溪尾197號 4樓
臺南市善化區 · 本樓層實價登錄 · 3 筆 · 2023-06-19～2023-06-28
4樓單價中位 23.8萬/坪 ▼ 1% vs 全棟
成交3 筆
總價中位755 萬
坪數31–37 坪
臺南市善化區溪尾197號4樓實價登錄單價中位 23.8 萬/坪、總價中位 755 萬（3 筆，2023-06-19～2023-06-28），低於本棟全棟中位 1%。
這層 vs 全棟・溪尾・善化區
4樓本樓層23.8基準
溪尾197號全棟24.1-1%
溪尾全路段20.6+16%
善化區全區17+40%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
4樓 歷史成交（3 筆）
華廈 4F/7F 2023-06-28
23.9萬/坪 總價 755 萬
華廈 4F/7F 2023-06-25
23.8萬/坪 總價 896 萬（扣車位 776 萬）
華廈 4F/7F 2023-06-19
23.8萬/坪 總價 748 萬
本棟逐層行情（6 層）
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
4樓 樓層特性
中樓層通常採光通風與價格較均衡，是市場接受度最高的樓層帶之一。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
溪尾197號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
常見問題
臺南市善化區溪尾197號4樓成交多少？
4樓單價中位 23.8 萬/坪、總價中位 755 萬，共 3 筆，低於全棟中位 1%，資料截至 2026 年第二季。
4樓和整條溪尾比起來呢？
溪尾全段單價中位約 20.6 萬/坪，本址4樓高 16%；比 善化區全區高 40%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 6 個樓層有成交，全棟中位約 24.1 萬/坪，最高 7樓約 24.6 萬、最低 3樓約 23.7 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。