大智路436號 12樓
臺中市東區 · 本樓層實價登錄 · 8 筆 · 2018-01-17～2023-08-10
12樓單價中位 21.6萬/坪 ▲ 0% vs 全棟
成交8 筆
總價中位868 萬
坪數36–49 坪
屋齡2 年
臺中市東區大智路436號12樓實價登錄單價中位 21.6 萬/坪、總價中位 868 萬（8 筆，2018-01-17～2023-08-10），高於本棟全棟中位 0%。
這層 vs 全棟・大智路・東區
12樓本樓層21.6基準
大智路436號全棟21.5+0%
大智路全路段20.6+5%
東區全區22.7-5%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
12樓 歷史成交（8 筆）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
住宅大樓 12F/13F 2023-08-10
32.0萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 12F/13F 2020-11-19
18.0萬/坪 總價 646 萬（扣車位 646 萬）
住宅大樓 12F/13F 2019-07-31
21.3萬/坪 總價 890 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 12F/13F 2018-01-24
22.4萬/坪 總價 731 萬（扣車位 631 萬）
住宅大樓 12F/13F 2018-01-19
21.0萬/坪 總價 614 萬（扣車位 514 萬）
住宅大樓 12F/13F 2018-01-19
20.9萬/坪 總價 604 萬（扣車位 504 萬）
住宅大樓 12F/13F 2018-01-19
21.6萬/坪 總價 868 萬（扣車位 748 萬）
住宅大樓 12F/13F 2018-01-17
22.9萬/坪 總價 963 萬（扣車位 853 萬）
本棟逐層行情（12 層）
13樓7 筆 22.2萬/坪 12樓8 筆 21.6萬/坪 11樓7 筆 22.2萬/坪 10樓9 筆 20.8萬/坪 9樓8 筆 22萬/坪 8樓7 筆 21.5萬/坪 7樓7 筆 21萬/坪 6樓7 筆 21.3萬/坪 5樓8 筆 21.3萬/坪 4樓8 筆 22.1萬/坪 3樓8 筆 22萬/坪 2樓9 筆 25.1萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
12樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
大智路436號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市東區大智路436號12樓成交多少？
12樓單價中位 21.6 萬/坪、總價中位 868 萬，共 8 筆，高於全棟中位 0%，資料截至 2026 年第二季。
12樓和整條大智路比起來呢？
大智路全段單價中位約 20.6 萬/坪，本址12樓高 5%；比 東區全區低 5%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 12 個樓層有成交，全棟中位約 21.5 萬/坪，最高 2樓約 25.1 萬、最低 10樓約 20.8 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。