大智路341號 12樓
臺中市東區 · 本樓層實價登錄 · 5 筆 · 2013-11-13～2021-06-29
12樓單價中位 12.9萬/坪 ▼ 3% vs 全棟
成交5 筆
總價中位460 萬
坪數33–44 坪
屋齡23 年
臺中市東區大智路341號12樓實價登錄單價中位 12.9 萬/坪、總價中位 460 萬（5 筆，2013-11-13～2021-06-29），低於本棟全棟中位 3%。
這層 vs 全棟・大智路・東區
12樓本樓層12.9基準
大智路341號全棟13.3-3%
大智路全路段20.6-37%
東區全區22.7-43%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
12樓 歷史成交（5 筆）
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住宅大樓 12F/15F 2021-06-29
18.0萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
較上次成交 ↑ +401 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +317 萬
住宅大樓 12F/15F 2019-08-27
13.2萬/坪 總價 480 萬（扣車位 480 萬）
住宅大樓 12F/15F 2017-08-25
12.9萬/坪 總價 460 萬（扣車位 460 萬）
住宅大樓 12F/15F 2013-11-19
9.8萬/坪 總價 323.6 萬（扣車位 324 萬）
住宅大樓 12F/15F 2013-11-13
9.0萬/坪 總價 399 萬（扣車位 399 萬）
本棟逐層行情（11 層）
15樓5 筆 10.9萬/坪 14樓7 筆 13.6萬/坪 13樓8 筆 13.6萬/坪 12樓5 筆 12.9萬/坪 11樓4 筆 12.5萬/坪 10樓2 筆 15.4萬/坪 9樓6 筆 22.5萬/坪 8樓4 筆 13.9萬/坪 7樓2 筆 13.8萬/坪 6樓3 筆 14.7萬/坪 4樓5 筆 16.1萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
12樓 樓層特性
中樓層通常採光通風與價格較均衡，是市場接受度最高的樓層帶之一。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
大智路341號 周邊行情
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市東區大智路341號12樓成交多少？
12樓單價中位 12.9 萬/坪、總價中位 460 萬，共 5 筆，低於全棟中位 3%，資料截至 2026 年第二季。
12樓和整條大智路比起來呢？
大智路全段單價中位約 20.6 萬/坪，本址12樓低 37%；比 東區全區低 43%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 11 個樓層有成交，全棟中位約 13.3 萬/坪，最高 9樓約 22.5 萬、最低 15樓約 10.9 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。