溪尾35號 3樓
臺南市善化區 · 本樓層實價登錄 · 7 筆 · 2019-04-11～2024-02-24
3樓單價中位 14.8萬/坪 ▲ 3% vs 全棟
成交7 筆
總價中位415 萬
坪數26–37 坪
屋齡2 年
臺南市善化區溪尾35號3樓實價登錄單價中位 14.8 萬/坪、總價中位 415 萬（7 筆，2019-04-11～2024-02-24），高於本棟全棟中位 3%。
這層 vs 全棟・溪尾・善化區
3樓本樓層14.8基準
溪尾35號全棟14.4+3%
溪尾全路段20.6-28%
善化區全區17-13%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
3樓 歷史成交（7 筆）
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華廈 3F/6F 2024-02-24
28.6萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +6 萬
華廈 3F/6F 2022-05-24
26.6萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
華廈 3F/6F 2020-08-24
14.5萬/坪 總價 373 萬（扣車位 333 萬）
華廈 3F/6F 2020-07-04
14.8萬/坪 總價 398 萬（扣車位 358 萬）
華廈 3F/6F 2020-05-14
14.9萬/坪 總價 415 萬
華廈 3F/6F 2019-08-10
14.3萬/坪 總價 402 萬（扣車位 362 萬）
華廈 3F/6F 2019-04-11
14.3萬/坪 總價 520 萬（扣車位 440 萬）
本棟逐層行情（5 層）
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
3樓 樓層特性
低樓層進出方便、適合長輩，但需留意臨路噪音與採光;火災逃生相對容易。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
溪尾35號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
常見問題
臺南市善化區溪尾35號3樓成交多少？
3樓單價中位 14.8 萬/坪、總價中位 415 萬，共 7 筆，高於全棟中位 3%，資料截至 2026 年第二季。
3樓和整條溪尾比起來呢？
溪尾全段單價中位約 20.6 萬/坪，本址3樓低 28%；比 善化區全區低 13%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 5 個樓層有成交，全棟中位約 14.4 萬/坪，最高 3樓約 14.8 萬、最低 2樓約 14.1 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。