文華路58號 8樓
臺中市西屯區 · 本樓層實價登錄 · 2 筆 · 2020-09-06～2022-07-24
8樓單價中位 26.8萬/坪 ▲ 54% vs 全棟
成交2 筆
總價中位1,750 萬
坪數65 坪
屋齡16 年
臺中市西屯區文華路58號8樓實價登錄單價中位 26.8 萬/坪、總價中位 1,750 萬（2 筆，2020-09-06～2022-07-24），高於本棟全棟中位 54%。
這層 vs 全棟・文華路・西屯區
8樓本樓層26.8基準
文華路58號全棟17.4+54%
文華路全路段23.9+12%
西屯區全區26.8+0%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
8樓 歷史成交（2 筆）
住宅大樓 8F/14F 2022-07-24
26.8萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
較上次成交 ↑ +482 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +201 萬
住宅大樓 8F/14F 2020-09-06
19.4萬/坪 總價 1,268 萬（扣車位 1,268 萬）
本棟逐層行情（9 層）
10樓1 筆 25.9萬/坪 9樓1 筆 16.7萬/坪 8樓2 筆 26.8萬/坪 7樓2 筆 15.3萬/坪 6樓2 筆 16.9萬/坪 5樓1 筆 17.4萬/坪 4樓2 筆 14.6萬/坪 3樓1 筆 13.8萬/坪 2樓2 筆 7.3萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
8樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
文華路58號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市西屯區文華路58號8樓成交多少？
8樓單價中位 26.8 萬/坪、總價中位 1,750 萬，共 2 筆，高於全棟中位 54%，資料截至 2026 年第二季。
8樓和整條文華路比起來呢？
文華路全段單價中位約 23.9 萬/坪，本址8樓高 12%；比 西屯區全區高 0%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 9 個樓層有成交，全棟中位約 17.4 萬/坪，最高 8樓約 26.8 萬、最低 2樓約 7.3 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。