基河路128號 8樓
臺北市士林區 · 本樓層實價登錄 · 9 筆 · 2012-07-23～2025-03-08
8樓單價中位 63.4萬/坪 ▼ 2% vs 全棟
成交9 筆
總價中位580 萬
坪數8–10 坪
屋齡22 年
臺北市士林區基河路128號8樓實價登錄單價中位 63.4 萬/坪、總價中位 580 萬（9 筆，2012-07-23～2025-03-08），低於本棟全棟中位 2%。
這層 vs 全棟・基河路・士林區
8樓本樓層63.4基準
基河路128號全棟64.7-2%
基河路全路段84.8-25%
士林區全區60.3+5%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
8樓 歷史成交（9 筆）
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住宅大樓 8F/11F 2025-03-08
84.2萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 8F/11F 2024-09-23
85.2萬/坪 總價 725 萬
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +19 萬
住宅大樓 8F/11F 2023-10-22
76.4萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 8F/11F 2020-12-12
63.4萬/坪 總價 580 萬
套房 8F/11F 2020-05-26
64.5萬/坪 總價 590 萬
套房 8F/11F 2017-08-18
58.8萬/坪 總價 500 萬
套房 8F/11F 2013-10-31
62.0萬/坪 總價 528 萬
套房 8F/11F 2012-09-20
42.3萬/坪 總價 345 萬
套房 8F/11F 2012-07-23
57.8萬/坪 總價 492 萬
本棟逐層行情（9 層）
11樓4 筆 69.2萬/坪 10樓5 筆 59萬/坪 9樓8 筆 68.5萬/坪 8樓9 筆 63.4萬/坪 7樓13 筆 62.1萬/坪 6樓9 筆 61.5萬/坪 5樓13 筆 68.5萬/坪 4樓13 筆 64.5萬/坪 0樓1 筆 182.4萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
8樓 樓層特性
中樓層通常採光通風與價格較均衡，是市場接受度最高的樓層帶之一。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
基河路128號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺北市士林區基河路128號8樓成交多少？
8樓單價中位 63.4 萬/坪、總價中位 580 萬，共 9 筆，低於全棟中位 2%，資料截至 2026 年第二季。
8樓和整條基河路比起來呢？
基河路全段單價中位約 84.8 萬/坪，本址8樓低 25%；比 士林區全區高 5%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 9 個樓層有成交，全棟中位約 64.7 萬/坪，最高 0樓約 182.4 萬、最低 10樓約 59 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。