文華路106號 3樓
臺中市西屯區 · 本樓層實價登錄 · 8 筆 · 2012-08-21～2022-02-09
3樓單價中位 17.2萬/坪 ▲ 1% vs 全棟
成交8 筆
總價中位128 萬
坪數6–12 坪
屋齡27 年
臺中市西屯區文華路106號3樓實價登錄單價中位 17.2 萬/坪、總價中位 128 萬（8 筆，2012-08-21～2022-02-09），高於本棟全棟中位 1%。
這層 vs 全棟・文華路・西屯區
3樓本樓層17.2基準
文華路106號全棟17+1%
文華路全路段23.9-28%
西屯區全區26.8-36%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
3樓 歷史成交（8 筆）
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華廈 3F/6F 2022-02-09
24.3萬/坪 總價 200 萬
華廈 3F/6F 2021-03-12
20.7萬/坪 總價 128 萬
套房 3F/6F 2019-11-29
13.1萬/坪 總價 90 萬
較上次成交 ↓ −24 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 −29 萬
套房 3F/6F 2019-11-04
19.2萬/坪 總價 132 萬
較上次成交 ↑ +43 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +33 萬
套房 3F/6F 2019-08-20
13.4萬/坪 總價 110.5 萬
華廈 3F/6F 2018-05-16
17.2萬/坪 總價 213 萬
套房 3F/6F 2017-12-09
16.6萬/坪 總價 114.5 萬
套房 3F/6F 2012-08-21
12.9萬/坪 總價 89 萬（扣車位 89 萬）
本棟逐層行情（4 層）
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
3樓 樓層特性
低樓層進出方便、適合長輩，但需留意臨路噪音與採光;火災逃生相對容易。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
文華路106號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市西屯區文華路106號3樓成交多少？
3樓單價中位 17.2 萬/坪、總價中位 128 萬，共 8 筆，高於全棟中位 1%，資料截至 2026 年第二季。
3樓和整條文華路比起來呢？
文華路全段單價中位約 23.9 萬/坪，本址3樓低 28%；比 西屯區全區低 36%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 4 個樓層有成交，全棟中位約 17 萬/坪，最高 6樓約 26.1 萬、最低 5樓約 16.1 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。