樂業二路92號 12樓
臺中市東區 · 本樓層實價登錄 · 7 筆 · 2023-06-14～2024-06-29
12樓單價中位 48.8萬/坪 ▲ 13% vs 全棟
成交7 筆
總價中位1,138 萬
坪數20–36 坪
臺中市東區樂業二路92號12樓實價登錄單價中位 48.8 萬/坪、總價中位 1,138 萬（7 筆，2023-06-14～2024-06-29），高於本棟全棟中位 13%。
這層 vs 全棟・樂業二路・東區
12樓本樓層48.8基準
樂業二路92號全棟43.1+13%
樂業二路全路段43.2+13%
東區全區22.7+115%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
12樓 歷史成交（7 筆）
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住宅大樓 12F/28F 2024-06-29
48.8萬/坪 總價 1,060 萬
住宅大樓 12F/28F 2024-06-01
49.5萬/坪 總價 1,533 萬（扣車位 1,343 萬）
住宅大樓 12F/28F 2024-05-03
49.2萬/坪 總價 978 萬
住宅大樓 12F/28F 2023-11-28
48.8萬/坪 總價 1,159 萬（扣車位 969 萬）
住宅大樓 12F/28F 2023-06-14
43.9萬/坪 總價 1,007 萬（扣車位 832 萬）
住宅大樓 12F/28F 2023-06-14
43.8萬/坪 總價 1,138 萬（扣車位 963 萬）
住宅大樓 12F/28F 2023-06-14
44.0萬/坪 總價 1,348 萬（扣車位 1,158 萬）
本棟逐層行情（14 層）
18樓1 筆 56.7萬/坪 15樓8 筆 50.2萬/坪 14樓5 筆 49.7萬/坪 13樓4 筆 52.1萬/坪 12樓7 筆 48.8萬/坪 11樓7 筆 43.9萬/坪 10樓9 筆 43.6萬/坪 9樓10 筆 43.3萬/坪 8樓12 筆 43萬/坪 7樓9 筆 42.7萬/坪 6樓14 筆 42.4萬/坪 5樓14 筆 42.1萬/坪 4樓11 筆 41.9萬/坪 3樓15 筆 40.8萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
12樓 樓層特性
中樓層通常採光通風與價格較均衡，是市場接受度最高的樓層帶之一。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
樂業二路92號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市東區樂業二路92號12樓成交多少？
12樓單價中位 48.8 萬/坪、總價中位 1,138 萬，共 7 筆，高於全棟中位 13%，資料截至 2026 年第二季。
12樓和整條樂業二路比起來呢？
樂業二路全段單價中位約 43.2 萬/坪，本址12樓高 13%；比 東區全區高 115%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 14 個樓層有成交，全棟中位約 43.1 萬/坪，最高 18樓約 56.7 萬、最低 3樓約 40.8 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。