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺南市東區德昌路87號3樓成交多少？
3樓單價中位 24.6 萬/坪、總價中位 870 萬，共 9 筆，低於全棟中位 10%，資料截至 2026 年第二季。
3樓和整條德昌路比起來呢？
德昌路全段單價中位約 24.6 萬/坪，本址3樓高 0%；比 東區全區高 34%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 12 個樓層有成交，全棟中位約 27.2 萬/坪，最高 7樓約 42.2 萬、最低 2樓約 24.3 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。