逢大路95號 2樓
臺中市西屯區 · 本樓層實價登錄 · 3 筆 · 2014-10-14～2017-11-11
2樓單價中位 5.7萬/坪 ▼ 66% vs 全棟
成交3 筆
總價中位283 萬
坪數27–54 坪
屋齡10 年
臺中市西屯區逢大路95號2樓實價登錄單價中位 5.7 萬/坪、總價中位 283 萬（3 筆，2014-10-14～2017-11-11），低於本棟全棟中位 66%。
這層 vs 全棟・逢大路・西屯區
2樓本樓層5.7基準
逢大路95號全棟17-66%
逢大路全路段47.2-88%
西屯區全區26.8-79%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
2樓 歷史成交（3 筆）
住宅大樓 2F/13F 2017-11-11
16.1萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
住宅大樓 2F/13F 2015-12-10
5.3萬/坪 總價 283.3 萬（扣車位 283 萬）
住宅大樓 2F/13F 2014-10-14
5.7萬/坪 總價 152.5 萬
本棟逐層行情（10 層）
13樓2 筆 30.4萬/坪 12樓1 筆 6.4萬/坪 11樓1 筆 17.4萬/坪 10樓2 筆 17.3萬/坪 9樓1 筆 16萬/坪 8樓1 筆 17萬/坪 7樓2 筆 13.3萬/坪 6樓1 筆 28.1萬/坪 5樓1 筆 17萬/坪 2樓3 筆 5.7萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
2樓 樓層特性
低樓層進出方便、適合長輩，但需留意臨路噪音與採光;火災逃生相對容易。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
逢大路95號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
方圓
範圍
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市西屯區逢大路95號2樓成交多少？
2樓單價中位 5.7 萬/坪、總價中位 283 萬，共 3 筆，低於全棟中位 66%，資料截至 2026 年第二季。
2樓和整條逢大路比起來呢？
逢大路全段單價中位約 47.2 萬/坪，本址2樓低 88%；比 西屯區全區低 79%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 10 個樓層有成交，全棟中位約 17 萬/坪，最高 13樓約 30.4 萬、最低 2樓約 5.7 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。