基河路128號 7樓
臺北市士林區 · 本樓層實價登錄 · 13 筆 · 2012-09-25～2024-04-25
7樓單價中位 62.1萬/坪 ▼ 4% vs 全棟
成交13 筆
總價中位525 萬
坪數8–32 坪
屋齡23 年
臺北市士林區基河路128號7樓實價登錄單價中位 62.1 萬/坪、總價中位 525 萬（13 筆，2012-09-25～2024-04-25），低於本棟全棟中位 4%。
這層 vs 全棟・基河路・士林區
7樓本樓層62.1基準
基河路128號全棟64.7-4%
基河路全路段84.8-27%
士林區全區60.3+3%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
7樓 歷史成交（13 筆）
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住宅大樓 7F/11F 2024-04-25
81.1萬/坪 總價 690 萬
住宅大樓 7F/11F 2023-07-29
72.9萬/坪 總價 620 萬
住宅大樓 7F/11F 2023-06-12
68.5萬/坪 總價 535 萬
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +16 萬
住宅大樓 7F/11F 2020-09-18
58.8萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 500 萬）
住宅大樓 7F/11F 2020-09-18
58.8萬/坪 總價 500 萬
住宅大樓 7F/11F 2020-08-08
62.1萬/坪 總價 485 萬
住宅大樓 7F/11F 2020-06-07
58.9萬/坪 總價 480 萬
較上次成交 ↑ +54 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +24 萬
套房 7F/11F 2019-08-16
64.6萬/坪 總價 550 萬
套房 7F/11F 2019-01-29
61.1萬/坪 總價 520 萬
套房 7F/11F 2017-03-08
65.6萬/坪 總價 558 萬
套房 7F/11F 2014-10-16
59.4萬/坪 總價 505 萬
套房 7F/11F 2013-11-07
64.4萬/坪 總價 525 萬
住宅大樓 7F/11F 2012-09-25
52.3萬/坪 總價 426 萬
本棟逐層行情（9 層）
11樓4 筆 69.2萬/坪 10樓5 筆 59萬/坪 9樓8 筆 68.5萬/坪 8樓9 筆 63.4萬/坪 7樓13 筆 62.1萬/坪 6樓9 筆 61.5萬/坪 5樓13 筆 68.5萬/坪 4樓13 筆 64.5萬/坪 0樓1 筆 182.4萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
7樓 樓層特性
中樓層通常採光通風與價格較均衡，是市場接受度最高的樓層帶之一。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
基河路128號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺北市士林區基河路128號7樓成交多少？
7樓單價中位 62.1 萬/坪、總價中位 525 萬，共 13 筆，低於全棟中位 4%，資料截至 2026 年第二季。
7樓和整條基河路比起來呢？
基河路全段單價中位約 84.8 萬/坪，本址7樓低 27%；比 士林區全區高 3%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 9 個樓層有成交，全棟中位約 64.7 萬/坪，最高 0樓約 182.4 萬、最低 10樓約 59 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。