民生路150號 5樓
臺中市西區 · 本樓層實價登錄 · 9 筆 · 2013-12-30～2025-06-28
5樓單價中位 16.6萬/坪 ▼ 2% vs 全棟
成交9 筆
總價中位375 萬
坪數10–30 坪
屋齡27 年
臺中市西區民生路150號5樓實價登錄單價中位 16.6 萬/坪、總價中位 375 萬（9 筆，2013-12-30～2025-06-28），低於本棟全棟中位 2%。
這層 vs 全棟・民生路・西區
5樓本樓層16.6基準
民生路150號全棟17-2%
民生路全路段15.2+9%
西區全區22.6-27%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
5樓 歷史成交（9 筆）
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華廈 5F/7F 2025-06-28
30.0萬/坪 總價 375 萬（扣車位 375 萬）
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 −9 萬
華廈 5F/7F 2023-10-05
29.2萬/坪 總價 365 萬（扣車位 365 萬）
華廈 5F/7F 2022-08-27
28.1萬/坪 總價 710 萬（扣車位 710 萬）
華廈 5F/7F 2022-01-12
16.6萬/坪 總價 500 萬（扣車位 420 萬）
華廈 5F/7F 2021-12-29
21.6萬/坪 總價 220 萬
套房 5F/7F 2018-04-08
16.4萬/坪 總價 205 萬（扣車位 205 萬）
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +5 萬
套房 5F/7F 2018-01-03
14.8萬/坪 總價 185 萬（扣車位 185 萬）
華廈 5F/7F 2014-06-16
16.0萬/坪 總價 482 萬（扣車位 482 萬）
華廈 5F/7F 2013-12-30
13.6萬/坪 總價 410 萬（扣車位 410 萬）
本棟逐層行情（7 層）
7樓10 筆 14.4萬/坪 6樓5 筆 20.1萬/坪 5樓9 筆 16.6萬/坪 4樓10 筆 16.8萬/坪 3樓10 筆 23.6萬/坪 2樓2 筆 20.7萬/坪 1樓1 筆 11.3萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
5樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
民生路150號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市西區民生路150號5樓成交多少？
5樓單價中位 16.6 萬/坪、總價中位 375 萬，共 9 筆，低於全棟中位 2%，資料截至 2026 年第二季。
5樓和整條民生路比起來呢？
民生路全段單價中位約 15.2 萬/坪，本址5樓高 9%；比 西區全區低 27%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 7 個樓層有成交，全棟中位約 17 萬/坪，最高 3樓約 23.6 萬、最低 1樓約 11.3 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。