南華街81號 6樓
臺南市中西區 · 本樓層實價登錄 · 9 筆 · 2012-12-04～2024-11-29
6樓單價中位 9.9萬/坪 ▼ 16% vs 全棟
成交9 筆
總價中位70 萬
坪數7–8 坪
屋齡27 年
臺南市中西區南華街81號6樓實價登錄單價中位 9.9 萬/坪、總價中位 70 萬（9 筆，2012-12-04～2024-11-29），低於本棟全棟中位 16%。
這層 vs 全棟・南華街・中西區
6樓本樓層9.9基準
南華街81號全棟11.8-16%
南華街全路段17.9-45%
中西區全區17.3-43%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
6樓 歷史成交（9 筆）
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華廈 6F/7F 2024-11-29
22.2萬/坪 總價 170 萬
較上次成交 ↑ +142 萬 · 持有 12 年 · 估賣家收益 +116 萬
華廈 6F/7F 2024-05-14
16.9萬/坪 總價 120 萬
較上次成交 ↑ +2 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 −4 萬
華廈 6F/7F 2020-10-29
16.6萬/坪 總價 118 萬
華廈 6F/7F 2020-10-19
15.2萬/坪 總價 112 萬
套房 6F/7F 2018-03-04
8.4萬/坪 總價 62 萬
華廈 6F/7F 2017-09-04
9.5萬/坪 總價 68 萬
較上次成交 ↓ −2 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 −6 萬
套房 6F/7F 2016-01-15
8.4萬/坪 總價 60 萬
華廈 6F/7F 2013-10-25
9.9萬/坪 總價 70 萬
華廈 6F/7F 2012-12-04
3.6萬/坪 總價 28 萬
本棟逐層行情（6 層）
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
6樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
南華街81號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺南市中西區南華街81號6樓成交多少？
6樓單價中位 9.9 萬/坪、總價中位 70 萬，共 9 筆，低於全棟中位 16%，資料截至 2026 年第二季。
6樓和整條南華街比起來呢？
南華街全段單價中位約 17.9 萬/坪，本址6樓低 45%；比 中西區全區低 43%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 6 個樓層有成交，全棟中位約 11.8 萬/坪，最高 3樓約 17.4 萬、最低 5樓約 5.2 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。