文華路106號 5樓
臺中市西屯區 · 本樓層實價登錄 · 6 筆 · 2013-10-28～2023-10-17
5樓單價中位 16.1萬/坪 ▼ 5% vs 全棟
成交6 筆
總價中位125 萬
坪數6–9 坪
屋齡25 年
臺中市西屯區文華路106號5樓實價登錄單價中位 16.1 萬/坪、總價中位 125 萬（6 筆，2013-10-28～2023-10-17），低於本棟全棟中位 5%。
這層 vs 全棟・文華路・西屯區
5樓本樓層16.1基準
文華路106號全棟17-5%
文華路全路段23.9-33%
西屯區全區26.8-40%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
5樓 歷史成交（6 筆）
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華廈 5F/6F 2023-10-17
33.3萬/坪 總價 203 萬
套房 5F/6F 2019-05-18
13.4萬/坪 總價 110 萬
套房 5F/6F 2014-04-29
16.1萬/坪 總價 98 萬
其他 5F/6F 2014-04-21
18.4萬/坪 總價 125 萬
華廈 5F/6F 2014-01-04
11.8萬/坪 總價 80 萬
套房 5F/6F 2013-10-28
15.8萬/坪 總價 135 萬
本棟逐層行情（4 層）
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
5樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
文華路106號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市西屯區文華路106號5樓成交多少？
5樓單價中位 16.1 萬/坪、總價中位 125 萬，共 6 筆，低於全棟中位 5%，資料截至 2026 年第二季。
5樓和整條文華路比起來呢？
文華路全段單價中位約 23.9 萬/坪，本址5樓低 33%；比 西屯區全區低 40%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 4 個樓層有成交，全棟中位約 17 萬/坪，最高 6樓約 26.1 萬、最低 5樓約 16.1 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。