桂林路77號 3樓
臺北市萬華區 · 本樓層實價登錄 · 1 筆 · 2024-03-25
3樓單價中位 14萬/坪 ▼ 70% vs 全棟
成交1 筆
總價中位300 萬
坪數21 坪
屋齡21 年
臺北市萬華區桂林路77號3樓實價登錄單價中位 14 萬/坪、總價中位 300 萬（1 筆，2024-03-25），低於本棟全棟中位 70%。
這層 vs 全棟・桂林路・萬華區
3樓本樓層14基準
桂林路77號全棟46.7-70%
桂林路全路段58.7-76%
萬華區全區54.1-74%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
3樓 歷史成交（1 筆）
住宅大樓 3F/14F 2024-03-25
14.0萬/坪 總價 300 萬
本棟逐層行情（11 層）
14樓1 筆 41.2萬/坪 13樓3 筆 47.2萬/坪 12樓2 筆 47.2萬/坪 11樓2 筆 47.9萬/坪 10樓1 筆 46.7萬/坪 9樓2 筆 46.7萬/坪 8樓2 筆 47.9萬/坪 7樓1 筆 44.5萬/坪 6樓1 筆 35.8萬/坪 3樓1 筆 14萬/坪 2樓2 筆 49.8萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
3樓 樓層特性
低樓層進出方便、適合長輩，但需留意臨路噪音與採光;火災逃生相對容易。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
桂林路77號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺北市萬華區桂林路77號3樓成交多少？
3樓單價中位 14 萬/坪、總價中位 300 萬，共 1 筆，低於全棟中位 70%，資料截至 2026 年第二季。
3樓和整條桂林路比起來呢？
桂林路全段單價中位約 58.7 萬/坪，本址3樓低 76%；比 萬華區全區低 74%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 11 個樓層有成交，全棟中位約 46.7 萬/坪，最高 2樓約 49.8 萬、最低 3樓約 14 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。