樂業二路92號 3樓
臺中市東區 · 本樓層實價登錄 · 15 筆 · 2021-04-30～2023-06-16
3樓單價中位 40.8萬/坪 ▼ 5% vs 全棟
成交15 筆
總價中位987 萬
坪數19–44 坪
臺中市東區樂業二路92號3樓實價登錄單價中位 40.8 萬/坪、總價中位 987 萬（15 筆，2021-04-30～2023-06-16），低於本棟全棟中位 5%。
這層 vs 全棟・樂業二路・東區
3樓本樓層40.8基準
樂業二路92號全棟43.1-5%
樂業二路全路段43.2-6%
東區全區22.7+80%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
3樓 歷史成交（15 筆）
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住宅大樓 3F/28F 2023-06-16
41.6萬/坪 總價 1,308 萬（扣車位 1,128 萬）
住宅大樓 3F/28F 2023-06-11
41.3萬/坪 總價 1,115 萬（扣車位 940 萬）
較上次成交 ↑ +4 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 −53 萬
住宅大樓 3F/28F 2023-06-11
41.2萬/坪 總價 1,225 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 3F/28F 2023-05-20
39.3萬/坪 總價 750 萬
較上次成交 ↑ +11 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −28 萬
住宅大樓 3F/28F 2023-02-04
39.3萬/坪 總價 739 萬
較上次成交 ↓ −17 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −55 萬
住宅大樓 3F/28F 2022-11-28
41.0萬/坪 總價 989 萬（扣車位 814 萬）
較上次成交 ↑ +2 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −49 萬
住宅大樓 3F/28F 2022-11-25
39.5萬/坪 總價 756 萬
較上次成交 ↑ +13 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −26 萬
住宅大樓 3F/28F 2022-11-05
40.7萬/坪 總價 884 萬
住宅大樓 3F/28F 2022-10-30
44.1萬/坪 總價 1,726 萬（扣車位 1,546 萬）
住宅大樓 3F/28F 2022-09-06
40.9萬/坪 總價 987 萬（扣車位 812 萬）
住宅大樓 3F/28F 2022-05-09
39.4萬/坪 總價 743 萬
較上次成交 ↑ +3 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −35 萬
住宅大樓 3F/28F 2021-12-21
39.3萬/坪 總價 740 萬
較上次成交 ↓ −32 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −70 萬
住宅大樓 3F/28F 2021-08-30
41.1萬/坪 總價 1,111 萬（扣車位 936 萬）
住宅大樓 3F/28F 2021-08-23
40.7萬/坪 總價 772 萬
住宅大樓 3F/28F 2021-04-30
40.8萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 895 萬）
本棟逐層行情（14 層）
18樓1 筆 56.7萬/坪 15樓8 筆 50.2萬/坪 14樓5 筆 49.7萬/坪 13樓4 筆 52.1萬/坪 12樓7 筆 48.8萬/坪 11樓7 筆 43.9萬/坪 10樓9 筆 43.6萬/坪 9樓10 筆 43.3萬/坪 8樓12 筆 43萬/坪 7樓9 筆 42.7萬/坪 6樓14 筆 42.4萬/坪 5樓14 筆 42.1萬/坪 4樓11 筆 41.9萬/坪 3樓15 筆 40.8萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
3樓 樓層特性
低樓層進出方便、適合長輩，但需留意臨路噪音與採光;火災逃生相對容易。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
樂業二路92號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市東區樂業二路92號3樓成交多少？
3樓單價中位 40.8 萬/坪、總價中位 987 萬，共 15 筆，低於全棟中位 5%，資料截至 2026 年第二季。
3樓和整條樂業二路比起來呢？
樂業二路全段單價中位約 43.2 萬/坪，本址3樓低 6%；比 東區全區高 80%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 14 個樓層有成交，全棟中位約 43.1 萬/坪，最高 18樓約 56.7 萬、最低 3樓約 40.8 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。