溪尾35號 4樓
臺南市善化區 · 本樓層實價登錄 · 6 筆 · 2018-04-15～2021-01-29
4樓單價中位 14.1萬/坪 ▼ 2% vs 全棟
成交6 筆
總價中位423 萬
坪數24–31 坪
屋齡1 年
臺南市善化區溪尾35號4樓實價登錄單價中位 14.1 萬/坪、總價中位 423 萬（6 筆，2018-04-15～2021-01-29），低於本棟全棟中位 2%。
這層 vs 全棟・溪尾・善化區
4樓本樓層14.1基準
溪尾35號全棟14.4-2%
溪尾全路段20.6-32%
善化區全區17-17%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
4樓 歷史成交（6 筆）
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華廈 4F/6F 2021-01-29
17.3萬/坪 總價 530 萬
較上次成交 ↑ +82 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +28 萬
華廈 4F/6F 2020-03-14
14.7萬/坪 總價 448 萬（扣車位 408 萬）
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +1 萬
華廈 4F/6F 2020-02-12
13.9萬/坪 總價 338 萬
華廈 4F/6F 2019-11-09
14.1萬/坪 總價 395 萬（扣車位 355 萬）
華廈 4F/6F 2018-10-16
13.0萬/坪 總價 338 萬（扣車位 298 萬）
華廈 4F/6F 2018-04-15
13.8萬/坪 總價 423 萬
本棟逐層行情（5 層）
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
4樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
溪尾35號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
常見問題
臺南市善化區溪尾35號4樓成交多少？
4樓單價中位 14.1 萬/坪、總價中位 423 萬，共 6 筆，低於全棟中位 2%，資料截至 2026 年第二季。
4樓和整條溪尾比起來呢？
溪尾全段單價中位約 20.6 萬/坪，本址4樓低 32%；比 善化區全區低 17%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 5 個樓層有成交，全棟中位約 14.4 萬/坪，最高 3樓約 14.8 萬、最低 2樓約 14.1 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。