文華路32號 3樓
臺中市西屯區 · 本樓層實價登錄 · 2 筆 · 2014-01-23～2021-08-05
3樓單價中位 22.8萬/坪 ▲ 23% vs 全棟
成交2 筆
總價中位1,308 萬
坪數57 坪
屋齡13 年
臺中市西屯區文華路32號3樓實價登錄單價中位 22.8 萬/坪、總價中位 1,308 萬（2 筆，2014-01-23～2021-08-05），高於本棟全棟中位 23%。
這層 vs 全棟・文華路・西屯區
3樓本樓層22.8基準
文華路32號全棟18.6+23%
文華路全路段23.9-5%
西屯區全區26.8-15%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
3樓 歷史成交（2 筆）
住宅大樓 3F/15F 2021-08-05
22.8萬/坪 總價 1,308 萬（扣車位 1,308 萬）
較上次成交 ↑ +348 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +245 萬
住宅大樓 3F/15F 2014-01-23
16.7萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
本棟逐層行情（13 層）
15樓1 筆 26.5萬/坪 13樓4 筆 17.4萬/坪 12樓3 筆 18萬/坪 11樓2 筆 23.7萬/坪 10樓2 筆 21.5萬/坪 9樓1 筆 25.3萬/坪 8樓3 筆 22.1萬/坪 7樓1 筆 14萬/坪 6樓2 筆 16.2萬/坪 5樓1 筆 7.7萬/坪 4樓4 筆 16萬/坪 3樓2 筆 22.8萬/坪 2樓2 筆 24.8萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
3樓 樓層特性
低樓層進出方便、適合長輩，但需留意臨路噪音與採光;火災逃生相對容易。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
文華路32號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市西屯區文華路32號3樓成交多少？
3樓單價中位 22.8 萬/坪、總價中位 1,308 萬，共 2 筆，高於全棟中位 23%，資料截至 2026 年第二季。
3樓和整條文華路比起來呢？
文華路全段單價中位約 23.9 萬/坪，本址3樓低 5%；比 西屯區全區低 15%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 13 個樓層有成交，全棟中位約 18.6 萬/坪，最高 15樓約 26.5 萬、最低 5樓約 7.7 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。