樂業二路92號 4樓
臺中市東區 · 本樓層實價登錄 · 11 筆 · 2021-04-24～2025-07-03
4樓單價中位 41.9萬/坪 ▼ 3% vs 全棟
成交11 筆
總價中位950 萬
坪數19–36 坪
屋齡0 年
臺中市東區樂業二路92號4樓實價登錄單價中位 41.9 萬/坪、總價中位 950 萬（11 筆，2021-04-24～2025-07-03），低於本棟全棟中位 3%。
這層 vs 全棟・樂業二路・東區
4樓本樓層41.9基準
樂業二路92號全棟43.1-3%
樂業二路全路段43.2-3%
東區全區22.7+85%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
4樓 歷史成交（11 筆）
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住宅大樓 4F/28F 2025-07-03
45.4萬/坪 總價 867 萬
較上次成交 ↑ +19 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 −27 萬
住宅大樓 4F/28F 2024-07-20
49.3萬/坪 總價 1,416 萬（扣車位 1,241 萬）
住宅大樓 4F/28F 2024-07-15
45.9萬/坪 總價 998 萬
住宅大樓 4F/28F 2024-05-25
46.3萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,055 萬）
住宅大樓 4F/28F 2024-04-15
45.0萬/坪 總價 848 萬
較上次成交 ↑ +88 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +22 萬
住宅大樓 4F/28F 2023-03-17
41.9萬/坪 總價 1,311 萬（扣車位 1,136 萬）
住宅大樓 4F/28F 2023-03-06
39.8萬/坪 總價 760 萬
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −29 萬
住宅大樓 4F/28F 2022-07-28
41.1萬/坪 總價 1,077 萬（扣車位 902 萬）
住宅大樓 4F/28F 2022-04-20
39.8萬/坪 總價 750 萬
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −34 萬
住宅大樓 4F/28F 2022-04-19
40.9萬/坪 總價 950 萬（扣車位 775 萬）
住宅大樓 4F/28F 2021-04-24
39.6萬/坪 總價 745 萬
本棟逐層行情（14 層）
18樓1 筆 56.7萬/坪 15樓8 筆 50.2萬/坪 14樓5 筆 49.7萬/坪 13樓4 筆 52.1萬/坪 12樓7 筆 48.8萬/坪 11樓7 筆 43.9萬/坪 10樓9 筆 43.6萬/坪 9樓10 筆 43.3萬/坪 8樓12 筆 43萬/坪 7樓9 筆 42.7萬/坪 6樓14 筆 42.4萬/坪 5樓14 筆 42.1萬/坪 4樓11 筆 41.9萬/坪 3樓15 筆 40.8萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
4樓 樓層特性
中樓層通常採光通風與價格較均衡，是市場接受度最高的樓層帶之一。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
樂業二路92號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市東區樂業二路92號4樓成交多少？
4樓單價中位 41.9 萬/坪、總價中位 950 萬，共 11 筆，低於全棟中位 3%，資料截至 2026 年第二季。
4樓和整條樂業二路比起來呢？
樂業二路全段單價中位約 43.2 萬/坪，本址4樓低 3%；比 東區全區高 85%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 14 個樓層有成交，全棟中位約 43.1 萬/坪，最高 18樓約 56.7 萬、最低 3樓約 40.8 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。