溪尾35號 2樓
臺南市善化區 · 本樓層實價登錄 · 6 筆 · 2018-11-14～2021-05-23
2樓單價中位 14.1萬/坪 ▼ 2% vs 全棟
成交6 筆
總價中位398 萬
坪數24–31 坪
屋齡1 年
臺南市善化區溪尾35號2樓實價登錄單價中位 14.1 萬/坪、總價中位 398 萬（6 筆，2018-11-14～2021-05-23），低於本棟全棟中位 2%。
這層 vs 全棟・溪尾・善化區
2樓本樓層14.1基準
溪尾35號全棟14.4-2%
溪尾全路段20.6-32%
善化區全區17-17%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
2樓 歷史成交（6 筆）
更多
下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
華廈 2F/6F 2021-05-23
16.2萬/坪 總價 393 萬
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +15 萬
華廈 2F/6F 2020-03-21
14.1萬/坪 總價 343 萬
華廈 2F/6F 2019-03-30
12.8萬/坪 總價 398 萬（扣車位 358 萬）
較上次成交 ↓ −40 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −60 萬
華廈 2F/6F 2019-02-28
13.2萬/坪 總價 342 萬（扣車位 302 萬）
華廈 2F/6F 2018-12-13
14.1萬/坪 總價 410 萬（扣車位 355 萬）
華廈 2F/6F 2018-11-14
14.3萬/坪 總價 438 萬
本棟逐層行情（5 層）
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
2樓 樓層特性
低樓層進出方便、適合長輩，但需留意臨路噪音與採光;火災逃生相對容易。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
溪尾35號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
方圓
範圍
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
常見問題
臺南市善化區溪尾35號2樓成交多少？
2樓單價中位 14.1 萬/坪、總價中位 398 萬，共 6 筆，低於全棟中位 2%，資料截至 2026 年第二季。
2樓和整條溪尾比起來呢？
溪尾全段單價中位約 20.6 萬/坪，本址2樓低 32%；比 善化區全區低 17%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 5 個樓層有成交，全棟中位約 14.4 萬/坪，最高 3樓約 14.8 萬、最低 2樓約 14.1 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。