大智路436號 2樓
臺中市東區 · 本樓層實價登錄 · 9 筆 · 2018-01-15～2024-05-13
2樓單價中位 25.1萬/坪 ▲ 17% vs 全棟
成交9 筆
總價中位900 萬
坪數36–49 坪
屋齡1 年
臺中市東區大智路436號2樓實價登錄單價中位 25.1 萬/坪、總價中位 900 萬（9 筆，2018-01-15～2024-05-13），高於本棟全棟中位 17%。
這層 vs 全棟・大智路・東區
2樓本樓層25.1基準
大智路436號全棟21.5+17%
大智路全路段20.6+22%
東區全區22.7+11%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
2樓 歷史成交（9 筆）
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住宅大樓 2F/13F 2024-05-13
29.6萬/坪 總價 1,185 萬（扣車位 1,185 萬）
住宅大樓 2F/13F 2021-12-20
26.5萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 2F/13F 2021-10-30
25.1萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 2F/13F 2020-06-16
23.2萬/坪 總價 688 萬（扣車位 568 萬）
住宅大樓 2F/13F 2020-06-05
20.1萬/坪 總價 838 萬（扣車位 698 萬）
住宅大樓 2F/13F 2018-01-22
26.1萬/坪 總價 1,066 萬（扣車位 976 萬）
住宅大樓 2F/13F 2018-01-19
21.7萬/坪 總價 642 萬（扣車位 522 萬）
住宅大樓 2F/13F 2018-01-19
19.9萬/坪 總價 682 萬（扣車位 562 萬）
住宅大樓 2F/13F 2018-01-15
25.5萬/坪 總價 1,027 萬（扣車位 937 萬）
本棟逐層行情（12 層）
13樓7 筆 22.2萬/坪 12樓8 筆 21.6萬/坪 11樓7 筆 22.2萬/坪 10樓9 筆 20.8萬/坪 9樓8 筆 22萬/坪 8樓7 筆 21.5萬/坪 7樓7 筆 21萬/坪 6樓7 筆 21.3萬/坪 5樓8 筆 21.3萬/坪 4樓8 筆 22.1萬/坪 3樓8 筆 22萬/坪 2樓9 筆 25.1萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
2樓 樓層特性
低樓層進出方便、適合長輩，但需留意臨路噪音與採光;火災逃生相對容易。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
大智路436號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市東區大智路436號2樓成交多少？
2樓單價中位 25.1 萬/坪、總價中位 900 萬，共 9 筆，高於全棟中位 17%，資料截至 2026 年第二季。
2樓和整條大智路比起來呢？
大智路全段單價中位約 20.6 萬/坪，本址2樓高 22%；比 東區全區高 11%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 12 個樓層有成交，全棟中位約 21.5 萬/坪，最高 2樓約 25.1 萬、最低 10樓約 20.8 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。