基河路128號 5樓
臺北市士林區 · 本樓層實價登錄 · 13 筆 · 2012-12-27～2025-06-14
5樓單價中位 68.5萬/坪 ▲ 6% vs 全棟
成交13 筆
總價中位560 萬
坪數8–9 坪
屋齡24 年
臺北市士林區基河路128號5樓實價登錄單價中位 68.5 萬/坪、總價中位 560 萬（13 筆，2012-12-27～2025-06-14），高於本棟全棟中位 6%。
這層 vs 全棟・基河路・士林區
5樓本樓層68.5基準
基河路128號全棟64.7+6%
基河路全路段84.8-19%
士林區全區60.3+14%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
5樓 歷史成交（13 筆）
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住宅大樓 5F/11F 2025-06-14
90.1萬/坪 總價 855 萬
較上次成交 ↑ +205 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +97 萬
住宅大樓 5F/11F 2024-08-11
87.2萬/坪 總價 710 萬
較上次成交 ↑ +72 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +18 萬
住宅大樓 5F/11F 2023-07-20
78.4萬/坪 總價 638 萬
住宅大樓 5F/11F 2023-07-10
68.5萬/坪 總價 535 萬
較上次成交 ↓ −25 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 −52 萬
住宅大樓 5F/11F 2023-03-04
68.5萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 5F/11F 2021-10-13
68.8萬/坪 總價 560 萬
較上次成交 ↓ −40 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −69 萬
住宅大樓 5F/11F 2021-07-14
73.7萬/坪 總價 600 萬
套房 5F/11F 2020-05-15
64.5萬/坪 總價 525 萬
套房 5F/11F 2020-01-10
65.1萬/坪 總價 530 萬
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +0 萬
套房 5F/11F 2016-09-30
61.4萬/坪 總價 500 萬
較上次成交 ↓ −8 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 −34 萬
套房 5F/11F 2016-05-15
57.1萬/坪 總價 465 萬
套房 5F/11F 2013-05-18
62.4萬/坪 總價 508 萬
套房 5F/11F 2012-12-27
59.0萬/坪 總價 560 萬
本棟逐層行情（9 層）
11樓4 筆 69.2萬/坪 10樓5 筆 59萬/坪 9樓8 筆 68.5萬/坪 8樓9 筆 63.4萬/坪 7樓13 筆 62.1萬/坪 6樓9 筆 61.5萬/坪 5樓13 筆 68.5萬/坪 4樓13 筆 64.5萬/坪 0樓1 筆 182.4萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
5樓 樓層特性
中樓層通常採光通風與價格較均衡，是市場接受度最高的樓層帶之一。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
基河路128號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺北市士林區基河路128號5樓成交多少？
5樓單價中位 68.5 萬/坪、總價中位 560 萬，共 13 筆，高於全棟中位 6%，資料截至 2026 年第二季。
5樓和整條基河路比起來呢？
基河路全段單價中位約 84.8 萬/坪，本址5樓低 19%；比 士林區全區高 14%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 9 個樓層有成交，全棟中位約 64.7 萬/坪，最高 0樓約 182.4 萬、最低 10樓約 59 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。