樂業二路92號 5樓
臺中市東區 · 本樓層實價登錄 · 14 筆 · 2021-08-31～2025-01-02
5樓單價中位 42.1萬/坪 ▼ 2% vs 全棟
成交14 筆
總價中位1,012 萬
坪數19–36 坪
屋齡0 年
臺中市東區樂業二路92號5樓實價登錄單價中位 42.1 萬/坪、總價中位 1,012 萬（14 筆，2021-08-31～2025-01-02），低於本棟全棟中位 2%。
這層 vs 全棟・樂業二路・東區
5樓本樓層42.1基準
樂業二路92號全棟43.1-2%
樂業二路全路段43.2-3%
東區全區22.7+85%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
5樓 歷史成交（14 筆）
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住宅大樓 5F/28F 2025-01-02
47.6萬/坪 總價 910 萬
較上次成交 ↓ −3 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −49 萬
住宅大樓 5F/28F 2024-11-17
48.5萬/坪 總價 913 萬
較上次成交 ↑ +153 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +54 萬
住宅大樓 5F/28F 2023-05-31
42.1萬/坪 總價 1,085 萬（扣車位 915 萬）
住宅大樓 5F/28F 2023-05-05
40.4萬/坪 總價 760 萬
較上次成交 ↓ −36 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −75 萬
住宅大樓 5F/28F 2023-03-12
42.3萬/坪 總價 1,240 萬（扣車位 1,065 萬）
住宅大樓 5F/28F 2023-02-01
42.0萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 835 萬）
較上次成交 ↓ −2 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −53 萬
住宅大樓 5F/28F 2022-09-07
42.3萬/坪 總價 1,138 萬（扣車位 963 萬）
住宅大樓 5F/28F 2022-08-30
42.6萬/坪 總價 1,329 萬（扣車位 1,154 萬）
住宅大樓 5F/28F 2022-08-30
42.3萬/坪 總價 1,287 萬（扣車位 1,112 萬）
住宅大樓 5F/28F 2022-08-18
42.1萬/坪 總價 1,012 萬（扣車位 837 萬）
住宅大樓 5F/28F 2022-06-04
42.0萬/坪 總價 796 萬
較上次成交 ↑ +34 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −8 萬
住宅大樓 5F/28F 2022-03-19
40.5萬/坪 總價 762 萬
較上次成交 ↓ −3 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −42 萬
住宅大樓 5F/28F 2021-11-26
40.6萬/坪 總價 765 萬
住宅大樓 5F/28F 2021-08-31
41.8萬/坪 總價 1,094 萬（扣車位 919 萬）
本棟逐層行情（14 層）
18樓1 筆 56.7萬/坪 15樓8 筆 50.2萬/坪 14樓5 筆 49.7萬/坪 13樓4 筆 52.1萬/坪 12樓7 筆 48.8萬/坪 11樓7 筆 43.9萬/坪 10樓9 筆 43.6萬/坪 9樓10 筆 43.3萬/坪 8樓12 筆 43萬/坪 7樓9 筆 42.7萬/坪 6樓14 筆 42.4萬/坪 5樓14 筆 42.1萬/坪 4樓11 筆 41.9萬/坪 3樓15 筆 40.8萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
5樓 樓層特性
中樓層通常採光通風與價格較均衡，是市場接受度最高的樓層帶之一。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
樂業二路92號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市東區樂業二路92號5樓成交多少？
5樓單價中位 42.1 萬/坪、總價中位 1,012 萬，共 14 筆，低於全棟中位 2%，資料截至 2026 年第二季。
5樓和整條樂業二路比起來呢？
樂業二路全段單價中位約 43.2 萬/坪，本址5樓低 3%；比 東區全區高 85%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 14 個樓層有成交，全棟中位約 43.1 萬/坪，最高 18樓約 56.7 萬、最低 3樓約 40.8 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。