溪尾197號 3樓
臺南市善化區 · 本樓層實價登錄 · 3 筆 · 2023-06-29～2023-06-30
3樓單價中位 23.7萬/坪 ▼ 2% vs 全棟
成交3 筆
總價中位866 萬
坪數31–39 坪
臺南市善化區溪尾197號3樓實價登錄單價中位 23.7 萬/坪、總價中位 866 萬（3 筆，2023-06-29～2023-06-30），低於本棟全棟中位 2%。
這層 vs 全棟・溪尾・善化區
3樓本樓層23.7基準
溪尾197號全棟24.1-2%
溪尾全路段20.6+15%
善化區全區17+39%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
3樓 歷史成交（3 筆）
華廈 3F/7F 2023-06-30
23.6萬/坪 總價 866 萬（扣車位 746 萬）
華廈 3F/7F 2023-06-29
23.6萬/坪 總價 920 萬
華廈 3F/7F 2023-06-29
23.9萬/坪 總價 750 萬
本棟逐層行情（6 層）
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
3樓 樓層特性
低樓層進出方便、適合長輩，但需留意臨路噪音與採光;火災逃生相對容易。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
溪尾197號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
常見問題
臺南市善化區溪尾197號3樓成交多少？
3樓單價中位 23.7 萬/坪、總價中位 866 萬，共 3 筆，低於全棟中位 2%，資料截至 2026 年第二季。
3樓和整條溪尾比起來呢？
溪尾全段單價中位約 20.6 萬/坪，本址3樓高 15%；比 善化區全區高 39%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 6 個樓層有成交，全棟中位約 24.1 萬/坪，最高 7樓約 24.6 萬、最低 3樓約 23.7 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。