水源路85號 10樓
臺北市中正區 · 本樓層實價登錄 · 2 筆 · 2021-04-15～2023-08-27
10樓單價中位 55.1萬/坪 ▲ 0% vs 全棟
成交2 筆
總價中位1,950 萬
坪數31–35 坪
屋齡37 年
臺北市中正區水源路85號10樓實價登錄單價中位 55.1 萬/坪、總價中位 1,950 萬（2 筆，2021-04-15～2023-08-27），高於本棟全棟中位 0%。
這層 vs 全棟・水源路・中正區
10樓本樓層55.1基準
水源路85號全棟55.1+0%
水源路全路段63.1-13%
中正區全區80.1-31%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
10樓 歷史成交（2 筆）
住宅大樓 10F/12F 2023-08-27
53.2萬/坪 總價 1,666 萬
住宅大樓 10F/12F 2021-04-15
55.1萬/坪 總價 1,950 萬
本棟逐層行情（8 層）
11樓2 筆 57.6萬/坪 10樓2 筆 55.1萬/坪 8樓2 筆 58萬/坪 7樓2 筆 57.5萬/坪 6樓1 筆 63.9萬/坪 5樓2 筆 63.9萬/坪 3樓1 筆 48.5萬/坪 2樓1 筆 11.1萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
10樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
水源路85號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺北市中正區水源路85號10樓成交多少？
10樓單價中位 55.1 萬/坪、總價中位 1,950 萬，共 2 筆，高於全棟中位 0%，資料截至 2026 年第二季。
10樓和整條水源路比起來呢？
水源路全段單價中位約 63.1 萬/坪，本址10樓低 13%；比 中正區全區低 31%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 8 個樓層有成交，全棟中位約 55.1 萬/坪，最高 6樓約 63.9 萬、最低 2樓約 11.1 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。