民生路150號 7樓
臺中市西區 · 本樓層實價登錄 · 10 筆 · 2013-07-20～2024-01-21
7樓單價中位 14.4萬/坪 ▼ 15% vs 全棟
成交10 筆
總價中位200 萬
坪數9–20 坪
屋齡25 年
臺中市西區民生路150號7樓實價登錄單價中位 14.4 萬/坪、總價中位 200 萬（10 筆，2013-07-20～2024-01-21），低於本棟全棟中位 15%。
這層 vs 全棟・民生路・西區
7樓本樓層14.4基準
民生路150號全棟17-15%
民生路全路段15.2-5%
西區全區22.6-36%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
7樓 歷史成交（10 筆）
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華廈 7F/7F 2024-01-21
31.1萬/坪 總價 278 萬
華廈 7F/7F 2023-11-12
32.1萬/坪 總價 315 萬
套房 7F/7F 2022-11-07
22.4萬/坪 總價 200 萬
華廈 7F/7F 2021-05-20
22.9萬/坪 總價 345 萬（扣車位 295 萬）
套房 7F/7F 2019-07-13
14.2萬/坪 總價 176.4 萬
套房 7F/7F 2016-07-01
14.4萬/坪 總價 180 萬
套房 7F/7F 2015-05-15
12.8萬/坪 總價 130 萬
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +4 萬
套房 7F/7F 2014-10-05
12.2萬/坪 總價 120 萬
套房 7F/7F 2014-10-05
13.6萬/坪 總價 205 萬（扣車位 205 萬）
套房 7F/7F 2013-07-20
6.1萬/坪 總價 120 萬
本棟逐層行情（7 層）
7樓10 筆 14.4萬/坪 6樓5 筆 20.1萬/坪 5樓9 筆 16.6萬/坪 4樓10 筆 16.8萬/坪 3樓10 筆 23.6萬/坪 2樓2 筆 20.7萬/坪 1樓1 筆 11.3萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
7樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
民生路150號 周邊行情
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市西區民生路150號7樓成交多少？
7樓單價中位 14.4 萬/坪、總價中位 200 萬，共 10 筆，低於全棟中位 15%，資料截至 2026 年第二季。
7樓和整條民生路比起來呢？
民生路全段單價中位約 15.2 萬/坪，本址7樓低 5%；比 西區全區低 36%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 7 個樓層有成交，全棟中位約 17 萬/坪，最高 3樓約 23.6 萬、最低 1樓約 11.3 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。